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賃貸1件

ネクスト浜マンション

外観画像

神奈川県横浜市磯子区久木町20-6

  • 根岸駅 徒歩14分
  • 磯子駅 徒歩21分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/20

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

6.3万円

間取り
1K
占有面積
22.77m²
所在階
5階
主要採光面

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (25件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年6月5.8万円22.0m²
1K		2階
2024年5月5.8万円22.0m²
1K		2階
2019年11月7.2万円32.25m²
1K		4階
2019年10月7.6万円36.27m²
1K		3階
2019年10月7.2万円32.25m²
1K		4階
2019年9月7.6万円36.27m²
1K		3階
2019年9月6.1万円23.93m²
1K		3階
2019年9月7.2万円32.25m²
1K		4階
2019年8月5.8万円29.93m²
1K		1階
2019年8月6.1万円23.93m²
1K		3階
2019年8月7.6万円36.27m²
1K		3階
2019年8月7.2万円32.25m²
1K		4階
2019年7月5.8万円23.93m²
1K		1階
2019年7月6.1万円23.93m²
1K		3階
2019年6月5.8万円29.93m²
1K		1階
2019年6月6.1万円23.93m²
1K		3階
2019年5月5.8万円23.93m²
1K		1階
2019年5月6.1万円23.93m²
1K		3階
2019年4月5.8万円23.93m²
1K		1階
2019年4月6.1万円23.93m²
1K		3階
2019年3月5.8万円23.93m²
1K		1階
2019年3月6.1万円32.25m²
1K		3階
2019年3月5.8万円22.77m²
1K		3階
2019年2月5.8万円23.93m²
1K		1階
2019年2月5.8万円22.77m²
1K		3階
全て表示 (25件)表示を省略

横浜市磯子区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市磯子区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市磯子区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.49%程度上昇しています。

これは横浜市磯子区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.62%、2年目が-1.16%、3年目が1.03%となっています。

横浜市磯子区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市磯子区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市磯子区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.99%程度上昇しています。

これは横浜市磯子区のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.06%、2年目が2.00%、3年目が0.93%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある根岸駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

根岸駅について

根岸駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.51% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.2%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

根岸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は田奈、南太田、港南台、井土ヶ谷、新杉田などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    64

  • コンビニ

    69

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    68

  • 郵便局

    87

  • 交番

    64

  • 公園

    66

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    77

各カテゴリに含まれる施設について

ネクスト浜マンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 磯子久木町店
  • ローソンストア１００ 磯子久木町店
  • ローソン 磯子２丁目店
  • そうてつローゼン 磯子店
買い物：大型店
  • ｍａｒｉｃｏｍ－ＩＳＯＧＯ
  • ヤマダデンキテックランド磯子店
グルメ
  • バーミヤン 磯子店
  • ガスト 磯子店（から好し取扱店）
  • マクドナルド 磯子テックランド店
娯楽施設
  • 横浜市磯子区芦名橋公園屋外プール
  • プラサカプコン 磯子店
  • 磯子腰越公園プール
  • 根岸テニスガーデン
役所・公共施設
  • 磯子警察署
  • 横浜中浜郵便局
  • 磯子浜西郵便局
  • 横浜滝頭郵便局
医療
  • 磯子中央病院
保育施設
  • 日枝幼児園
  • 八幡橋幼稚園
  • 原町星の子保育園
  • 横浜市東滝頭保育園
学校
  • 横浜市立磯子小学校
  • 横浜市立岡村中学校
  • 横浜市立根岸中学校
  • 私立横浜学園中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市磯子区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ネクスト浜マンション 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2017年1月 (築8年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上5階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネクスト浜マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ネクスト浜マンションのある横浜市磯子区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22658世帯（30.4%）となりました。詳しくは横浜市磯子区の家計情報をご覧ください。
  3. ネクスト浜マンションのある横浜市磯子区の総人口は16万6229人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。横浜市磯子区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.9ポイント上回っています。詳しくは横浜市磯子区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ネクスト浜マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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