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グランスイート四谷二丁目レジデンス

外観画像

東京都新宿区四谷2丁目13-1

  • 四谷三丁目駅 徒歩4分
  • 四ツ谷駅 徒歩7分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/20

部屋情報（12件）

代表参考価格
8,822万円〜11,714万円(65.67m²)
代表参考賃料
29.4万円〜32.9万円(65.67m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,755万円〜6,314万円
参考賃料16.1万円〜17.9万円
専有面積35.48m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格7,257万円〜9,636万円
参考賃料24.3万円〜27.1万円
専有面積54.04m²
間取り2LDK
主要採光面北東
3階
参考価格8,822万円〜11,714万円
参考賃料29.4万円〜32.9万円
専有面積65.67m²
間取り2SLDK
主要採光面北東
5階
参考価格4,773万円〜6,337万円
参考賃料16.2万円〜18.1万円
専有面積35.48m²
間取り1LDK
主要採光面南西
7階
参考価格8,865万円〜11,771万円
参考賃料29.7万円〜33.2万円
専有面積65.67m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
7階
参考価格9,450万円〜12,548万円
参考賃料31.5万円〜35.3万円
専有面積70.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格8,876万円〜11,786万円
参考賃料29.8万円〜33.3万円
専有面積65.67m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
8階
参考価格4,790万円〜6,360万円
参考賃料16.3万円〜18.2万円
専有面積35.48m²
間取り1LDK
主要採光面南西
9階
参考価格8,887万円〜11,800万円
参考賃料29.8万円〜33.4万円
専有面積65.67m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
10階
参考価格8,898万円〜11,814万円
参考賃料29.9万円〜33.4万円
専有面積65.67m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
11階
参考価格9,496万円〜12,609万円
参考賃料31.9万円〜35.6万円
専有面積70.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格7,337万円〜9,743万円
参考賃料24.8万円〜27.7万円
専有面積54.04m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年11月10,580万円65.0m²
2SLDK		3階
2023年10月10,580万円65.0m²
2SLDK		3階
2023年9月10,580万円65.0m²
2SLDK		3階
2023年8月10,580万円65.0m²
2SLDK		3階
2022年5月7,980万円54.0m²
2LDK		3階
2022年4月7,980万円54.0m²
2LDK		3階

賃貸掲載履歴 (53件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年11月17.0万円35.48m²
1LDK		2階
2025年10月17.0万円35.48m²
1LDK		2階
2024年9月17.5万円35.0m²
1LDK		5階
2024年8月17.5万円35.0m²
1LDK		5階
2024年3月14.9万円35.0m²
1LDK		2階
2023年7月16.9万円35.0m²
1LDK		8階
2023年6月16.9万円35.0m²
1LDK		8階
2023年5月16.9万円35.0m²
1LDK		8階
2023年4月16.9万円35.0m²
1LDK		8階
2023年3月16.9万円35.0m²
1LDK		8階
2023年3月25.5万円54.0m²
2LDK		12階
2023年2月25.5万円54.0m²
2LDK		12階
2023年1月14.7万円35.0m²
1LDK		2階
2023年1月25.5万円54.0m²
2LDK		12階
2022年12月14.7万円35.0m²
1LDK		2階
2022年12月23.8万円54.0m²
2LDK		3階
2022年11月23.8万円54.0m²
2LDK		3階
2022年6月23.8万円54.0m²
2LDK		3階
2022年5月14.5万円35.0m²
1LDK		2階
2022年5月23.8万円54.0m²
2LDK		3階
2022年4月14.5万円35.0m²
1LDK		2階
2022年4月28.3万円65.0m²
2SLDK		7階
2022年3月16.2万円35.48m²
1LDK		8階
2022年2月16.2万円35.48m²
1LDK		8階
2022年1月16.2万円35.48m²
1LDK		8階
2021年11月29.5万円65.67m²
2SLDK		9階
2021年10月32.0万円65.67m²
2SLDK		9階
2021年9月32.0万円65.67m²
2SLDK		9階
2021年8月29.8万円65.67m²
2SLDK		8階
2021年8月32.0万円65.67m²
2SLDK		9階
2021年7月32.0万円65.67m²
2SLDK		9階
2021年2月15.3万円35.48m²
1LDK		5階
2021年1月15.3万円35.48m²
1LDK		5階
2020年12月31.0万円70.0m²
3LDK		7階
2020年11月31.0万円70.0m²
3LDK		7階
2020年7月32.0万円70.0m²
3LDK		11階
2020年6月32.0万円70.0m²
3LDK		11階
2020年3月14.5万円35.48m²
1LDK		2階
2019年4月29.8万円65.67m²
2SLDK		8階
2018年7月23.8万円54.04m²
2LDK		3階
2018年6月23.8万円54.04m²
2LDK		3階
2018年6月30.0万円70.0m²
3LDK		11階
2018年5月23.8万円54.04m²
2LDK		3階
2018年5月28.8万円65.67m²
2SLDK		10階
2018年5月30.0万円70.0m²
3LDK		11階
2018年4月23.8万円54.04m²
2LDK		3階
2018年4月28.8万円65.67m²
2SLDK		10階
2018年4月30.0万円70.0m²
3LDK		11階
2018年3月29.8万円65.67m²
2SLDK		8階
2018年3月28.8万円65.67m²
2SLDK		10階
2018年2月29.8万円65.67m²
2SLDK		8階
2018年2月28.8万円65.67m²
2SLDK		10階
2017年12月29.8万円65.67m²
2SLDK		9階
全て表示 (53件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.88%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.17%、2年目が5.00%、3年目が7.72%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.63%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.24%、2年目が4.70%、3年目が5.70%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランスイート四谷二丁目レジデンス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2015年1月 (築11年)
建物構造
RC
建物階建
地上13階
総戸数
47戸
建ぺい率
80%
容積率
700%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし
施工会社
名工建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランスイート四谷二丁目レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランスイート四谷二丁目レジデンスのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. グランスイート四谷二丁目レジデンスのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランスイート四谷二丁目レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
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