直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.64%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.79%、2年目が2.91%、3年目が4.94%となっています。
- 募集中
- 賃貸6件
ルーブル高田馬場参番館
東京都新宿区高田馬場2丁目6-6
- 西早稲田駅 徒歩7分
- 高田馬場駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
84
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
賃貸掲載履歴 (61件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 11.1万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2024年3月 | 11.1万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2024年3月 | 11.3万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2024年3月 | 11.3万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2024年3月 | 11.3万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2024年3月 | 11.3万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2024年3月 | 16.9万円 | 41.0m² 2DK | 2階 |
| 2024年3月 | 11.3万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2024年3月 | 16.9万円 | 41.0m² 2DK | 3階 |
| 2024年3月 | 16.9万円 | 41.0m² 2DK | 4階 |
| 2024年3月 | 17.0万円 | 41.0m² 2DK | 5階 |
| 2024年3月 | 11.4万円 | 25.0m² 1K | 6階 |
| 2024年3月 | 11.4万円 | 25.0m² 1K | 6階 |
| 2024年3月 | 17.0万円 | 41.0m² 2DK | 6階 |
| 2024年2月 | 11.1万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2024年2月 | 11.1万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2024年2月 | 11.3万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2024年2月 | 11.3万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2024年2月 | 11.3万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2024年2月 | 11.3万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2024年2月 | 16.9万円 | 41.0m² 2DK | 2階 |
| 2024年2月 | 16.9万円 | 41.0m² 2DK | 3階 |
| 2024年2月 | 11.1万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2024年2月 | 11.3万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2024年2月 | 16.9万円 | 41.0m² 2DK | 4階 |
| 2024年2月 | 17.0万円 | 41.0m² 2DK | 5階 |
| 2024年2月 | 11.4万円 | 25.0m² 1K | 6階 |
| 2024年2月 | 11.4万円 | 25.0m² 1K | 6階 |
| 2024年2月 | 17.0万円 | 41.0m² 2DK | 6階 |
| 2024年1月 | 11.1万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2023年4月 | 15.5万円 | 41.0m² 2DK | 7階 |
| 2023年3月 | 15.5万円 | 41.0m² 2DK | 7階 |
| 2022年12月 | 15.8万円 | 40.0m² 2DK | 7階 |
| 2022年11月 | 15.5万円 | 40.0m² 2DK | 7階 |
| 2022年10月 | 16.3万円 | 40.0m² 2DK | 7階 |
| 2022年9月 | 16.3万円 | 40.0m² 2DK | 7階 |
| 2022年8月 | 16.3万円 | 40.0m² 2DK | 7階 |
| 2021年1月 | 15.0万円 | 41.25m² 2DK | 7階 |
| 2020年12月 | 15.0万円 | 41.25m² 2DK | 7階 |
| 2019年11月 | 7.0万円 | 20.67m² 2K | 3階 |
| 2019年4月 | 15.3万円 | 40.8m² 2DK | 7階 |
| 2019年3月 | 15.3万円 | 40.8m² 2DK | 7階 |
| 2019年2月 | 15.3万円 | 40.8m² 2DK | 7階 |
| 2019年1月 | 14.8万円 | 40.8m² 2DK | 7階 |
| 2018年12月 | 14.8万円 | 40.8m² 2DK | 7階 |
| 2018年4月 | 14.8万円 | 41.25m² 2DK | 7階 |
| 2018年3月 | 14.8万円 | 41.25m² 2DK | 7階 |
| 2016年5月 | 14.3万円 | 40.8m² 2DK | 7階 |
| 2016年4月 | 14.3万円 | 40.8m² 2DK | 7階 |
| 2013年10月 | 15.2万円 | 41.25m² 2DK | 7階 |
| 2013年10月 | 14.0万円 | 40.8m² 2DK | 7階 |
| 2013年10月 | 15.0万円 | 40.8m² 2DK | 7階 |
| 2013年9月 | 15.7万円 | 41.25m² 2DK | 7階 |
| 2013年9月 | 15.0万円 | 40.8m² 2DK | 7階 |
| 2013年9月 | 15.5万円 | 40.8m² 2DK | 7階 |
| 2013年8月 | 17.2万円 | 41.25m² 2DK | 7階 |
| 2013年8月 | 17.0万円 | 40.8m² 2DK | 7階 |
| 2013年8月 | 17.0万円 | 40.8m² 2DK | 7階 |
| 2013年7月 | 17.2万円 | 41.25m² 2DK | 7階 |
| 2013年7月 | 17.0万円 | 40.8m² 2DK | 7階 |
| 2013年7月 | 17.0万円 | 40.8m² 2DK | 7階 |
全て表示 (61件)表示を省略
新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.03%、2年目が3.04%、3年目が4.13%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある西早稲田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
西早稲田駅について
西早稲田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.87% その後の4年間で+6.12% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.07%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
西早稲田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、鵜の木、北池袋、住吉、蔵前などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
84/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
85
コンビニ
88
弁当・惣菜
71
大型商業施設
57
ドラッグストア
73
飲食店
82
カフェ
79
医療施設
65
郵便局
83
交番
65
公園
57
習い事施設
98
子育て施設
90
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ルーブル高田馬場参番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ハーモニーレジデンス新宿早稲田ザ・ガーデン 120219.5万円早稲田駅徒歩11分41.52m²中古マンション
グリーンパーク市ヶ谷柳町 110113,800万円牛込柳町駅徒歩2分124.99m²中古一戸建て
新宿区若葉一丁目 中古戸建35,800万円四ツ谷駅徒歩7分239.78m²土地
新宿区西落合1丁目3,680万円落合南長崎駅徒歩7分新築一戸建て
中井１丁目 新築戸建7,380万円中井駅徒歩7分105.02m²賃貸マンション
新宿区西早稲田2丁目18.5万円西早稲田駅徒歩7分49.66m²中古マンション
ニュー目白マンション 7013,280万円目白駅徒歩3分43.74m²中古一戸建て
新宿区若葉1丁目 中古戸建35,800万円四ツ谷駅徒歩7分299.78m²土地
一から創る自由設計住宅×弊社先行販売物件×全2区画 B区画6,980万円落合南長崎駅徒歩7分土地
一から創る自由設計住宅×弊社先行販売物件×全2区画 B区画6,980万円落合南長崎駅徒歩7分賃貸マンション
新宿区弁天町15.5万円神楽坂駅徒歩8分40.62m²中古マンション
ACN四谷ビル27,000万円四ツ谷駅徒歩4分139.82m²土地
新宿区弁天町 土地9,970万円牛込柳町駅徒歩7分土地
百人町3丁目 土地緑豊かな住宅地・建物プラン有6,985万円高田馬場駅徒歩10分賃貸マンション
新宿区弁天町23.5万円神楽坂駅徒歩8分54.22m²中古マンション
新宿区若葉２丁目6,980万円四ツ谷駅徒歩9分56.06m²土地
百人町3丁目 土地緑豊かな住宅地・建物プラン有6,985万円高田馬場駅徒歩10分土地
新宿区西落合1丁目 建築条件付き売地4,830万円落合南長崎駅徒歩3分賃貸マンション
新宿区西早稲田2丁目18.5万円西早稲田駅徒歩7分46.57m²中古マンション
新宿区払方町8,980万円市ケ谷駅徒歩5分48.01m²
ルーブル高田馬場参番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2013年8月 (築11年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 53戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルーブル高田馬場参番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ルーブル高田馬場参番館のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- ルーブル高田馬場参番館のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ルーブル高田馬場参番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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