直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で19.96%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の18.59%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.75%、2年目が5.47%、3年目が11.74%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/4/15
部屋情報（26件）
- 代表参考価格
- 9,594万円〜11,147万円(60.01m²)
- 代表参考賃料
- 26.3万円〜29.7万円(60.01m²)
17階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格8,809万円〜10,236万円
参考賃料24.2万円〜27.3万円
専有面積55.11m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格9,506万円〜11,045万円
参考賃料26.1万円〜29.4万円
専有面積59.46m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格8,985万円〜10,440万円
参考賃料24.7万円〜27.8万円
専有面積56.21m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格10,431万円〜12,120万円
参考賃料28.6万円〜32.2万円
専有面積65.24m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格7,486万円〜8,698万円
参考賃料20.6万円〜23.2万円
専有面積46.84m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格9,594万円〜11,147万円
参考賃料26.3万円〜29.7万円
専有面積60.01m²
間取り2LDK
主要採光面北
4階
参考価格8,816万円〜10,244万円
参考賃料24.2万円〜27.3万円
専有面積55.11m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格8,992万円〜10,449万円
参考賃料24.7万円〜27.8万円
専有面積56.21m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格9,601万円〜11,156万円
参考賃料26.4万円〜29.7万円
専有面積60.01m²
間取り2LDK
主要採光面北
4階
参考価格9,513万円〜11,053万円
参考賃料26.1万円〜29.4万円
専有面積59.46m²
間取り2SLDK
主要採光面西
4階
参考価格10,439万円〜12,129万円
参考賃料28.6万円〜32.3万円
専有面積65.24m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格12,527万円〜14,555万円
参考賃料34.3万円〜38.7万円
専有面積78.09m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格12,031万円〜13,979万円
参考賃料33.0万円〜37.1万円
専有面積75.0m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格13,200万円〜15,338万円
参考賃料36.2万円〜40.7万円
専有面積82.22m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格11,984万円〜13,925万円
参考賃料32.9万円〜37.1万円
専有面積74.65m²
間取り2LDK
主要採光面北西
9階
参考価格13,211万円〜15,350万円
参考賃料36.2万円〜40.8万円
専有面積82.22m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格12,547万円〜14,578万円
参考賃料34.4万円〜38.7万円
専有面積78.09m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格8,045万円〜9,348万円
参考賃料22.2万円〜25.0万円
専有面積50.1m²
間取り2LDK
主要採光面南西
9階
参考価格9,269万円〜10,770万円
参考賃料25.5万円〜28.7万円
専有面積57.71m²
間取り2LDK
主要採光面西
9階
参考価格12,050万円〜14,001万円
参考賃料33.0万円〜37.2万円
専有面積75.0m²
間取り3LDK
主要採光面西
10階
参考価格9,276万円〜10,778万円
参考賃料25.5万円〜28.8万円
専有面積57.71m²
間取り2LDK
主要採光面西
11階
参考価格9,284万円〜10,787万円
参考賃料25.6万円〜28.8万円
専有面積57.71m²
間取り2LDK
主要採光面西
12階
参考価格11,035万円〜12,822万円
参考賃料30.3万円〜34.2万円
専有面積68.53m²
間取り2SLDK
主要採光面東
13階
参考価格12,087万円〜14,045万円
参考賃料33.2万円〜37.4万円
専有面積75.0m²
間取り3SLDK
主要採光面西
15階
参考価格9,313万円〜10,821万円
参考賃料25.7万円〜28.9万円
専有面積57.71m²
間取り2LDK
主要採光面西
17階
参考価格11,214万円〜13,030万円
参考賃料30.9万円〜34.8万円
専有面積69.37m²
間取り2LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 10,180万円 | 57.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年3月 | 10,180万円 | 57.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年2月 | 10,180万円 | 57.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年1月 | 10,180万円 | 57.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年12月 | 10,180万円 | 57.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年11月 | 10,180万円 | 57.0m² 2LDK | 10階 |
| 2019年9月 | 7,998万円 | 57.71m² 2LDK | 9階 |
| 2019年8月 | 7,998万円 | 57.71m² 2LDK | 9階 |
| 2019年7月 | 8,298万円 | 57.71m² 2LDK | 9階 |
| 2019年6月 | 8,688万円 | 57.71m² 2LDK | 9階 |
| 2019年5月 | 8,688万円 | 57.71m² 2LDK | 9階 |
| 2019年4月 | 9,950万円 | 68.53m² 2SLDK | 12階 |
| 2019年3月 | 9,950万円 | 68.53m² 2SLDK | 12階 |
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賃貸掲載履歴 (51件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 38.0万円 | 82.22m² 3LDK | 8階 |
| 2026年3月 | 38.0万円 | 82.22m² 3LDK | 8階 |
| 2026年2月 | 38.0万円 | 82.22m² 3LDK | 8階 |
| 2026年1月 | 38.0万円 | 82.22m² 3LDK | 8階 |
| 2025年12月 | 38.0万円 | 82.22m² 3LDK | 8階 |
| 2024年10月 | 28.0万円 | 60.01m² 2LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 28.0万円 | 60.01m² 2LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 28.0万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 28.0万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 37.0万円 | 74.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年6月 | 37.0万円 | 74.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年5月 | 37.0万円 | 74.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年4月 | 29.0万円 | 57.0m² 2LDK | 15階 |
| 2024年3月 | 29.0万円 | 57.0m² 2LDK | 15階 |
