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ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス

外観画像

東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目12-4

  • 人形町駅 徒歩3分
  • 人形町駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
94

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（15件）

代表参考価格
5,824万円〜6,610万円(42.55m²)
代表参考賃料
18.2万円〜19.9万円(42.55m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,953万円〜6,756万円
参考賃料18.6万円〜20.3万円
専有面積43.53m²
間取り1LDK
主要採光面北東
2階
参考価格5,679万円〜6,446万円
参考賃料17.7万円〜19.4万円
専有面積41.53m²
間取り1LDK
主要採光面北西
2階
参考価格5,819万円〜6,604万円
参考賃料18.2万円〜19.8万円
専有面積42.55m²
間取り1LDK
主要採光面北西
3階
参考価格5,824万円〜6,610万円
参考賃料18.2万円〜19.9万円
専有面積42.55m²
間取り1LDK
主要採光面北西
4階
参考価格5,690万円〜6,457万円
参考賃料17.8万円〜19.4万円
専有面積41.53m²
間取り1LDK
主要採光面北西
5階
参考価格7,362万円〜8,355万円
参考賃料22.7万円〜24.8万円
専有面積53.68m²
間取り2LDK
主要採光面北西
5階
参考価格7,394万円〜8,391万円
参考賃料22.8万円〜24.9万円
専有面積53.91m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格5,489万円〜6,230万円
参考賃料17.2万円〜18.7万円
専有面積40.03m²
間取り1LDK
主要採光面北西
5階
参考価格9,032万円〜10,251万円
参考賃料27.8万円〜30.4万円
専有面積65.85m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格5,494万円〜6,236万円
参考賃料17.2万円〜18.8万円
専有面積40.03m²
間取り1LDK
主要採光面北西
6階
参考価格5,700万円〜6,469万円
参考賃料17.8万円〜19.4万円
専有面積41.53m²
間取り1LDK
主要採光面北西
8階
参考価格5,502万円〜6,244万円
参考賃料17.2万円〜18.8万円
専有面積40.01m²
間取り1LDK
主要採光面北西
9階
参考価格9,844万円〜11,172万円
参考賃料30.5万円〜33.3万円
専有面積71.5m²
間取り1LDK
主要採光面南東
10階
参考価格9,770万円〜11,088万円
参考賃料30.1万円〜32.8万円
専有面積70.9m²
間取り2LDK
主要採光面北西
12階
参考価格9,870万円〜11,202万円
参考賃料30.1万円〜32.9万円
専有面積71.5m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年3月11,900万円70.9m²
2LDK		10階
2022年2月11,900万円70.9m²
2LDK		10階
2022年1月12,500万円70.9m²
2LDK		10階
2021年12月12,500万円70.9m²
2LDK		10階
2018年11月9,000万円71.5m²
3LDK		12階
2018年10月9,000万円71.5m²
3LDK		12階

賃貸掲載履歴 (38件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年9月18.0万円41.0m²
1LDK		6階
2023年8月18.0万円41.0m²
1LDK		6階
2023年7月23.3万円53.0m²
2LDK		5階
2023年7月18.0万円41.0m²
1LDK		6階
2023年2月18.5万円41.0m²
1LDK		4階
2022年11月17.0万円40.0m²
1LDK		8階
2022年10月18.7万円40.0m²
1LDK		5階
2022年10月18.7万円40.0m²
1LDK		6階
2022年1月28.0万円53.68m²
2LDK		5階
2021年12月17.8万円40.03m²
1LDK		5階
2021年12月28.0万円53.68m²
2LDK		5階
2021年11月18.6万円41.53m²
1LDK		2階
2021年10月18.6万円41.53m²
1LDK		2階
2021年5月18.5万円41.53m²
1LDK		4階
2021年4月27.8万円71.5m²
1LDK		9階
2020年11月19.5万円42.55m²
1LDK		3階
2020年10月18.8万円43.53m²
1LDK		2階
2020年10月19.5万円42.55m²
1LDK		3階
2020年9月18.8万円43.53m²
1LDK		2階
2019年10月16.8万円40.01m²
1LDK		8階
2019年9月16.8万円40.01m²
1LDK		8階
2019年8月17.4万円42.55m²
1LDK		2階
2019年7月17.4万円42.55m²
1LDK		2階
2019年4月29.5万円71.5m²
1LDK		9階
2018年11月19.5万円42.55m²
1LDK		3階
2018年9月18.0万円41.53m²
1LDK		6階
2018年8月18.0万円41.53m²
1LDK		6階
2018年7月25.0万円53.68m²
2LDK		5階
2018年6月25.0万円53.68m²
2LDK		5階
2018年5月25.0万円53.68m²
2LDK		5階
2018年5月25.0万円65.85m²
2LDK		5階
2018年4月25.0万円53.68m²
2LDK		5階
2018年4月25.0万円65.85m²
2LDK		5階
2018年3月25.0万円53.68m²
2LDK		5階
2018年3月25.0万円65.85m²
2LDK		5階
2018年2月25.0万円53.68m²
2LDK		5階
2016年1月16.8万円40.03m²
1LDK		6階
2015年12月16.8万円40.03m²
1LDK		6階
全て表示 (38件)表示を省略

中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中央区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.59%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の11.65%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.60%、2年目が5.44%、3年目が7.55%となっています。

中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中央区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.25%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.79%、2年目が3.94%、3年目が3.53%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある人形町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

人形町駅について

人形町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.0% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+30.79%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

人形町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

94/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    96

  • コンビニ

    99

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    77

  • ドラッグストア

    81

  • 飲食店

    88

  • カフェ

    99

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    99

  • 交番

    65

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 日本橋蛎殻町一丁目店
  • まいばすけっと日本橋小網町店
  • マイチャミー民善商店
  • ファミリーマート 日本橋小学校前店
買い物：大型店
  • ユナイテッドアローズ日本橋店
  • ＣＯＲＥＤＯ日本橋
  • ビックカメラ 日本橋三越
  • 無印良品 コレド室町店
グルメ
  • 珈琲大使館人形町店
  • バーミヤン 水天宮前店
  • 牛たん大好き焼肉はっぴぃ人形町店
  • ドトールコーヒーショップ人形町１丁目店
娯楽施設
  • 日本橋小学校温水プール
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４人形町店
  • ＴＯＨＯシネマズ日本橋
  • 浜町公園
文化施設
  • 凧の博物館
  • 三井記念美術館
  • 日本銀行金融研究所貨幣博物館
役所・公共施設
  • 中央区立日本橋図書館
  • 日本橋小網町郵便局
  • 日本橋人形町郵便局
  • 中央人形町二郵便局
保育施設
  • 中央区立日本橋幼稚園
  • グローバルキッズかきがら園
  • あい保育園水天宮
  • アスク人形町駅前保育園
学校
  • 中央区立日本橋小学校
  • 中央区立有馬小学校
  • 中央区立久松小学校
  • 中央区立阪本小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2013年9月 (築11年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
123戸
用途地域
商業
施工会社
株式会社ＮＩＰＰＯ

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンスのある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
  3. ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンスのある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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