ウエリス銀座二丁目

外観画像

東京都中央区銀座2丁目14-11

  • 築地駅 徒歩7分
  • 東銀座駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
93

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/16

部屋情報(9件)

代表参考価格
11,294万円〜12,944万円(55.54m²)
代表参考賃料
28.7万円〜31.2万円(55.54m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格11,197万円〜12,832万円
参考賃料28.4万円〜30.9万円
専有面積55.54m²
間取り2LDK
主要採光面南西
1階
参考価格11,104万円〜12,726万円
参考賃料28.2万円〜30.7万円
専有面積55.08m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格11,162万円〜12,792万円
参考賃料28.4万円〜30.8万円
専有面積55.08m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格12,418万円〜14,232万円
参考賃料31.5万円〜34.3万円
専有面積61.07m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格8,135万円〜9,323万円
参考賃料20.9万円〜22.8万円
専有面積40.0m²
間取り1LDK
主要採光面南西
6階
参考価格11,294万円〜12,944万円
参考賃料28.7万円〜31.2万円
専有面積55.54m²
間取り2LDK
主要採光面南西
9階
参考価格11,352万円〜13,010万円
参考賃料28.8万円〜31.3万円
専有面積55.54m²
間取り2LDK
主要採光面南西
12階
参考価格11,316万円〜12,969万円
参考賃料28.8万円〜31.3万円
専有面積55.08m²
間取り2LDK
主要採光面南東
14階
参考価格11,449万円〜13,121万円
参考賃料29.1万円〜31.6万円
専有面積55.54m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (3件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2024年2月13,500万円55.0m²
2LDK
4階
2024年1月13,500万円55.0m²
2LDK
1階
2024年1月13,500万円55.0m²
2LDK
4階

賃貸掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2023年8月33.5万円61.0m²
2LDK
6階
2023年7月33.5万円61.0m²
2LDK
6階
2022年12月34.0万円55.0m²
2LDK
6階
2022年4月33.5万円61.0m²
2LDK
6階
2022年3月33.5万円61.07m²
2LDK
6階
2022年2月33.5万円61.07m²
2LDK
6階
2022年1月33.5万円61.07m²
2LDK
6階
2022年1月22.0万円40.0m²
1LDK
6階
2021年12月33.5万円61.07m²
2LDK
6階
2021年11月35.0万円61.07m²
2LDK
6階
2021年5月36.8万円55.54m²
2LDK
14階
2021年4月36.8万円55.54m²
2LDK
14階
2020年11月32.0万円55.08m²
2LDK
12階
2020年10月33.5万円55.54m²
2LDK
1階
2020年10月33.5万円55.54m²
2LDK
9階
2020年10月32.0万円55.08m²
2LDK
12階
2020年9月33.5万円55.54m²
2LDK
1階
2020年9月33.5万円55.54m²
2LDK
9階
全て表示 (18件)表示を省略

中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中央区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.99%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の11.44%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.17%、2年目が6.31%、3年目が5.52%となっています。

中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中央区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.65%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.16%、2年目が3.94%、3年目が3.88%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある築地駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

築地駅について

築地駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.62% その後の4年間で+8.58%+7.38%+2.84%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.65%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

築地駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

93/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    99

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    100

  • ドラッグストア

    92

  • 飲食店

    95

  • カフェ

    100

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    99

  • 交番

    65

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    69

各カテゴリに含まれる施設について

ウエリス銀座二丁目の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ナチュラルローソン 銀座二丁目店
  • ファミリーマート 銀座三丁目店
  • セブンイレブン 銀座2丁目店
  • セブンイレブン 銀座3丁目店
買い物:大型店
  • 松屋 銀座
  • familiar松屋銀座店
  • ミキハウス銀座松屋店
  • 銀座三越
グルメ
  • なか卯 東銀座店
  • 吉野家 東銀座店
  • ドトールコーヒーショップ銀座4丁目店
  • カフェ・ド・クリエクインテッサホテル東京銀座店
娯楽施設
  • LETS GOLF
  • ウインズ銀座
  • 東劇
  • FASTGYM24築地店
文化施設
  • 若山美術館
  • 国立映画アーカイブ
  • セイコーミュージアム銀座
  • 中央区立郷土資料館
役所・公共施設
  • 銀座三郵便局
  • 築地警察署
  • 中央区役所
  • 銀座一郵便局
医療
  • 独立行政法人国立がん研究センター中央病院
  • (財)聖路加国際病院
保育施設
  • ポピンズナーサリースクール京橋
  • 中央区立京橋朝海幼稚園
  • まなびの森保育園銀座
  • さくらさくみらい築地
学校
  • 中央区立京橋築地小学校
  • 私立聖路加国際大学
  • 中央区立明石小学校
  • 中央区立銀座中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ウエリス銀座二丁目 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2015年2月 (築10年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
63戸
土地面積
55.08m²
施工会社
アイサワ工業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ウエリス銀座二丁目への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ウエリス銀座二丁目のある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯23.0%)となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
  3. ウエリス銀座二丁目のある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ウエリス銀座二丁目周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況

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