直近3年間の推移
大阪市都島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.13%程度上昇しています。
これは大阪市都島区のある大阪府の変動の15.73%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.12%、2年目が5.62%、3年目が9.39%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 3,900万円〜4,530万円(53.1m²)
- 代表参考賃料
- 15.2万円〜16.4万円(53.1m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,859万円〜4,482万円
参考賃料15.0万円〜16.2万円
専有面積53.1m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,578万円〜5,318万円
参考賃料17.8万円〜19.2万円
専有面積63.0m²
間取り2SLDK
主要採光面南
5階
参考価格4,192万円〜4,869万円
参考賃料16.3万円〜17.6万円
専有面積57.5m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,138万円〜3,645万円
参考賃料12.2万円〜13.1万円
専有面積43.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,145万円〜3,653万円
参考賃料12.2万円〜13.1万円
専有面積43.0m²
間取り1R
主要採光面南
9階
参考価格4,210万円〜4,890万円
参考賃料16.4万円〜17.7万円
専有面積57.5m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格4,618万円〜5,363万円
参考賃料18.0万円〜19.4万円
専有面積63.0m²
間取り2SLDK
主要採光面南
11階
参考価格3,155万円〜3,665万円
参考賃料12.3万円〜13.2万円
専有面積43.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
12階
参考価格3,900万円〜4,530万円
参考賃料15.2万円〜16.4万円
専有面積53.1m²
間取り2LDK
主要採光面南
13階
参考価格4,632万円〜5,380万円
参考賃料18.1万円〜19.6万円
専有面積63.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,590万円 | 63.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年3月 | 4,590万円 | 63.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年3月 | 3,298万円 | 43.0m² 1LDK | 11階 |
| 2023年2月 | 3,298万円 | 43.0m² 1LDK | 11階 |
| 2023年1月 | 3,298万円 | 43.0m² 1LDK | 11階 |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 57.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 3,298万円 | 43.0m² 1LDK | 11階 |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 57.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 3,298万円 | 43.0m² 1LDK | 11階 |
| 2022年10月 | 3,880万円 | 57.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 3,348万円 | 43.0m² 1LDK | 11階 |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 57.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 3,348万円 | 43.0m² 1LDK | 11階 |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 57.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年8月 | 3,398万円 | 43.0m² 1LDK | 11階 |
| 2022年7月 | 4,080万円 | 57.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 3,398万円 | 43.0m² 1LDK | 11階 |
| 2022年6月 | 4,080万円 | 57.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 3,398万円 | 43.0m² 1LDK | 11階 |
| 2022年5月 | 3,438万円 | 43.0m² 1LDK | 11階 |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 43.0m² 1LDK | 11階 |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 57.5m² 2LDK | 9階 |
| 2021年9月 | 4,280万円 | 57.5m² 2LDK | 9階 |
| 2021年8月 | 4,280万円 | 57.5m² 2LDK | 9階 |
| 2021年7月 | 4,280万円 | 57.5m² 2LDK | 9階 |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 57.5m² 2LDK | 9階 |
| 2020年7月 | 3,385万円 | 53.1m² 2LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 3,385万円 | 53.1m² 2LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 3,450万円 | 53.1m² 2LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 3,450万円 | 53.1m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (30件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 13.8万円 | 53.0m² 2LDK | 12階 |
| 2024年1月 | 13.8万円 | 53.0m² 2SLDK | 10階 |
