直近3年間の推移
横浜市磯子区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.49%程度上昇しています。
これは横浜市磯子区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.62%、2年目が-1.16%、3年目が1.03%となっています。
クレアホームズ横浜根岸
神奈川県横浜市磯子区坂下町11-30
- 根岸駅 徒歩12分
- 蒔田駅 徒歩31分
徒歩圏内の施設充実度
64
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 3,625万円〜4,251万円(70.45m²)
- 代表参考賃料
- 15.7万円〜17.5万円(70.45m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,811万円〜3,297万円
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積54.92m²
間取り2LDK
主要採光面南東
1階
参考価格3,810万円〜4,468万円
参考賃料16.4万円〜18.4万円
専有面積74.43m²
間取り3LDK
主要採光面西
1階
参考価格3,621万円〜4,247万円
参考賃料15.6万円〜17.5万円
専有面積70.75m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,833万円〜4,495万円
参考賃料16.5万円〜18.5万円
専有面積74.75m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,498万円〜4,102万円
参考賃料15.1万円〜16.9万円
専有面積68.1m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,625万円〜4,251万円
参考賃料15.7万円〜17.5万円
専有面積70.45m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格3,860万円〜4,527万円
参考賃料16.7万円〜18.7万円
専有面積74.75m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,480万円 | 74.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 74.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 70.45m² 3LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 70.45m² 3LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 3,780万円 | 70.45m² 3LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 3,080万円 | 54.92m² 2LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 70.45m² 3LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 3,080万円 | 54.92m² 2LDK | 1階 |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 70.45m² 3LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 68.1m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 3,480万円 | 68.1m² 3LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 3,480万円 | 68.1m² 3LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 3,480万円 | 68.1m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 3,490万円 | 74.43m² 3LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 3,490万円 | 74.43m² 3LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 3,490万円 | 74.43m² 3LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 3,590万円 | 74.43m² 3LDK | 1階 |
| 2018年6月 | 3,590万円 | 74.43m² 3LDK | 1階 |
| 2018年5月 | 3,590万円 | 74.43m² 3LDK | 1階 |
| 2018年4月 | 3,590万円 | 74.43m² 3LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 3,590万円 | 74.43m² 3LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 3,580万円 | 74.75m² 3LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 3,580万円 | 74.75m² 3LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 3,580万円 | 74.75m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (24件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 17.3万円 | 70.75m² 3LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 17.3万円 | 70.75m² 3LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 17.3万円 | 70.75m² 3LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 17.3万円 | 70.75m² 3LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 17.3万円 | 70.75m² 3LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 17.3万円 | 70.75m² 3LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 17.3万円 | 70.75m² 3LDK | 1階 |
| 2018年6月 | 17.3万円 | 70.75m² 3LDK | 1階 |
| 2018年5月 | 17.3万円 | 70.75m² 3LDK | 1階 |
| 2017年10月 | 15.8万円 | 70.75m² 3LDK | 1階 |
| 2017年9月 | 15.8万円 | 70.75m² 3LDK | 1階 |
| 2017年8月 | 15.8万円 | 70.75m² 3LDK | 1階 |
| 2017年7月 | 16.8万円 | 70.75m² 3LDK | 1階 |
| 2017年6月 | 16.8万円 | 70.75m² 3LDK | 1階 |
| 2017年5月 | 16.8万円 | 70.75m² 3LDK | 1階 |
| 2017年4月 | 16.8万円 | 70.75m² 3LDK | 1階 |
| 2017年3月 | 16.8万円 | 70.75m² 3LDK | 1階 |
| 2015年7月 | 15.6万円 | 70.75m² 3LDK | 1階 |
| 2015年6月 | 15.6万円 | 70.75m² 3LDK | 1階 |
| 2015年5月 | 15.6万円 | 70.75m² 3LDK | 1階 |
| 2015年4月 | 15.8万円 | 70.75m² 3LDK | 1階 |
| 2015年3月 | 15.8万円 | 70.75m² 3LDK | 1階 |
| 2015年2月 | 15.6万円 | 70.75m² 3LDK | 1階 |
| 2015年1月 | 15.6万円 | 70.75m² 3LDK | 1階 |
| 2014年12月 | 15.6万円 | 70.75m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (25件)表示を省略
横浜市磯子区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市磯子区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市磯子区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市磯子区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市磯子区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.99%程度上昇しています。
これは横浜市磯子区のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.06%、2年目が2.00%、3年目が0.93%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある根岸駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
根岸駅について
根岸駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.51% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.2%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
根岸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は生田、南太田、洋光台、子安、上永谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
64/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
67
コンビニ
66
弁当・惣菜
50
大型商業施設
55
ドラッグストア
56
飲食店
57
カフェ
50
医療施設
59
郵便局
75
交番
50
公園
53
習い事施設
59
子育て施設
75
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
クレアホームズ横浜根岸の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市磯子区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
横浜市磯子区岡村１丁目11.0万円根岸駅徒歩19分58.71m²中古マンション
汐見台団地1406号棟780万円屏風浦駅徒歩16分51.84m²中古一戸建て
横浜市磯子区杉田6丁目 中古一戸建て3,099万円杉田駅徒歩13分78.15m²土地
建築条件無し森6丁目売地3,480万円屏風浦駅徒歩12分新築一戸建て
磯子区滝頭2丁目3,980万円根岸駅滝頭地域ケアプラザ前下車徒歩2分110.16m²賃貸マンション
横浜市磯子区中原１丁目8.1万円新杉田駅徒歩8分30.45m²中古マンション
中銀杉田マンシオン2,480万円杉田駅徒歩10分64.14m²中古一戸建て
磯子区岡村4丁目 中古戸建て3,680万円弘明寺駅徒歩24分99.78m²新築一戸建て
磯子区磯子2丁目5,480万円磯子駅徒歩15分99.97m²賃貸マンション
プラムヒルズ洋光台 30711.3万円洋光台駅徒歩6分71.04m²中古マンション
森町ビル1,880万円磯子駅徒歩6分53.6m²中古一戸建て
磯子区岡村7丁目3,199万円磯子駅徒歩24分70.08m²新築一戸建て
磯子区岡村3丁目 全2棟Ｂ号棟3,280万円磯子駅徒歩34分88.47m²賃貸マンション
横浜市磯子区中原1丁目4.2万円屏風浦駅徒歩11分16.5m²中古マンション
汐見台団地2705 2階1,180万円屏風浦駅徒歩11分50.42m²中古一戸建て
〜リ ノ ベ ー シ ョ ン 完 成〜杉田4丁目中古戸建3,880万円杉田駅徒歩6分78.97m²新築一戸建て
磯子区磯子6丁目4,580万円磯子駅広町下車徒歩6分82.8m²賃貸マンション
横浜市磯子区中原1丁目3.7万円屏風浦駅徒歩11分16.5m²中古マンション
洋光台南第一団地2,190万円洋光台駅徒歩5分78.92m²中古一戸建て
杉田駅6分＿南東向きの暖かい邸宅＿中原4丁目中古戸建4,180万円杉田駅徒歩6分93.55m²
クレアホームズ横浜根岸 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2014年6月 (築11年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 70戸
- 用途地域
- 第一種住居
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クレアホームズ横浜根岸への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- クレアホームズ横浜根岸のある横浜市磯子区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22658世帯（30.4%）となりました。詳しくは横浜市磯子区の家計情報をご覧ください。
- クレアホームズ横浜根岸のある横浜市磯子区の総人口は16万6229人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。横浜市磯子区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.9ポイント上回っています。詳しくは横浜市磯子区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- クレアホームズ横浜根岸周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.