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募集中
賃貸1件

ADAKUSTHOF

外観画像

東京都新宿区住吉町4-15

  • 四谷三丁目駅 徒歩9分
  • 曙橋駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
82

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/23

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

3D間取りを見る

29.0万円

間取り
2LDK
占有面積
67.26m²
所在階
1階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (162件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月40.0万円88.29m²
1LDK		3階
2024年10月43.0万円119.1m²
1LDK		5階
2024年9月43.0万円119.1m²
1LDK		5階
2024年8月43.0万円119.0m²
1LDK		5階
2024年7月43.0万円119.0m²
1LDK		5階
2024年6月43.0万円119.0m²
1LDK		5階
2024年5月30.6万円67.0m²
2LDK		3階
2024年5月43.0万円119.0m²
1LDK		5階
2024年4月30.6万円67.0m²
2LDK		3階
2023年10月31.5万円72.0m²
3LDK		2階
2023年9月31.5万円72.0m²
3LDK		2階
2023年4月22.4万円52.0m²
1LDK		2階
2023年3月22.4万円52.0m²
1LDK		2階
2023年2月31.7万円67.0m²
2LDK		4階
2022年5月38.0万円119.0m²
1LDK		5階
2022年4月38.0万円119.0m²
1LDK		5階
2022年3月43.0万円119.1m²
1LDK		5階
2022年2月28.6万円67.26m²
2LDK		2階
2022年2月28.6万円67.16m²
2LDK		2階
2022年2月43.0万円119.1m²
1LDK		5階
2022年1月28.6万円67.26m²
2LDK		2階
2022年1月28.6万円67.16m²
2LDK		2階
2022年1月43.0万円119.1m²
1LDK		5階
2021年12月43.0万円119.1m²
1LDK		5階
2021年11月43.0万円119.1m²
1LDK		5階
2021年10月43.0万円119.1m²
1LDK		5階
2021年9月48.0万円119.1m²
1LDK		5階
2021年8月26.3万円62.2m²
2LDK		2階
2021年8月21.9万円52.83m²
1LDK		2階
2021年8月48.0万円119.1m²
1LDK		5階
2021年7月26.3万円62.2m²
2LDK		2階
2021年7月21.9万円52.83m²
1LDK		2階
2021年7月48.0万円119.1m²
1LDK		5階
2021年6月54.0万円119.1m²
1LDK		5階
2021年2月25.4万円62.2m²
2LDK		1階
2021年2月28.6万円67.16m²
2LDK		2階
2021年1月25.4万円62.2m²
2LDK		1階
2020年12月25.4万円62.2m²
2LDK		1階
2020年11月25.4万円62.2m²
2LDK		1階
2020年9月21.1万円52.83m²
1LDK		1階
2020年9月25.3万円62.0m²
2LDK		1階
2020年9月29.0万円72.0m²
3LDK		1階
2020年8月25.3万円62.0m²
2LDK		1階
2020年8月29.0万円72.0m²
3LDK		1階
2020年5月31.5万円74.34m²
3LDK		3階
2020年4月31.5万円74.34m²
3LDK		3階
2020年3月28.5万円67.26m²
2LDK		2階
2020年2月25.0万円62.2m²
2LDK		2階
2020年2月28.5万円67.26m²
2LDK		2階
2020年1月25.0万円62.2m²
2LDK		2階
2020年1月28.5万円67.26m²
2LDK		2階
2019年10月26.0万円62.0m²
2LDK		2階
2019年9月26.0万円62.0m²
2LDK		2階
2019年8月26.0万円62.0m²
2LDK		2階
2019年7月27.0万円67.16m²
2LDK		1階
2019年7月26.0万円62.0m²
2LDK		2階
2019年6月27.0万円67.16m²
2LDK		1階
2019年5月27.0万円67.16m²
2LDK		1階
2019年4月27.0万円67.16m²
2LDK		1階
2019年4月28.7万円67.26m²
2LDK		3階
2019年3月28.7万円67.26m²
2LDK		3階
2018年7月20.7万円52.83m²
1LDK		2階
2018年6月20.7万円52.83m²
1LDK		2階
2018年5月20.7万円52.83m²
1LDK		2階
2018年4月29.0万円72.0m²
3LDK		2階
2018年4月20.7万円52.83m²
1LDK		2階
2018年4月30.7万円72.0m²
3LDK		3階
2018年4月27.0万円62.0m²
2LDK		3階
2018年3月29.0万円72.0m²
3LDK		2階
2018年3月30.7万円72.0m²
3LDK		3階
2018年3月27.0万円62.0m²
2LDK		3階
2018年2月29.0万円72.0m²
3LDK		2階
2018年2月30.7万円72.0m²
3LDK		3階
2018年2月27.0万円62.0m²
2LDK		3階
2018年1月29.0万円72.0m²
3LDK		2階
2018年1月30.7万円72.0m²