| 2024年1月 | 13.8万円 | 53.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年12月 | 13.8万円 | 53.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年7月 | 14.8万円 | 63.0m² 2SLDK | 10階 |
| 2023年6月 | 14.8万円 | 63.0m² 2SLDK | 10階 |
| 2023年5月 | 14.8万円 | 63.0m² 2SLDK | 10階 |
| 2023年4月 | 14.8万円 | 63.0m² 2SLDK | 10階 |
| 2022年12月 | 12.0万円 | 43.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年10月 | 13.5万円 | 53.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年9月 | 13.5万円 | 53.0m² 2LDK | 12階 |
| 2021年12月 | 12.0万円 | 43.0m² 1LDK | 6階 |
| 2021年11月 | 12.0万円 | 43.0m² 1LDK | 6階 |
| 2021年10月 | 11.0万円 | 43.0m² 1LDK | 6階 |
| 2021年9月 | 11.0万円 | 43.0m² 1LDK | 6階 |
| 2021年7月 | 14.5万円 | 63.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年4月 | 11.5万円 | 43.0m² 1R | 8階 |
| 2021年4月 | 13.5万円 | 53.1m² 2LDK | 12階 |
| 2021年3月 | 11.5万円 | 43.0m² 1R | 8階 |
| 2021年3月 | 13.5万円 | 53.1m² 2LDK | 12階 |
| 2020年4月 | 11.0万円 | 43.0m² 1LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 11.0万円 | 43.0m² 1LDK | 6階 |
全て表示 (22件)表示を省略
大阪市都島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市都島区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市都島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市都島区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市都島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.93%程度上昇しています。
これは大阪市都島区のある大阪府の変動の11.19%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.31%、2年目が3.90%、3年目が5.72%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市都島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エスリードレジデンス ザ・グラン都島ノア7.0万円野江内代駅徒歩10分21.24m²中古マンション
シャルム京橋3,598万円京橋駅徒歩4分63.28m²中古一戸建て
都島区大東町1丁目 戸建3,000万円城北公園通駅徒歩4分94.72m²新築一戸建て
大阪市都島区東野田町 新築一戸建て6180万円～6380万円京橋駅徒歩9分98.82m²賃貸マンション
アドラブールKIKI9.5万円桜ノ宮駅徒歩4分30.8m²中古マンション
イーズ大阪6,480万円京橋駅徒歩12分75.94m²新築一戸建て
リーブルガーデン都島区東野田町4丁目 2号棟6,180万円京橋駅徒歩9分107.72m²賃貸マンション
エスリード京橋III番館6.3万円京橋駅徒歩6分21.0m²中古マンション
シャルム京橋3,998万円京橋駅徒歩4分67.8m²新築一戸建て
リーブルガーデン都島区東野田町4丁目 1号棟6,380万円京橋駅徒歩9分98.82m²賃貸マンション
アヴェルラ都島6.9万円都島駅徒歩8分25.45m²中古マンション
朝日プラザ大宝 中古マンション1,750万円桜ノ宮駅徒歩10分57.5m²賃貸マンション
大阪市都島区都島北通1丁目6.5万円都島駅徒歩3分23.72m²中古マンション
三陽ハイツ都島2,949万円城北公園通駅徒歩2分68.57m²賃貸マンション
エスリードレジデンス ザ・グラン都島ノア10.7万円野江内代駅徒歩10分31.86m²中古マンション
リバーサイドともぶち24号棟 中古マンション3,380万円都島駅徒歩15分84.0m²賃貸マンション
大阪市都島区都島本通4丁目6.9万円都島駅徒歩8分25.45m²中古マンション
桜宮リバーシティウォータータワープラザ6,480万円桜ノ宮駅徒歩6分94.21m²賃貸マンション
エスリードレジデンス ザ・グラン都島ノア10.7万円野江内代駅徒歩10分31.86m²中古マンション
リバーサイドしろきた第40号棟2,180万円城北公園通駅徒歩9分72.97m²
エスリード京橋グラセント 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2017年1月 (築10年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 52戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 景観法、航空法、準防火地域
- 施工会社
- 大末建設(株)
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エスリード京橋グラセントへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エスリード京橋グラセントのある大阪市都島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21877世帯（42.5%）となりました。詳しくは大阪市都島区の家計情報をご覧ください。
- エスリード京橋グラセントのある大阪市都島区の総人口は10万4727人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。大阪市都島区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市都島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エスリード京橋グラセント周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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