直近3年間の推移
千代田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.74%程度上昇しています。
これは千代田区のある東京都の変動の10.17%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.96%、2年目が0.04%、3年目が5.74%となっています。
プレミスト麹町
東京都千代田区麹町4丁目4-1
- 麹町駅 徒歩3分
- 四ツ谷駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
82
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 12,136万円〜15,731万円(70.08m²)
- 代表参考賃料
- 34.1万円〜38.6万円(70.08m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格12,141万円〜15,738万円
参考賃料34.2万円〜38.7万円
専有面積70.17m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格9,344万円〜12,112万円
参考賃料26.3万円〜29.8万円
専有面積54.03m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格12,136万円〜15,731万円
参考賃料34.1万円〜38.6万円
専有面積70.08m²
間取り2LDK
主要採光面北西
4階
参考価格9,351万円〜12,122万円
参考賃料26.4万円〜29.8万円
専有面積54.03m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格9,374万円〜12,151万円
参考賃料26.6万円〜30.0万円
専有面積54.03m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格12,186万円〜15,796万円
参考賃料34.5万円〜39.0万円
専有面積70.08m²
間取り2LDK
主要採光面北
10階
参考価格9,397万円〜12,181万円
参考賃料26.7万円〜30.2万円
専有面積54.03m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格12,212万円〜15,829万円
参考賃料34.6万円〜39.1万円
専有面積70.17m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格12,206万円〜15,822万円
参考賃料34.6万円〜39.1万円
専有面積70.08m²
間取り2LDK
主要採光面北
11階
参考価格12,221万円〜15,841万円
参考賃料34.8万円〜39.3万円
専有面積70.17m²
間取り3SLDK
主要採光面南
11階
参考価格9,405万円〜12,191万円
参考賃料26.8万円〜30.3万円
専有面積54.03m²
間取り2LDK
主要採光面南
14階
参考価格9,428万円〜12,221万円
参考賃料26.9万円〜30.5万円
専有面積54.03m²
間取り2LDK
主要採光面南
14階
参考価格12,236万円〜15,860万円
参考賃料34.8万円〜39.4万円
専有面積70.08m²
間取り2LDK
主要採光面東
15階
参考価格12,246万円〜15,873万円
参考賃料34.9万円〜39.5万円
専有面積70.08m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9,980万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 9,980万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 13,500万円 | 70.0m² 2LDK | 15階 |
| 2023年6月 | 13,500万円 | 70.0m² 2LDK | 15階 |
| 2023年3月 | 15,800万円 | 70.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年2月 | 15,800万円 | 70.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年1月 | 15,800万円 | 70.0m² 2LDK | 14階 |
| 2022年12月 | 16,800万円 | 70.0m² 2LDK | 14階 |
| 2022年11月 | 16,800万円 | 70.0m² 2LDK | 14階 |
| 2022年10月 | 17,800万円 | 70.0m² 2LDK | 14階 |
| 2022年9月 | 17,800万円 | 70.0m² 2LDK | 14階 |
| 2021年12月 | 12,800万円 | 70.08m² 2LDK | 14階 |
| 2021年11月 | 12,800万円 | 70.08m² 2LDK | 14階 |
| 2021年10月 | 12,800万円 | 70.08m² 2LDK | 14階 |
| 2021年9月 | 12,800万円 | 70.08m² 2LDK | 14階 |
| 2021年8月 | 12,800万円 | 70.08m² 2LDK | 14階 |
| 2021年7月 | 8,980万円 | 54.03m² 2LDK | 14階 |
| 2021年7月 | 12,800万円 | 70.08m² 2LDK | 14階 |
| 2021年6月 | 8,980万円 | 54.03m² 2LDK | 14階 |
| 2021年6月 | 12,800万円 | 70.08m² 2LDK | 14階 |
| 2021年5月 | 9,400万円 | 54.03m² 2LDK | 14階 |
| 2021年5月 | 12,800万円 | 70.08m² 2LDK | 14階 |
| 2021年4月 | 9,400万円 | 54.03m² 2LDK | 14階 |
| 2021年3月 | 9,400万円 | 54.03m² 2LDK | 14階 |
全て表示 (25件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 28.5万円 | 54.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 40.0万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 28.5万円 | 54.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 40.0万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 31.0万円 | 54.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年1月 | 40.0万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 34.5万円 | 70.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年10月 | 38.0万円 | 70.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年9月 | 34.5万円 | 70.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年9月 | 40.0万円 | 70.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年8月 | 34.5万円 | 70.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年8月 | 40.0万円 | 70.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年7月 | 40.0万円 | 70.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年6月 | 40.0万円 | 70.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年5月 | 36.0万円 | 70.