3LDK		3階
2018年1月27.0万円62.0m²
2LDK		3階
2017年2月23.8万円62.0m²
2LDK		3階
2017年1月23.8万円62.0m²
2LDK		3階
2016年12月23.8万円62.0m²
2LDK		3階
2016年10月29.8万円74.34m²
3LDK		3階
2016年9月29.8万円74.34m²
3LDK		3階
2016年8月30.5万円74.34m²
3LDK		3階
2016年7月20.2万円52.83m²
1LDK		1階
2016年6月20.2万円52.83m²
1LDK		1階
2016年2月25.0万円62.2m²
2LDK		2階
2016年1月25.0万円62.2m²
2LDK		2階
2015年12月28.0万円67.16m²
2LDK		2階
2015年9月23.8万円67.26m²
2LDK		3階
2015年9月27.8万円74.34m²
3LDK		3階
2015年8月25.8万円72.0m²
3LDK		2階
2015年8月23.8万円67.16m²
2LDK		2階
2015年8月27.8万円74.34m²
3LDK		3階
2015年8月23.8万円67.26m²
2LDK		3階
2015年8月22.8万円62.0m²
2LDK		3階
2015年7月25.8万円72.0m²
3LDK		2階
2015年7月24.8万円62.0m²
2LDK		2階
2015年7月27.0万円67.16m²
2LDK		2階
2015年7月30.5万円74.34m²
3LDK		3階
2015年7月28.5万円67.26m²
2LDK		3階
2015年7月25.6万円62.0m²
2LDK		3階
2015年6月25.8万円72.0m²
3LDK		2階
2015年6月24.8万円62.0m²
2LDK		2階
2015年6月27.0万円67.16m²
2LDK		2階
2015年6月20.2万円52.83m²
1LDK		2階
2015年6月30.5万円74.34m²
3LDK		3階
2015年6月28.5万円67.26m²
2LDK		3階
2015年6月25.6万円62.0m²
2LDK		3階
2015年5月21.0万円52.83m²
1LDK		1階
2015年5月29.0万円72.0m²
3LDK		2階
2015年5月26.0万円62.0m²
2LDK		2階
2015年5月20.2万円52.83m²
1LDK		2階
2015年5月28.0万円67.16m²
2LDK		2階
2015年5月31.5万円74.34m²
3LDK		3階
2015年5月29.0万円67.26m²
2LDK		3階
2015年5月27.0万円62.0m²
2LDK		3階
2015年4月21.0万円52.83m²
1LDK		1階
2015年4月29.0万円72.0m²
3LDK		2階
2015年4月28.0万円67.26m²
2LDK		2階
2015年4月26.0万円62.0m²
2LDK		2階
2015年4月22.0万円52.83m²
1LDK		2階
2015年4月25.0万円62.2m²
2LDK		2階
2015年4月28.0万円67.16m²
2LDK		2階
2015年4月31.5万円74.34m²
3LDK		3階
2015年4月29.0万円67.26m²
2LDK		3階
2015年4月27.0万円62.0m²
2LDK		3階
2015年4月30.0万円67.64m²
2LDK		4階
2015年3月21.0万円52.83m²
1LDK		1階
2015年3月29.0万円72.0m²
3LDK		2階
2015年3月28.0万円67.76m²
2LDK		2階
2015年3月26.0万円62.0m²
2LDK		2階
2015年3月25.0万円62.2m²
2LDK		2階
2015年3月22.0万円52.83m²
1LDK		2階
2015年3月28.0万円67.16m²
2LDK		2階
2015年3月30.0万円72.0m²
3LDK		3階
2015年3月31.5万円74.34m²
3LDK		3階
2015年3月27.0万円62.0m²
2LDK		3階
2015年3月29.0万円67.26m²
2LDK		3階
2015年3月30.0万円67.64m²
2LDK		4階
2015年2月21.0万円52.83m²
1LDK		1階
2015年2月29.0万円72.0m²
3LDK		2階
2015年2月28.0万円67.76m²
2LDK		2階
2015年2月26.0万円62.0m²
2LDK		2階
2015年2月25.0万円62.2m²
2LDK		2階
2015年2月22.0万円52.83m²
1LDK		2階
2015年2月28.0万円67.16m²
2LDK		2階
2015年2月30.0万円72.0m²
3LDK		3階
2015年2月31.5万円74.34m²
3LDK		3階
2015年2月27.0万円62.0m²
2LDK		3階
2015年2月29.0万円67.26m²
2LDK		3階
2015年2月30.0万円67.64m²
2LDK		4階
2015年1月21.0万円52.83m²
1LDK		1階
2015年1月29.0万円72.0m²
3LDK		2階
2015年1月28.0万円67.26m²
2LDK		2階
2015年1月26.0万円62.0m²
2LDK		2階
2015年1月22.0万円52.83m²
1LDK		2階
2015年1月25.0万円62.2m²
2LDK		2階
2015年1月28.0万円67.16m²
2LDK		2階
2015年1月30.0万円72.0m²
3LDK		3階
2015年1月29.0万円67.26m²
2LDK		3階
2015年1月22.8万円62.0m²
2LDK		3階
2015年1月30.0万円67.64m²
2LDK		4階
全て表示 (162件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある四谷三丁目駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

