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エスリード西田辺駅前

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大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目22-1

  • 鶴ケ丘駅 徒歩9分
  • 西田辺駅 徒歩1分
AI

この物件についてAIに相談できます

AIホームズくんに、物件の見方や住まい探しの条件を相談できます。

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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15

部屋情報（18件）

代表参考価格
3,721万円〜5,030万円(65.47m²)
代表参考賃料
13.8万円〜15.6万円(65.47m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格3,669万円〜4,960万円
参考賃料13.5万円〜15.3万円
専有面積65.47m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,242万円〜4,383万円
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積57.85m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,257万円〜4,403万円
参考賃料12.2万円〜13.8万円
専有面積57.85m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,657万円〜6,297万円
参考賃料16.9万円〜19.2万円
専有面積82.72m²
間取り4LDK
主要採光面東
6階
参考価格4,668万円〜6,311万円
参考賃料16.9万円〜19.2万円
専有面積82.72m²
間取り4LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,888万円〜5,257万円
参考賃料14.3万円〜16.3万円
専有面積68.9m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,272万円〜4,424万円
参考賃料12.2万円〜13.9万円
専有面積57.85m²
間取り2LDK
主要採光面東
8階
参考価格4,690万円〜6,341万円
参考賃料17.0万円〜19.4万円
専有面積82.72m²
間取り4LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,280万円〜4,434万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積57.85m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,721万円〜5,030万円
参考賃料13.8万円〜15.6万円
専有面積65.47m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,916万円〜5,294万円
参考賃料14.5万円〜16.4万円
専有面積68.9m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格3,295万円〜4,455万円
参考賃料12.5万円〜14.2万円
専有面積57.85m²
間取り1LDK
主要採光面東
12階
参考価格3,747万円〜5,065万円
参考賃料13.9万円〜15.8万円
専有面積65.47m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格3,755万円〜5,077万円
参考賃料13.9万円〜15.8万円
専有面積65.47m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格3,326万円〜4,497万円
参考賃料12.5万円〜14.2万円
専有面積57.85m²
間取り2LDK
主要採光面東
14階
参考価格3,764万円〜5,089万円
参考賃料14.0万円〜15.9万円
専有面積65.47m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格3,961万円〜5,355万円
参考賃料14.8万円〜16.9万円
専有面積68.9m²
間取り2LDK
主要採光面南
15階
参考価格3,334万円〜4,507万円
参考賃料12.6万円〜14.3万円
専有面積57.85m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (18件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2019年11月3,450万円65.47m²
3LDK		14階
2019年10月3,450万円65.47m²
3LDK		14階
2016年7月2,980万円68.9m²
3LDK		6階
2016年6月2,980万円68.9m²
3LDK		6階
2016年5月2,980万円68.9m²
3LDK		6階
2016年4月2,980万円68.9m²
3LDK		6階
2016年3月2,980万円68.9m²
3LDK		6階