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年4月 | 36.0万円 | 70.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年3月 | 25.5万円 | 54.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年6月 | 31.0万円 | 70.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 33.8万円 | 70.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年5月 | 31.0万円 | 70.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 33.8万円 | 70.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年4月 | 31.0万円 | 70.0m² 2LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 27.0万円 | 54.03m² 2LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 27.0万円 | 54.03m² 2LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 34.0万円 | 70.17m² 2LDK | 10階 |
| 2021年8月 | 33.9万円 | 70.17m² 3SLDK | 11階 |
| 2021年7月 | 34.0万円 | 70.17m² 2LDK | 10階 |
| 2021年7月 | 33.9万円 | 70.17m² 3SLDK | 11階 |
| 2021年6月 | 34.0万円 | 70.17m² 2LDK | 10階 |
| 2021年5月 | 34.0万円 | 70.17m² 2LDK | 10階 |
| 2021年4月 | 27.0万円 | 54.03m² 2LDK | 10階 |
| 2021年3月 | 27.0万円 | 54.03m² 2LDK | 10階 |
| 2021年2月 | 27.0万円 | 54.03m² 2LDK | 10階 |
全て表示 (33件)表示を省略
千代田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千代田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千代田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千代田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千代田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.42%程度上昇しています。
これは千代田区のある東京都の変動の8.66%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.01%、2年目が2.49%、3年目が5.93%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある麹町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
麹町駅について
麹町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +7.6% → +1.61% → +0.13%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.25%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
麹町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、浜松町、渋谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
82/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
77
コンビニ
90
弁当・惣菜
65
大型商業施設
57
ドラッグストア
75
飲食店
70
カフェ
93
医療施設
55
郵便局
88
交番
65
公園
59
習い事施設
85
子育て施設
84
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
プレミスト麹町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千代田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ハーモニーレジデンス千代田岩本町16.2万円小伝馬町駅徒歩2分40.68m²中古マンション
五番町マンション10,800万円市ケ谷駅徒歩4分50.32m²土地
千代田区六番町35,000万円市ケ谷駅徒歩3分賃貸マンション
パティオ神田10.3万円小伝馬町駅徒歩6分25.03m²中古マンション
アイディーコート飯田橋13,980万円飯田橋駅徒歩3分56.63m²賃貸マンション
レジディア新御茶ノ水 080212.3万円御茶ノ水駅徒歩8分22.1m²中古マンション
千代田区東神田３丁目5,180万円浅草橋駅徒歩3分59.0m²賃貸マンション
千代田区外神田６丁目14.0万円末広町駅徒歩2分30.43m²中古マンション
アルファグランデ千桜タワー10,600万円岩本町駅徒歩1分69.4m²賃貸マンション
千代田区神田神保町２丁目19.5万円神保町駅徒歩2分43.56m²中古マンション
番町ハイム13,000万円麹町駅徒歩2分83.73m²賃貸マンション
千代田区東神田１丁目9.2万円馬喰横山駅徒歩3分23.92m²中古マンション
ストーク東神田5,180万円浅草橋駅徒歩4分59.0m²賃貸マンション
プラムハウス日本橋 5019.2万円馬喰横山駅徒歩3分23.92m²中古マンション
ブランズ四番町 ９階23,800万円市ケ谷駅徒歩5分62.14m²賃貸マンション
パトリス神保町 20319.5万円神保町駅徒歩2分43.56m²中古マンション
サンパークマンション千代田 705号室4,350万円飯田橋駅徒歩3分43.65m²賃貸マンション
アーバンプレミア秋葉原 50214.0万円末広町駅徒歩2分30.43m²中古マンション
ジーベック大手町6,950万円大手町駅徒歩5分41.1m²賃貸マンション
千代田区岩本町3丁目9.7万円神田駅徒歩11分22.96m²
プレミスト麹町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2015年12月 (築9年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上16階
- 総戸数
- 42戸
- 土地面積
- 370.45m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 村本建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレミスト麹町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレミスト麹町のある千代田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収500万〜700万円未満の世帯が一番多く7308世帯（22.0%）となりました。詳しくは千代田区の家計情報をご覧ください。
- プレミスト麹町のある千代田区の総人口は5万8406人で、前回の調査から24.0%程度増加しています。千代田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を21.3ポイント上回っています。詳しくは千代田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレミスト麹町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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