パークホームズ川口ザレジデンス

外観画像

埼玉県川口市栄町3丁目4-4

  • 川口駅 徒歩4分
  • 川口元郷駅 徒歩18分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報(11件)

代表参考価格
5,138万円〜6,597万円(64.28m²)
代表参考賃料
19.2万円〜21.8万円(64.28m²)
13階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格5,189万円〜6,676万円
参考賃料19.1万円〜21.9万円
専有面積66.26m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格4,304万円〜5,538万円
参考賃料16.0万円〜18.3万円
専有面積54.82m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格5,520万円〜7,102万円
参考賃料20.3万円〜23.2万円
専有面積70.23m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格5,208万円〜6,701万円
参考賃料19.2万円〜21.9万円
専有面積66.26m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格4,315万円〜5,551万円
参考賃料16.1万円〜18.4万円
専有面積54.82m²
間取り2LDK
主要採光面西
9階
参考価格5,071万円〜6,524万円
参考賃料18.8万円〜21.5万円
専有面積64.28m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格5,540万円〜7,128万円
参考賃料20.5万円〜23.4万円
専有面積70.23m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格5,227万円〜6,725万円
参考賃料19.5万円〜22.2万円
専有面積66.26m²
間取り2LDK
主要採光面西
11階
参考価格5,083万円〜6,540万円
参考賃料19.0万円〜21.7万円
専有面積64.28m²
間取り2LDK
主要採光面西
12階
参考価格4,341万円〜5,585万円
参考賃料16.4万円〜18.7万円
専有面積54.82m²
間取り2LDK
主要採光面西
13階
参考価格4,346万円〜5,592万円
参考賃料16.4万円〜18.7万円
専有面積54.82m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (12件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2023年9月5,290万円54.0m²
2LDK
5階
2023年8月5,290万円54.0m²
2LDK
5階
2023年6月6,280万円66.0m²
2LDK
9階
2023年5月6,280万円66.0m²
2LDK
9階
2023年4月6,280万円66.0m²
2LDK
9階
2023年3月6,280万円66.0m²
2LDK
9階
2023年2月6,280万円66.0m²
2LDK
9階
2023年1月6,280万円66.0m²
2LDK
9階
2022年12月6,280万円66.0m²
2LDK
9階
2022年11月6,280万円66.0m²
2LDK
9階
2022年10月6,580万円66.0m²
2LDK
9階
2019年12月5,880万円70.23m²
3LDK
9階
全て表示 (12件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (36件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年5月17.8万円54.0m²
2LDK
12階
2023年10月21.0万円70.0m²
3LDK
6階
2023年9月21.0万円70.0m²
3LDK
6階
2023年8月21.0万円70.0m²
3LDK
6階
2023年7月23.0万円70.0m²
3LDK
6階
2023年5月17.5万円54.0m²
2LDK
13階
2023年4月17.5万円54.0m²
2LDK
13階
2022年7月16.9万円54.0m²
2LDK
7階
2022年6月17.8万円54.0m²
2LDK
12階
2022年5月17.8万円54.0m²
2LDK
12階
2021年10月20.0万円64.28m²
3LDK
9階
2021年9月20.0万円64.28m²
3LDK
9階
2021年3月16.8万円66.26m²
3LDK
6階
2021年3月18.6万円64.28m²
3LDK
9階
2021年2月18.6万円64.28m²
3LDK
9階
2021年1月17.5万円54.82m²
2LDK
13階
2020年4月18.4万円64.28m²
3LDK
9階
2020年3月18.4万円62.28m²
3LDK
9階
2020年2月18.0万円60.67m²
3LDK
9階
2019年11月16.9万円54.82m²
2LDK
7階
2019年10月17.5万円54.82m²
2LDK
7階
2019年9月17.5万円54.82m²
2LDK
7階
2019年6月17.5万円54.82m²
2LDK
13階
2019年5月17.5万円54.82m²
2LDK
13階
2019年1月16.0万円66.26m²
2LDK
3階
2018年9月17.5万円54.82m²
2LDK
13階
2018年6月16.8万円66.26m²
3LDK
6階
2018年5月16.8万円66.26m²
3LDK
6階
2018年4月16.5万円54.82m²
2LDK
12階
2018年4月17.5万円54.82m²
2LDK
13階
2018年3月17.8万円64.28m²
2LDK
11階
2018年3月16.5万円54.82m²
2LDK
12階
2018年2月17.8万円64.28m²
2LDK
11階
2018年2月17.5万円54.82m²
2LDK
13階
2018年1月17.8万円64.28m²
2LDK
11階
2018年1月17.5万円54.82m²
2LDK
13階
全て表示 (36件)表示を省略

川口市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川口市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.95%程度上昇しています。

これは川口市のある埼玉県の変動の11.13%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.31%、2年目が1.82%、3年目が-4.18%となっています。

川口市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川口市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.79%程度上昇しています。

これは川口市のある埼玉県の変動の8.13%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.62%、2年目が2.63%、3年目が1.55%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある川口駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

川口駅について

川口駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+3.03%+5.56%+6.72%+5.11%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.65%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

川口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北与野、与野、さいたま新都心、志木、朝霞台などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    78

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    58

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    84

  • カフェ

    65

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    82

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    63

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

パークホームズ川口ザレジデンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ファミリーマート 川口駅東口店
  • セブンイレブン 川口駅北店
  • セブンイレブン 川口駅SL青葉通り店
  • サンドラッグ川口店
買い物:大型店
  • ハニーズ 川口駅前店
  • 川口キュポラ
  • 無印良品 キュポ・ラ川口店
  • ハニーズ アリオ川口店
グルメ
  • すし松川口店
  • 大戸屋 ごはん処川口駅東口店
  • 焼肉酒家牛角川口店
  • カフェ・ベローチェ川口栄町三丁目店
娯楽施設
  • 快活CLUB川口東口駅前店
  • ネットルームマンボー川口店
  • ティップネス川口店
  • 快活CLUBビジネス&リラックスルーム川口店
文化施設
  • 川口市立アートギャラリー・アトリア
役所・公共施設
  • 川口駅西口郵便局
  • 川口駅前郵便局
  • 川口市立中央図書館
  • 川口市役所前郵便局
医療
  • 医療法人千葉外科内科病院
保育施設
  • 保育所まぁむ川口東口園
  • うぃず川口東口保育園
  • コマームナーサリー樹モール
  • 川口市立川口駅前保育園
学校
  • 川口市立幸町小学校
  • 川口市立青木中央小学校
  • 川口市立飯塚小学校
  • 川口市立本町小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

川口市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

パークホームズ川口ザレジデンス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2014年12月 (築10年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
104戸
敷地全体面積
1734.41m²
用途地域
商業
地勢
平坦
施工会社
川口土木建築工株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークホームズ川口ザレジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークホームズ川口ザレジデンスのある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯32.5%)となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
  3. パークホームズ川口ザレジデンスのある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークホームズ川口ザレジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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