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ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス

外観画像

東京都新宿区若葉2丁目11-3

  • 四ツ谷駅 徒歩10分
  • 信濃町駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
8,866万円〜10,285万円(67.29m²)
代表参考賃料
28.8万円〜32.3万円(67.29m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格8,878万円〜10,298万円
参考賃料28.4万円〜31.9万円
専有面積67.69m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格9,215万円〜10,689万円
参考賃料29.5万円〜33.1万円
専有面積70.26m²
間取り3LDK
主要採光面北西
2階
参考価格7,926万円〜9,194万円
参考賃料25.6万円〜28.8万円
専有面積60.43m²
間取り2LDK
主要採光面北西
3階
参考価格3,325万円〜3,857万円
参考賃料11.1万円〜12.5万円
専有面積25.32m²
間取り1K
主要採光面西
4階
参考価格5,895万円〜6,838万円
参考賃料19.5万円〜21.9万円
専有面積44.81m²
間取り1DK
主要採光面南東
5階
参考価格8,866万円〜10,285万円
参考賃料28.8万円〜32.3万円
専有面積67.29m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格9,576万円〜11,107万円
参考賃料30.9万円〜34.7万円
専有面積72.46m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格8,892万円〜10,315万円
参考賃料28.7万円〜32.3万円
専有面積67.29m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年11月11,000万円72.0m²
3LDK		7階
2023年10月11,000万円72.0m²
3LDK		7階
2023年9月11,000万円72.0m²
3LDK		7階
2021年5月9,490万円67.29m²
2LDK		5階
2021年5月9,900万円67.29m²
2LDK		5階
2021年4月9,900万円67.29m²
2LDK		5階
2021年4月9,900万円67.29m²
2LDK		5階
2021年3月9,900万円67.29m²
2LDK		5階
2020年1月8,000万円67.29m²
2LDK		5階
2019年12月8,000万円67.29m²
2LDK		5階
2019年11月8,000万円67.29m²
2LDK		5階
2019年10月8,000万円67.29m²
2LDK		5階
2019年9月8,000万円67.29m²
2LDK		5階
2019年8月8,000万円67.29m²
2LDK		5階
2019年7月8,000万円67.29m²
2LDK		5階
2019年6月8,000万円67.29m²
2LDK		5階
2019年5月8,000万円67.29m²
2LDK		5階
全て表示 (17件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (25件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年10月29.8万円60.0m²
2LDK		2階
2023年9月29.8万円60.0m²
2LDK		2階
2023年8月29.8万円60.0m²
2LDK		2階
2023年7月29.8万円60.0m²
2LDK		2階
2023年7月18.5万円44.0m²
1DK		4階
2023年6月18.5万円44.0m²
1DK		4階
2023年5月18.5万円44.0m²
1DK		4階
2023年4月25.8万円70.0m²
3LDK		2階
2023年3月25.8万円70.0m²
3LDK		2階
2023年2月25.8万円70.0m²
3LDK		2階
2022年11月18.5万円44.0m²
1DK		4階
2022年10月18.5万円44.0m²
1DK		4階
2022年9月18.5万円44.0m²
1DK		4階
2022年8月18.5万円44.0m²
1DK		4階
2021年7月26.0万円70.26m²
3LDK		2階
2021年6月26.0万円70.26m²
3LDK		2階
2021年6月11.8万円25.32m²
1K		3階
2021年5月12.5万円25.32m²
1K		3階
2021年4月12.5万円25.32m²
1K		3階
2020年5月26.5万円67.29m²
3LDK		7階
2020年4月26.5万円67.29m²
3LDK		7階
2019年7月23.5万円67.69m²
3LDK		2階
2019年6月23.5万円67.69m²
3LDK		2階
2018年8月31.0万円72.46m²
3LDK		7階
2018年7月31.0万円72.46m²
3LDK		7階
全て表示 (25件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.58%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.27%、2年目が2.34%、3年目が2.96%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.97%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.14%、2年目が2.63%、3年目が4.22%となっています。

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    88

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    75

  • カフェ

    81

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    77

  • 交番

    65

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    77

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

ザ・パークハウス四谷若葉レジデンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 四谷若葉店
  • ココカラファイン四谷店
  • ファミリーマート 四谷二丁目店
  • マルエツプチ 四谷二丁目店
買い物：大型店
  • コモレモール
グルメ
  • しゃぶ葉四谷店
  • バーミヤン 四谷店
  • ドトールコーヒーショップ四谷１丁目南店
  • 松屋 四谷２丁目店
娯楽施設
  • 外濠公園総合グラウンドテニスコート
  • 外濠公園総合グラウンド野球場
  • 外濠公園総合グラウンド運動場
  • 明治神宮外苑アイススケート場
文化施設
  • 民音音楽博物館
  • 東京消防庁消防防災資料センター・消防博物館
  • 新宿歴史博物館
  • 佐藤美術館
役所・公共施設
  • 四谷警察署
  • 信濃町駅前郵便局
  • 四谷通二郵便局
  • 四谷駅前郵便局
医療
  • 慶應義塾大学病院
  • 医療法人社団仁圭会林外科病院
保育施設
  • 二葉南元保育園
  • 四谷新生幼稚園
  • グローバルキッズ若葉園
  • 新宿区立四谷子ども園
学校
  • 私立学習院初等科
  • 新宿区立四谷小学校
  • 新宿区立四谷中学校
  • 私立慶應義塾大学医学部

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2015年11月 (築9年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
67戸
敷地全体面積
1623.31m²
用途地域
近隣商業
地勢
平坦
法令上の制限
一部第2種中高層住居専用地域
施工会社
名工建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・パークハウス四谷若葉レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ザ・パークハウス四谷若葉レジデンスのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. ザ・パークハウス四谷若葉レジデンスのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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