四谷三丁目駅について

四谷三丁目駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.53% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

四谷三丁目駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は代々木公園、品川、新宿三丁目、代々木八幡、参宮橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

82/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    95

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    77

  • 飲食店

    81

  • カフェ

    83

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    80

  • 交番

    57

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

ADAKUSTHOFの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと新宿住吉町店
  • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店
  • セブンイレブン 新宿市谷台町店
  • セブンイレブン 新宿曙橋通り店
グルメ
  • いきなりステーキあけぼのばし店
  • ファーストキッチン・ウェンディーズ 曙橋店
  • フレッシュネスバーガー 曙橋店
  • すき家 曙橋店
娯楽施設
  • 新宿区立富久さくら公園
  • ネットルームマンボー原町店
  • 環境省新宿御苑
文化施設
  • 釣り文化資料館
  • 東京おもちゃ美術館
  • 東京消防庁消防防災資料センター・消防博物館
  • 東京女子医科大学史料室・吉岡彌生記念室
役所・公共施設
  • 新宿住吉郵便局
  • 警視庁第四方面本部
  • 新宿花園郵便局
  • 四谷通二郵便局
医療
  • 東京女子医科大学病院
保育施設
  • ニチイキッズ曙橋保育園
  • グローバルキッズ愛住町園
  • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園
  • エデュケアセンター・新宿
学校
  • 私立成女学園中学校
  • 私立成女高校
  • 新宿区立富久小学校
  • 東京都立総合芸術高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ADAKUSTHOF 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2015年3月 (築10年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ADAKUSTHOFへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ADAKUSTHOFのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. ADAKUSTHOFのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ADAKUSTHOF周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
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