直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.25%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の3.68%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-3.00%、2年目が0.77%、3年目が5.49%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/6/7
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 4,253万円〜5,767万円(72.26m²)
- 代表参考賃料
- 17.4万円〜19.9万円(72.26m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格4,372万円〜5,928万円
参考賃料17.8万円〜20.3万円
専有面積74.54m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,480万円〜4,719万円
参考賃料14.4万円〜16.5万円
専有面積59.22m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格4,253万円〜5,767万円
参考賃料17.4万円〜19.9万円
専有面積72.26m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格3,517万円〜4,769万円
参考賃料14.7万円〜16.8万円
専有面積59.22m²
間取り2LDK
主要採光面東
11階
参考価格4,048万円〜5,488万円
参考賃料16.8万円〜19.2万円
専有面積68.04m²
間取り3LDK
主要採光面東
12階
参考価格4,306万円〜5,839万円
参考賃料17.8万円〜20.4万円
専有面積72.26m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格4,321万円〜5,859万円
参考賃料17.9万円〜20.5万円
専有面積72.26m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 4,980万円 | 72.26m² 3LDK | 14階 |
| 2026年4月 | 4,980万円 | 72.26m² 3LDK | 14階 |
| 2025年8月 | 5,580万円 | 74.54m² 3LDK | 3階 |
| 2025年7月 | 5,580万円 | 74.54m² 3LDK | 3階 |
| 2025年6月 | 5,580万円 | 74.54m² 3LDK | 3階 |
| 2025年6月 | 4,480万円 | 59.22m² 2LDK | 10階 |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 59.22m² 2LDK | 10階 |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 59.22m² 2LDK | 10階 |
| 2025年3月 | 5,499万円 | 72.26m² 3LDK | 12階 |
| 2025年2月 | 5,499万円 | 72.26m² 3LDK | 12階 |
| 2025年1月 | 5,499万円 | 72.26m² 3LDK | 12階 |
| 2024年12月 | 5,599万円 | 72.26m² 3LDK | 12階 |
| 2024年11月 | 5,699万円 | 72.26m² 3LDK | 12階 |
| 2024年10月 | 5,799万円 | 72.26m² 3LDK | 12階 |
| 2024年9月 | 5,999万円 | 72.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年8月 | 5,999万円 | 72.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年7月 | 5,999万円 | 72.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年6月 | 5,999万円 | 72.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 68.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年9月 | 5,199万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 68.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年8月 | 5,199万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 68.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年7月 | 5,299万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 68.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 68.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 68.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年11月 | 4,100万円 | 68.0m² 3LDK | 11階 |
全て表示 (28件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 17.0万円 | 59.22m² 2LDK | 10階 |
| 2025年4月 | 17.0万円 | 59.22m² 2LDK | 10階 |
| 2025年3月 | 17.0万円 | 59.22m² 2LDK | 10階 |
| 2024年1月 | 14.0万円 | 59.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 14.0万円 | 59.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 14.0万円 | 59.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 14.0万円 | 59.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 14.0万円 | 59.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 14.0万円 | 59.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 14.0万円 | 59.0m² 2LDK | 4階 |
川口市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川口市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川口市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川口市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.51%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の7.32%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.03%、2年目が1.42%、3年目が3.06%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川口市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
AZEST西川口III 2048.3万円西川口駅徒歩7分21.91m²中古マンション
川口市鳩ヶ谷緑町２丁目1,280万円南鳩ヶ谷駅徒歩14分45.76m²中古一戸建て
川口市戸塚東2丁目 中古戸建4,499万円東川口駅徒歩17分93.01m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川口市上青木西第2期3,480万円～3,880万円西川口駅徒歩6分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川口市上青木西第2期3,480万円～3,880万円西川口駅徒歩6分賃貸マンション
レオパード西川口 3014.5万円西川口駅徒歩16分17.01m²中古マンション
サニーコート川口元郷第2 4044,890万円川口元郷駅徒歩10分80.01m²中古一戸建て
安行原折越 新築戸建て 全2棟3,280万円草加駅安行原団地下車徒歩3分98.54m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川口市北原台3,580万円～3,880万円東川口駅徒歩11分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川口市北原台3,580万円～3,880万円東川口駅徒歩11分賃貸マンション
ガーラ川口グランドステージ 2056.9万円西川口駅徒歩13分20.1m²中古マンション
川口グレースマンション2,780万円川口駅徒歩9分64.28m²中古一戸建て
安行小山 新築戸建て 全3棟3,880万円草加駅安行北谷中央下車徒歩6分98.53m²土地
川口市新堀 売土地2,000万円見沼代親水公園駅徒歩23分新築一戸建て
川口市大字安行吉蔵 新築戸建3,780万円新田駅原町3丁目下車徒歩6分99.63m²賃貸マンション
川口市並木１丁目8.0万円川口駅徒歩13分20.59m²中古マンション
ソアール第一川口460万円西川口駅徒歩28分16.67m²中古一戸建て
安行小山 新築戸建て 全3棟3,480万円草加駅安行北谷中央下車徒歩6分96.46m²土地
川口赤山土地6,500万円新井宿駅徒歩13分新築一戸建て
安行原三輪作14期 新築戸建て 全4棟3,790万円草加駅峯下車徒歩15分99.36m²
川口パーク・ホームズセンターコート 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年4月 (築30年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 95戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 鹿島建設（株）、埼玉建興（株）共同企業体
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。川口パーク・ホームズセンターコートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 川口パーク・ホームズセンターコートのある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯（32.5%）となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
- 川口パーク・ホームズセンターコートのある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 川口パーク・ホームズセンターコート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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