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パテラ西川口

外観画像

埼玉県蕨市南町3丁目22-15

  • 西川口駅 徒歩4分
  • 戸田駅 バス14分 西川口二丁目下車 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
4,004万円〜4,904万円(63.44m²)
代表参考賃料
14.4万円〜16.0万円(63.44m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,716万円〜4,551万円
参考賃料13.0万円〜14.6万円
専有面積58.94m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,004万円〜4,904万円
参考賃料14.4万円〜16.0万円
専有面積63.44m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,726万円〜4,564万円
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積59.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,729万円〜4,567万円
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積58.94m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格4,328万円〜5,301万円
参考賃料15.3万円〜17.0万円
専有面積68.08m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格4,336万円〜5,310万円
参考賃料15.3万円〜17.1万円
専有面積68.08m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格4,054万円〜4,965万円
参考賃料14.4万円〜16.1万円
専有面積63.44m²
間取り3LDK
主要採光面南東
14階
参考価格4,088万円〜5,007万円
参考賃料14.7万円〜16.4万円
専有面積63.44m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格3,798万円〜4,652万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積58.94m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (23件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年1月4,399万円58.0m²
3LDK		14階
2023年12月4,399万円58.0m²
3LDK		14階
2023年11月4,399万円58.0m²
3LDK		14階
2023年10月4,499万円58.0m²
3LDK		14階
2023年9月4,799万円58.0m²
3LDK		14階
2023年8月4,899万円58.0m²
3LDK		14階
2023年7月4,999万円58.0m²
3LDK		14階
2023年6月4,999万円58.0m²
3LDK		14階
2023年5月4,999万円58.0m²
3LDK		14階
2023年4月4,999万円58.0m²
3LDK		14階
2023年2月3,680万円58.0m²
3LDK		14階
2023年1月3,680万円58.0m²
3LDK		14階
2021年2月3,200万円58.94m²
3LDK		1階
2020年12月3,200万円58.94m²
3LDK		1階
2020年11月3,200万円58.94m²
3LDK		1階
2020年10月3,200万円58.94m²
3LDK		1階
2020年9月3,200万円58.94m²
3LDK		1階
2020年9月3,300万円63.44m²
3LDK		9階
2020年8月3,200万円58.94m²
3LDK		1階
2020年8月3,300万円63.44m²
3LDK		9階
2019年3月3,580万円68.08m²
3LDK		6階
2019年2月3,580万円68.08m²
3LDK		6階
2019年1月3,580万円68.08m²
3LDK		6階
全て表示 (23件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月18.0万円68.0m²
3LDK		7階
2023年11月13.0万円58.0m²
3LDK		3階
2023年10月13.0万円58.0m²
3LDK		3階
2023年6月14.5万円63.0m²
2SLDK		2階
2023年5月14.5万円63.0m²
2SLDK		2階
2020年6月13.0万円58.94m²
3LDK		3階
2020年4月13.0万円58.94m²
3LDK		3階
2019年7月12.5万円59.0m²
3LDK		2階
2019年6月12.5万円58.94m²
3LDK		2階
2019年5月12.5万円58.94m²
3LDK		2階
2019年5月12.9万円63.44m²
3LDK		14階
2019年4月12.5万円58.94m²
3LDK		2階
2019年4月12.9万円63.44m²
3LDK		14階
2019年3月13.0万円58.94m²
3LDK		2階
2019年2月10.8万円63.44m²
3LDK		14階
2019年1月10.8万円63.44m²
3LDK		14階
全て表示 (16件)表示を省略

蕨市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

蕨市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

蕨市の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.58%程度上昇しています。

これは蕨市のある埼玉県の変動の15.19%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が12.37%、2年目が7.54%、3年目が-2.33%となっています。

蕨市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

蕨市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

蕨市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.86%程度上昇しています。

これは蕨市のある埼玉県の変動の8.11%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.29%、2年目が2.86%、3年目が1.72%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西川口駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西川口駅について

西川口駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+2.34% → +5.56% → +4.95% → +5.49%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.12%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

西川口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は南与野、北戸田、戸田公園、戸田、朝霞などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    84

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    74

  • 飲食店

    78

  • カフェ

    58

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    82

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

パテラ西川口の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 西川口中央通り店
  • ファミリーマート 西川口一丁目店
  • ローソンストア１００ 西川口店
  • テン・ドラッグ西川口店
買い物：大型店
  • コーナンＰＲＯ ＷＯＲＫ＆ＴＯＯＬドイト 西川口店
  • ケーズデンキ 西川口店
  • イオンタウン蕨
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ西川口駅西口店
  • 松屋 西川口西口店
  • 松のや西川口店（マイカリー食堂併設）
  • マイカリー食堂西川口店（松のや併設）
娯楽施設
  • 自遊空間ＳＥＬＦ西川口駅前店
  • 蕨市塚越プール
  • 蕨市民公園
  • ＷＯＷＣＡ蕨ゴルフクラブ
文化施設
  • 河鍋暁斎記念美術館
役所・公共施設
  • 蕨南町郵便局
  • 川口仁志郵便局
  • 川口並木郵便局
  • 蕨市立図書館
医療
  • 医療法人今井病院
  • 医療法人刀水会齋藤記念病院
  • 社会福祉法人恩賜財団済生会支部埼玉県済生会川口総合病院
保育施設
  • みらい保育園
  • かわぐち杜の保育園
  • わらび幼稚園
  • 川口市立並木保育所
学校
  • 蕨市立第一中学校
  • 川口市立仲町中学校
  • 戸田市立喜沢小学校
  • 私立武南中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

蕨市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パテラ西川口 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2015年9月 (築9年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
42戸
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
(株)ウラタ

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パテラ西川口への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パテラ西川口のある蕨市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12176世帯（35.7%）となりました。詳しくは蕨市の家計情報をご覧ください。
  3. パテラ西川口のある蕨市の総人口は7万2260人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。蕨市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を0.1ポイント上回っています。詳しくは蕨市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パテラ西川口周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
パテラ西川口の売却査定を依頼

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 蕨市
  4. 西川口駅
  5. パテラ西川口
  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県
  3. 蕨市
  4. 南町
  5. パテラ西川口
  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県の中古マンション
  3. 蕨市の中古マンション
  4. 西川口駅の中古マンション
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  3. 蕨市の賃貸マンション
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