直近3年間の推移
蕨市の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.64%程度上昇しています。
これは蕨市のある埼玉県の変動の3.14%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.81%、2年目が-2.84%、3年目が5.29%となっています。
パテラ西川口
埼玉県蕨市南町3丁目22-15
- 蕨駅 徒歩22分
- 西川口駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/4/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 4,076万円〜5,036万円(63.44m²)
- 代表参考賃料
- 14.7万円〜16.4万円(63.44m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,780万円〜4,671万円
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積58.94m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,076万円〜5,036万円
参考賃料14.7万円〜16.4万円
専有面積63.44m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,791万円〜4,684万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積59.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,794万円〜4,687万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積58.94m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,098万円〜5,063万円
参考賃料14.9万円〜16.5万円
専有面積63.44m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格4,405万円〜5,443万円
参考賃料16.0万円〜17.8万円
専有面積68.08m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格4,413万円〜5,453万円
参考賃料16.0万円〜17.8万円
専有面積68.08m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格4,127万円〜5,099万円
参考賃料15.1万円〜16.8万円
専有面積63.44m²
間取り3LDK
主要採光面南東
14階
参考価格4,164万円〜5,145万円
参考賃料15.4万円〜17.1万円
専有面積63.44m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格3,869万円〜4,780万円
参考賃料14.3万円〜15.9万円
専有面積58.94m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,580万円 | 63.44m² 3LDK | 5階 |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 63.44m² 3LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 63.44m² 3LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 63.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 63.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 63.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 63.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 4,399万円 | 58.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年12月 | 4,399万円 | 58.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年11月 | 4,399万円 | 58.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年10月 | 4,499万円 | 58.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年9月 | 4,799万円 | 58.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年8月 | 4,899万円 | 58.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年7月 | 4,999万円 | 58.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年6月 | 4,999万円 | 58.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年5月 | 4,999万円 | 58.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年4月 | 4,999万円 | 58.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 58.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 58.0m² 3LDK | 14階 |
| 2021年2月 | 3,200万円 | 58.94m² 3LDK | 1階 |
| 2020年12月 | 3,200万円 | 58.94m² 3LDK | 1階 |
| 2020年11月 | 3,200万円 | 58.94m² 3LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 3,200万円 | 58.94m² 3LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 3,200万円 | 58.94m² 3LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 3,300万円 | 63.44m² 3LDK | 9階 |
| 2020年8月 | 3,200万円 | 58.94m² 3LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 3,300万円 | 63.44m² 3LDK | 9階 |
| 2019年3月 | 3,580万円 | 68.08m² 3LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 3,580万円 | 68.08m² 3LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 3,580万円 | 68.08m² 3LDK | 6階 |
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賃貸掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 13.0万円 | 58.94m² 3LDK | 3階 |
| 2026年2月 | 13.0万円 | 58.94m² 3LDK | 3階 |
| 2025年7月 | 16.5万円 | 63.44m² 3LDK | 2階 |
| 2025年6月 | 16.5万円 | 63.44m² 3LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 16.5万円 | 63.44m² 3LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 18.0万円 | 68.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年11月 | 13.0万円 | 58.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 13.0万円 | 58.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 14.5万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 14.5万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 13.0万円 | 58.94m² 3LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 13.0万円 | 58.94m² 3LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 12.5万円 | 59.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 12.5万円 | 58.94m² 3LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 12.5万円 | 58.94m² 3LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 12.9万円 | 63.44m² 3LDK | 14階 |
| 2019年4月 | 12.5万円 | 58.94m² 3LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 12.9万円 | 63.44m² 3LDK | 14階 |
| 2019年3月 | 13.0万円 | 58.94m² 3LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 10.8万円 | 63.44m² 3LDK | 14階 |
| 2019年1月 | 10.8万円 | 63.44m² 3LDK | 14階 |
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蕨市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
蕨市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
蕨市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
蕨市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
蕨市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.78%程度上昇しています。
これは蕨市のある埼玉県の変動の7.35%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.17%、2年目が1.25%、3年目が3.37%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
蕨市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
オーキッド 20213.9万円西川口駅徒歩19分65.06m²中古マンション
コスモプレイス蕨1,999万円西川口駅徒歩19分50.98m²中古一戸建て
蕨市中央5丁目5,780万円蕨駅徒歩11分108.21m²新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ蕨市塚越5,280万円～5,480万円蕨駅徒歩11分106.97m²賃貸マンション
コーポハルヤマ 1058.5万円西川口駅徒歩7分38.0m²中古マンション
サンクレイドル蕨3,830万円蕨駅徒歩13分67.26m²中古一戸建て
蕨市中央2丁目 中古戸建3,599万円蕨駅徒歩20分84.45m²新築一戸建て
蕨中央 35,480万円蕨駅徒歩8分109.0m²賃貸マンション
蕨住宅12.0万円蕨駅徒歩15分68.04m²中古マンション
わらび住宅2,290万円蕨駅徒歩15分74.4m²新築一戸建て
蕨市南町4丁目4,980万円西川口駅徒歩12分95.65m²賃貸マンション
コーポハルヤマ 1037.5万円西川口駅徒歩7分38.0m²中古マンション
グランコート蕨4,480万円蕨駅徒歩5分68.38m²新築一戸建て
蕨市南町434 全1棟 1号棟4,980万円西川口駅徒歩16分118.61m²賃貸マンション
コート・Ｌａ・ポルテ8.4万円西川口駅徒歩15分42.9m²中古マンション
Ｄ’クラディア蕨4,780万円蕨駅徒歩2分75.44m²新築一戸建て
蕨市南町４丁目4,980万円西川口駅喜沢一丁目下車徒歩6分118.61m²賃貸マンション
クリーンピア 1026.5万円蕨駅徒歩14分40.72m²中古マンション
ライオンズ蕨ローレルコート4,480万円蕨駅徒歩11分75.48m²新築一戸建て
蕨市中央604 2棟 2号棟5,280万円蕨駅徒歩14分105.57m²
パテラ西川口 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2015年9月 (築11年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 41戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パテラ西川口への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パテラ西川口のある蕨市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12176世帯（35.7%）となりました。詳しくは蕨市の家計情報をご覧ください。
- パテラ西川口のある蕨市の総人口は7万2260人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。蕨市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を0.1ポイント上回っています。詳しくは蕨市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パテラ西川口周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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