ROBOT HOUSE 蕨

外観画像

埼玉県蕨市南町3丁目3

  • 蕨駅 徒歩18分
  • 西川口駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
76?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/7/18

蕨市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

蕨市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

蕨市の標準的な物件の価格は直近の3年間で31.25%程度上昇しています。

これは蕨市のある埼玉県の変動の20.96%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.99%、2年目が2.88%、3年目が20.38%となっています。

蕨市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

蕨市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

蕨市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.27%程度上昇しています。

これは蕨市のある埼玉県の変動の7.6%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.67%、2年目が1.66%、3年目が2.95%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある蕨駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

蕨駅について

蕨駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+2.34%+4.55%+4.95%+5.49%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.92%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

蕨駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は川口、西川口などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
76
  • 生活の便利さ
    77
  • 飲食店の充実
    79
  • 教育・学び
    79

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

ROBOT HOUSE 蕨の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • アコレわらび南町店
  • アコレ川口並木店
  • ヤオコー蕨南町店
  • マックスバリュ蕨店
コンビニ
  • ローソンストア100西川口店
  • セブンイレブン西川口中央通り店
  • ファミリーマート西川口一丁目店
  • セブンイレブン蕨塚越5丁目店
郵便局
  • 蕨南町郵便局
  • 川口並木郵便局
  • 川口仁志郵便局
  • 蕨中央七郵便局
医療施設
  • 三和町診療所
  • 飯田クリニック
  • かがやきクリニック川口
  • 八木医院
公園
  • くすのき公園
  • 三和公園
  • 三和稲荷公園
交番
  • 蕨警察署喜沢交番
  • 川口警察署西川口駅前交番
  • 蕨警察署南町交番
  • 川口警察署並木町交番
クリーニング
  • トキタクリーニング
  • スカットみつわばし店
  • クリーニングeco洗家
  • クリーニングオオバ
ドラッグストア
  • スギ薬局蕨南店
  • ココカラファイン西川口駅前店
  • スギ薬局戸田喜沢店
  • マツモトキヨシ西川口店
飲食店
  • 蕎遊庵
  • 福乃家
  • SUNGARDEN(株)
  • 竜飛
カフェ
  • ラボ
  • 星野珈琲店蕨店
  • 喫茶店カド
  • エトルア
弁当・惣菜
  • マムズ チキン
  • キッチンオリジン 西川口店
  • 和幸ビーンズ西川口売店
  • オリジンデリカマックスバリュ蕨店
パン
  • サンメリー蕨店
  • (株)サンジェルマン 西川口店
  • 丸味ベーカリー
  • デイジイ 西川口店
大型商業施設
  • イオンタウン蕨
  • 島忠ホームズ西川口店
習い事教室
  • ヴェルダパッチワーク教室
  • 和花編物学院
  • ミューズ林田・ピアノ教室
  • SMDボーカル教室西川口校
子育て施設
  • くるみ保育園
  • みらい保育園
  • 蕨市立南小学校
  • かわぐち杜の保育園

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

蕨市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ROBOT HOUSE 蕨 建物概要

築年月(築年数)
2022年1月 (築1年)
建物構造
木造
建物階建
地上3階
総戸数
12戸
建ぺい率
80%
容積率
300%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ROBOT HOUSE 蕨への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ROBOT HOUSE 蕨のある蕨市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12176世帯35.7%)となりました。詳しくは蕨市の家計情報をご覧ください。
  3. ROBOT HOUSE 蕨のある蕨市の総人口は7万2260人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。蕨市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%0.1ポイント上回っています。詳しくは蕨市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

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