賃貸掲載履歴 (179件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年5月14.0万円65.47m²
3LDK		12階
2026年4月14.0万円65.47m²
3LDK		12階
2025年12月16.5万円68.9m²
2LDK		14階
2025年11月16.5万円68.9m²
2LDK		14階
2025年7月13.8万円57.85m²
2LDK		14階
2025年6月13.8万円57.85m²
2LDK		14階
2024年10月15.0万円65.47m²
3LDK		13階
2024年5月16.5万円68.0m²
2LDK		14階
2024年4月16.5万円68.0m²
2LDK		14階
2024年3月16.5万円68.0m²
2LDK		14階
2024年2月12.5万円57.0m²
2LDK		8階
2023年11月14.3万円65.0m²
3LDK		9階
2023年10月14.3万円65.0m²
3LDK		9階
2023年9月14.3万円65.0m²
3LDK		9階
2023年9月12.8万円57.0m²
2LDK		14階
2023年7月13.5万円65.0m²
3LDK		12階
2023年6月13.5万円65.0m²
3LDK		12階
2023年5月13.5万円65.0m²
3LDK		12階
2023年2月12.0万円57.0m²
2LDK		7階
2022年7月14.0万円65.0m²
3LDK		3階
2022年6月14.0万円65.0m²
3LDK		3階
2022年5月14.0万円65.0m²
3LDK		3階
2022年4月14.0万円65.0m²
3LDK		3階
2022年4月12.0万円57.0m²
2LDK		5階
2022年2月12.0万円57.85m²
2LDK		5階
2022年1月12.0万円57.85m²
2LDK		5階
2022年1月13.8万円57.85m²
2LDK		15階
2021年12月13.8万円57.85m²
2LDK		15階
2021年11月13.8万円57.85m²
2LDK		15階
2021年10月12.0万円57.85m²
2LDK		7階
2021年9月14.8万円68.9m²
2LDK		14階
2021年8月15.8万円68.9m²
2LDK		14階
2021年2月15.5万円82.72m²
4LDK		6階
2021年1月15.5万円82.72m²
4LDK		6階
2020年12月11.8万円57.85m²
2LDK		8階
2020年11月11.8万円57.85m²
2LDK		8階
2020年10月12.3万円57.85m²
1LDK		10階
2020年9月12.3万円57.85m²
1LDK		10階
2020年8月12.3万円57.85m²
1LDK		10階
2020年7月12.3万円57.85m²
1LDK		10階
2019年11月12.0万円57.85m²
2LDK		7階
2019年5月14.3万円65.47m²
3LDK		9階
2019年4月14.3万円65.47m²
3LDK		9階
2019年3月12.0万円57.85m²
2LDK		5階
2019年3月14.3万円65.47m²
3LDK		9階
2019年2月12.0万円57.85m²
2LDK		5階
2019年1月12.0万円57.85m²
2LDK		5階
2018年9月12.3万円57.85m²
1LDK		10階
2018年8月12.3万円57.85m²
1LDK		10階
2018年7月14.0万円65.47m²
3LDK		9階
2018年7月12.3万円57.85m²
1LDK		10階
2018年6月14.0万円65.47m²
3LDK		9階
2018年6月12.3万円57.85m²
1LDK		10階
2018年5月14.0万円65.47m²
3LDK		9階
2017年11月13.8万円57.85m²
2LDK		15階
2017年10月15.5万円82.72m²
4LDK		6階
2017年10月13.8万円57.85m²
2LDK		15階
2017年9月15.5万円82.72m²
4LDK		6階
2017年9月13.8万円57.85m²
2LDK		15階
2017年8月13.8万円57.85m²
2LDK		15階
2017年7月13.8万円57.85m²
2LDK		15階
2017年6月13.8万円57.85m²
2LDK		15階
2017年5月13.8万円57.85m²
2LDK		15階
2017年4月15.5万円82.72m²
4LDK		8階
2017年4月13.0万円65.47m²
3LDK		13階
2017年4月13.8万円57.85m²
2LDK		14階
2017年4月13.8万円57.85m²
2LDK		15階
2017年3月15.5万円82.72m²
4LDK		8階
2017年3月13.0万円65.48m²
3LDK		13階
2017年3月13.8万円57.85m²
2LDK		14階
2017年3月13.8万円57.85m²
2LDK		15階
2017年2月15.5万円82.72m²
4LDK		8階
2017年2月12.8万円57.85m²
2LDK		14階
2017年2月13.8万円57.85m²
2LDK		15階
2017年1月13.8万円57.85m²
2LDK		14階
2017年1月13.8万円57.85m²
2LDK		15階
2016年12月13.8万円57.85m²
2LDK		15階
2016年11月13.8万円57.85m²
2LDK		15階
2016年10月13.8万円57.85m²
2LDK		15階
2016年9月12.5万円57.85m²
2LDK		3階
2016年9月13.8万円57.85m²
2LDK		15階
2016年8月12.5万円57.85m²
2LDK		3階
2016年8月13.8万円57.85m²
2LDK		15階
2016年7月12.5万円57.85m²
2LDK		3階
2016年7月13.8万円57.85m²
2LDK		15階
2016年6月13.8万円57.85m²
2LDK		15階
2016年5月13.8万円57.85m²
2LDK		15階
2016年4月13.2万円68.9m²
3LDK		9階
2016年4月13.8万円57.85m²
2LDK		15階
2016年3月13.8万円57.85m²
2LDK		15階
2016年2月13.8万円57.85m²
2LDK		15階
2016年1月12.5万円57.85m²
1LDK		10階
2016年1月13.8万円57.85m²
2LDK		15階
2015年12月12.5万円57.85m²
1LDK		10階
2015年11月12.5万円57.85m²
1LDK		10階
2015年10月12.0万円57.85m²
1LDK		10階
