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ザ・ロアハウス代々木初台

外観画像

東京都渋谷区初台2丁目28-17

  • 初台駅 徒歩7分
  • 参宮橋駅 徒歩10分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
5,595万円〜7,196万円(54.94m²)
代表参考賃料
22.3万円〜24.9万円(54.94m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,144万円〜6,616万円
参考賃料20.6万円〜23.0万円
専有面積50.58m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格7,002万円〜9,005万円
参考賃料27.7万円〜31.0万円
専有面積68.8m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,798万円〜6,172万円
参考賃料19.3万円〜21.6万円
専有面積47.19m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格6,018万円〜7,740万円
参考賃料24.0万円〜26.8万円
専有面積59.08m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格5,595万円〜7,196万円
参考賃料22.3万円〜24.9万円
専有面積54.94m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格5,366万円〜6,902万円
参考賃料21.6万円〜24.1万円
専有面積52.62m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格7,255万円〜9,331万円
参考賃料28.8万円〜32.1万円
専有面積71.1m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年2月6,190万円50.0m²
1LDK		2階
2024年1月6,190万円50.0m²
1LDK		2階
2023年12月6,190万円50.0m²
1LDK		2階
2023年11月6,390万円50.0m²
1LDK		2階
2023年10月6,390万円50.0m²
1LDK		2階
2023年9月8,100万円68.0m²
2LDK		2階
2023年9月6,390万円50.0m²
1LDK		2階
2023年8月8,100万円68.0m²
2LDK		2階
2022年7月7,200万円54.0m²
2LDK		3階
2018年4月6,980万円59.08m²
2LDK		3階
2018年3月6,980万円59.08m²
2LDK		3階
2018年2月4,990万円47.19m²
1LDK		2階
2018年2月6,980万円59.08m²
2LDK		3階
2018年1月4,990万円47.19m²
1LDK		2階
2018年1月6,980万円59.08m²
2LDK		3階
2017年12月4,990万円47.19m²
1LDK		2階
2017年11月4,990万円47.19m²
1LDK		2階
2017年10月5,180万円47.19m²
1LDK		2階
全て表示 (18件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2015年10月18.8万円52.62m²
1LDK		4階
2015年9月18.8万円52.62m²
1LDK		4階

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.36%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.96%、2年目が4.18%、3年目が6.23%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.80%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.58%、2年目が4.25%、3年目が4.97%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ザ・ロアハウス代々木初台 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2013年7月 (築13年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
27戸
建ぺい率
60%
容積率
150%
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域
法令上の制限
高度地区、防火地域、準防火地域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・ロアハウス代々木初台への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ザ・ロアハウス代々木初台のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ザ・ロアハウス代々木初台のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ザ・ロアハウス代々木初台周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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