パークコート渋谷大山町ザプラネ翠邸

外観画像

東京都渋谷区大山町26-6

  • 幡ヶ谷駅 徒歩10分
  • 代々木上原駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/15

部屋情報(10件)

代表参考価格
9,147万円〜10,844万円(64.71m²)
代表参考賃料
29.5万円〜33.3万円(64.71m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格9,131万円〜10,825万円
参考賃料29.4万円〜33.2万円
専有面積64.71m²
間取り2LDK
主要採光面西
1階
参考価格9,083万円〜10,768万円
参考賃料29.3万円〜33.1万円
専有面積64.37m²
間取り1LDK
主要採光面北西
1階
参考価格9,712万円〜11,513万円
参考賃料31.2万円〜35.3万円
専有面積68.82m²
間取り2LDK
主要採光面北西
2階
参考価格9,147万円〜10,844万円
参考賃料29.5万円〜33.3万円
専有面積64.71m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格8,687万円〜10,299万円
参考賃料28.0万円〜31.7万円
専有面積61.46m²
間取り2LDK
主要採光面北西
2階
参考価格10,177万円〜12,065万円
参考賃料32.8万円〜37.0万円
専有面積71.99m²
間取り2LDK
主要採光面北西
3階
参考価格13,991万円〜16,586万円
参考賃料44.9万円〜50.7万円
専有面積98.76m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格9,163万円〜10,863万円
参考賃料29.6万円〜33.5万円
専有面積64.71m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格9,115万円〜10,806万円
参考賃料29.5万円〜33.3万円
専有面積64.37m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格10,213万円〜12,107万円
参考賃料33.0万円〜37.3万円
専有面積71.99m²
間取り2LDK
主要採光面北西
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2021年5月11,000万円71.99m²
2LDK
2階
2021年4月11,000万円71.99m²
2LDK
2階
2021年3月11,000万円71.99m²
2LDK
2階
2021年2月11,000万円71.99m²
2LDK
2階
2018年7月8,980万円68.82m²
2LDK
1階
2018年6月8,980万円68.82m²
2LDK
1階
2018年6月9,380万円64.37m²
1LDK
1階
2018年5月8,980万円68.82m²
2LDK
1階
2018年5月9,380万円64.37m²
1LDK
1階
2018年4月9,380万円64.37m²
1LDK
1階
2018年3月9,380万円64.37m²
1LDK
1階
全て表示 (11件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (45件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2023年9月31.5万円64.0m²
2LDK
1階
2023年8月31.5万円64.0m²
2LDK
1階
2023年7月31.5万円64.0m²
2LDK
1階
2023年6月31.5万円64.0m²
2LDK
1階
2022年9月60.0万円98.0m²
3LDK
3階
2022年8月60.0万円98.0m²
3LDK
3階
2022年7月60.0万円98.0m²
3LDK
3階
2022年3月31.8万円64.37m²
2LDK
3階
2022年2月31.8万円64.37m²
2LDK
3階
2020年8月60.0万円98.76m²
3LDK
3階
2020年7月24.5万円64.37m²
1LDK
1階
2020年7月60.0万円98.76m²
3LDK
3階
2020年6月24.5万円64.37m²
1LDK
1階
2020年6月60.0万円98.76m²
3LDK
3階
2020年5月24.5万円64.37m²
1LDK
1階
2020年5月60.0万円98.76m²
3LDK
3階
2020年3月42.0万円71.99m²
2LDK
4階
2019年11月32.0万円64.71m²
2LDK
2階
2019年10月32.0万円64.71m²
2LDK
2階
2019年9月32.0万円64.71m²
2LDK
2階
2019年4月29.8万円64.71m²
2LDK
2階
2019年3月29.8万円64.71m²
2LDK
2階
2019年2月34.0万円64.71m²
2LDK
2階
2018年9月29.8万円61.46m²
2LDK
2階
2018年9月29.8万円64.71m²
2LDK
3階
2018年8月29.8万円61.46m²
2LDK
2階
2018年8月29.8万円64.71m²
2LDK
3階
2018年7月29.8万円61.46m²
2LDK
2階
2018年7月29.8万円64.71m²
2LDK
3階
2018年6月24.5万円64.37m²
1LDK
1階
2018年6月29.8万円61.46m²
2LDK
2階
2018年5月28.9万円64.37m²
1LDK
1階
2018年5月29.8万円61.46m²
2LDK
2階
2018年4月28.9万円64.37m²
1LDK
1階
2018年4月29.8万円61.46m²
2LDK
2階
2018年3月28.9万円64.37m²
1LDK
1階
2018年3月29.8万円61.46m²
2LDK
2階
2018年2月29.8万円61.46m²
2LDK
2階
2018年1月29.7万円64.71m²
2LDK
1階
2018年1月29.8万円61.46m²
2LDK
2階
2017年12月29.8万円64.71m²
2LDK
1階
2017年12月29.8万円61.46m²
2LDK
2階
2017年11月29.7万円64.71m²
2LDK
1階
2017年11月29.8万円61.46m²
2LDK
2階
2017年9月31.5万円71.99m²
2LDK
2階
全て表示 (45件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.47%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の11.44%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.16%、2年目が3.35%、3年目が2.97%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.08%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.48%、2年目が3.25%、3年目が4.32%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある幡ヶ谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

幡ヶ谷駅について

幡ヶ谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.37% その後の4年間で+6.53%+5.93%+3.22%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

幡ヶ谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

パークコート渋谷大山町ザプラネ翠邸の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ローソン 北沢五丁目店
  • セブンイレブン 渋谷笹塚東店
  • ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店
  • ファミリーマート 世田谷北沢四丁目店
買い物:大型店
  • ハニーズ 笹塚21店
  • ショッピングモールTWENTY ONE
  • 無印良品 MUJI comフレンテ笹塚店
  • atman atman笹塚店
グルメ
  • ファーストキッチン・ウェンディーズ 笹塚店
  • サイゼリヤ 笹塚駅前店
  • 大戸屋 ごはん処笹塚駅前店
  • 中華食堂日高屋笹塚観音通店
娯楽施設
  • 代々木大山公園
  • 代々木大山公園運動場野球場
  • 笹塚高架下施設体育室
  • FASTGYM24笹塚店
文化施設
  • 古賀政男音楽博物館
役所・公共施設
  • 笹塚駅前郵便局
  • 世田谷北沢三郵便局
  • 渋谷区立笹塚図書館
  • 渋谷区立西原図書館
医療
  • クロス病院
  • 医療法人社団回心会回心堂病院
保育施設
  • 若竹保育園
  • 西原りとるぱんぷきんずANNEX
  • さくらさくみらい西原
  • 西原りとるぱんぷきんず
学校
  • 世田谷区立池之上小学校
  • 渋谷区立西原小学校
  • 世田谷区立北沢中学校
  • 渋谷区立笹塚小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

パークコート渋谷大山町ザプラネ翠邸 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2015年10月 (築9年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
36戸
延べ床面積
82.61m²
用途地域
第二種低層住居専用
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークコート渋谷大山町ザプラネ翠邸への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークコート渋谷大山町ザプラネ翠邸のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯27.3%)となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. パークコート渋谷大山町ザプラネ翠邸のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークコート渋谷大山町ザプラネ翠邸周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

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不動産の所在地
現況

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