| 2023年10月 | 22.9万円 | 55.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 24.5万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 25.8万円 | 65.24m² 2LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 25.8万円 | 65.24m² 2LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 25.8万円 | 65.24m² 2LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 30.0万円 | 69.37m² 2LDK | 17階 |
| 2021年4月 | 22.7万円 | 56.21m² 2LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 31.5万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2020年10月 | 31.5万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2020年9月 | 31.5万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2020年8月 | 21.7万円 | 55.11m² 2LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 21.7万円 | 55.11m² 2LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 30.5万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2020年5月 | 30.5万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2019年8月 | 31.0万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2019年7月 | 31.0万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2019年7月 | 30.5万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2019年6月 | 30.5万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2019年6月 | 36.0万円 | 82.22m² 3LDK | 9階 |
| 2019年5月 | 36.0万円 | 82.22m² 3LDK | 9階 |
| 2019年4月 | 25.2万円 | 65.24m² 2LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 33.0万円 | 78.09m² 3LDK | 9階 |
| 2018年9月 | 23.7万円 | 59.46m² 2LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 18.0万円 | 46.84m² 1LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 26.0万円 | 57.71m² 2LDK | 15階 |
| 2017年5月 | 30.0万円 | 75.0m² 3SLDK | 13階 |
| 2017年4月 | 30.0万円 | 75.0m² 3SLDK | 13階 |
| 2016年5月 | 29.8万円 | 75.0m² 3SLDK | 13階 |
| 2016年4月 | 29.8万円 | 75.0m² 3SLDK | 13階 |
| 2016年3月 | 29.8万円 | 75.0m² 3SLDK | 13階 |
| 2015年6月 | 22.7万円 | 56.21m² 2LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 23.0万円 | 57.71m² 2LDK | 15階 |
| 2015年5月 | 22.7万円 | 56.21m² 2LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 24.0万円 | 57.71m² 2LDK | 15階 |
| 2015年4月 | 22.7万円 | 56.21m² 2LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 24.0万円 | 57.71m² 2LDK | 15階 |
| 2015年3月 | 23.0万円 | 57.71m² 2LDK | 15階 |
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文京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
文京区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
文京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
文京区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.47%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の15.2%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.76%、3年目が8.63%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
文京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ル・クール本駒込26.3万円本駒込駅徒歩6分74.95m²中古マンション
シャンボール小石川9,990万円飯田橋駅徒歩11分82.17m²中古一戸建て
本駒込4丁目中古戸建25,000万円田端駅徒歩11分195.88m²土地
文京区大塚5丁目6,500万円新大塚駅徒歩3分中古マンション
Brillia文京西片18,900万円東大前駅徒歩3分55.99m²新築一戸建て
３ＳＬＤＫ＆車庫でこのお値段/ＪＲ山手線など３駅３路線利用可/３方に開けており、陽当たり通風良好15,800万円(税込)新大塚駅徒歩7分112.2m²賃貸マンション
東急ドエル・アルス本郷南15.0万円本郷三丁目駅徒歩4分33.39m²中古マンション
Luxury Apartment Bunkyo-Nezu5,680万円根津駅徒歩1分37.94m²中古一戸建て
文京区本駒込5丁目 中古住宅7,200万円駒込駅徒歩9分109.17m²土地
文京区大塚5丁目売地6,500万円新大塚駅徒歩3分新築一戸建て
文京区小石川3丁目 新築戸建12,699万円後楽園駅徒歩12分96.73m²賃貸マンション
GRANSITE文京湯島25.8万円湯島駅徒歩2分50.16m²中古マンション
レクセルマンション音羽12,499万円江戸川橋駅徒歩3分60.75m²中古一戸建て
千駄木5丁目 中古戸建13,480万円本駒込駅徒歩7分97.66m²新築一戸建て
角地の戸建「大塚Newhouse」15,800万円新大塚駅徒歩7分112.2m²賃貸マンション
ルーチェ茗荷谷 50722.0万円茗荷谷駅徒歩11分67.9m²中古マンション
江戸川橋ビル7,480万円江戸川橋駅徒歩1分60.64m²中古一戸建て
文京区音羽1丁目 中古戸建19,300万円護国寺駅徒歩7分87.48m²新築一戸建て
オシャレなデザイナーズ住宅×ホテルライク/ＬＤＫ２６帖、主寝室９帖/金利優遇フラット３５Ｓ ＺＥＨ1号棟22,800万円・2号棟22,500万円(税込)茗荷谷駅徒歩6分137.95m²賃貸マンション
コンフォルテハイム本駒込 150219.4万円本駒込駅徒歩3分48.36m²
プラウド本郷ヒルトップ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2014年2月 (築13年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上17階
- 総戸数
- 88戸
- 土地面積
- 1390.2m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 高台
- 施工会社
- 清水建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プラウド本郷ヒルトップへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プラウド本郷ヒルトップのある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
- プラウド本郷ヒルトップのある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プラウド本郷ヒルトップ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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