2015年8月11.8万円57.85m²
1LDK		10階
2015年2月15.0万円82.72m²
4LDK		5階
2015年1月15.0万円82.72m²
4LDK		5階
2015年1月15.0万円82.7m²
4LDK		6階
2014年12月15.5万円82.72m²
4LDK		6階
2014年11月15.0万円82.72m²
4LDK		6階
2014年4月12.0万円57.85m²
2LDK		8階
2014年3月12.0万円57.85m²
2LDK		8階
2013年11月13.2万円68.9m²
3LDK		9階
2013年10月13.2万円68.9m²
3LDK		9階
2013年9月13.7万円68.9m²
3LDK		9階
2013年8月12.0万円57.85m²
4LDK		5階
2013年7月12.8万円57.85m²
2LDK		14階
2013年6月15.5万円82.72m²
4LDK		8階
2013年6月12.8万円57.85m²
2LDK		14階
2013年5月15.5万円82.72m²
4LDK		8階
2013年5月13.0万円57.85m²
2LDK		14階
2013年4月17.0万円82.7m²
4LDK		8階
2013年4月13.0万円57.85m²
2LDK		14階
2013年3月17.0万円82.7m²
4LDK		8階
2013年3月12.8万円57.85m²
2LDK		14階
2013年3月13.6万円65.47m²
3LDK		14階
2013年2月17.0万円82.7m²
4LDK		8階
2013年2月12.8万円57.85m²
2LDK		14階
2013年2月13.6万円65.47m²
3LDK		14階
2013年1月15.5万円82.72m²
4LDK		8階
2013年1月12.8万円57.85m²
2LDK		14階
2013年1月13.6万円65.47m²
3LDK		14階
2012年12月16.0万円82.72m²
4LDK		8階
2012年12月13.7万円68.9m²
3LDK		9階
2012年12月13.0万円57.85m²
2LDK		14階
2012年11月16.0万円82.72m²
4LDK		8階
2012年11月13.7万円68.9m²
3LDK		9階
2012年11月13.0万円57.85m²
2LDK		14階
2012年10月13.7万円68.9m²
3LDK		9階
2012年9月13.7万円68.9m²
3LDK		9階
2012年8月12.0万円57.85m²
2LDK		5階
2012年8月13.7万円68.9m²
3LDK		9階
2012年7月12.0万円57.85m²
2LDK		5階
2012年7月13.7万円68.9m²
3LDK		9階
2012年6月12.0万円57.85m²
2LDK		5階
2012年6月12.3万円57.85m²
2LDK		8階
2012年6月13.7万円68.9m²
3LDK		9階
2012年6月13.8万円65.47m²
3LDK		13階
2012年5月12.0万円57.85m²
2LDK		5階
2012年5月17.0万円82.72m²
4LDK		8階
2012年5月12.3万円57.85m²
2LDK		8階
2012年5月13.7万円68.9m²
3LDK		9階
2012年5月14.0万円65.47m²
3LDK		13階
2012年4月12.0万円57.85m²
2LDK		5階
2012年4月17.0万円82.72m²
4LDK		8階
2012年4月12.3万円57.85m²
2LDK		8階
2012年4月13.7万円68.9m²
3LDK		9階
2012年4月14.0万円65.47m²
3LDK		13階
2012年3月12.0万円57.85m²
2LDK		5階
2012年3月13.7万円68.9m²
3LDK		9階
2012年3月14.0万円65.47m²
3LDK		13階
2012年2月12.0万円57.85m²
2LDK		5階
2012年1月12.0万円57.85m²
2LDK		5階
2011年11月13.5万円65.47m²
3LDK		12階
2011年10月13.5万円65.47m²
3LDK		12階
2011年9月14.0万円65.47m²
3LDK		9階
2011年9月13.5万円65.47m²
3LDK		12階
2011年8月14.0万円65.47m²
3LDK		9階
2011年8月13.5万円65.47m²
3LDK		12階
2011年7月14.0万円65.47m²
3LDK		9階
2011年7月13.5万円65.47m²
3LDK		12階
2011年6月14.0万円65.47m²
3LDK		9階
2011年6月13.5万円65.47m²
3LDK		12階
2011年3月12.3万円57.85m²
1LDK		10階
2010年11月16.5万円82.72m²
4LDK		6階
2010年10月15.5万円82.72m²
4LDK		6階
2010年8月16.5万円82.72m²
4LDK		6階
2010年7月16.5万円82.72m²
4LDK		6階
2010年6月16.5万円82.72m²
4LDK		6階
2010年2月13.5万円65.47m²
3LDK		12階
2010年1月13.5万円65.47m²
3LDK		12階
2009年2月17.5万円82.72m²
4LDK		6階
2009年2月13.0万円65.47m²
3LDK		12階
2009年2月13.0万円57.85m²
2LDK		14階
2009年1月14.0万円65.47m²
3LDK		3階
2009年1月13.0万円65.47m²
3LDK		12階
2009年1月13.0万円57.85m²
2LDK		14階
全て表示 (179件)表示を省略

大阪市阿倍野区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市阿倍野区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市阿倍野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.84%程度上昇しています。

これは大阪市阿倍野区のある大阪府の変動の15.73%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.61%、2年目が8.04%、3年目が9.42%となっています。

大阪市阿倍野区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市阿倍野区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市阿倍野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.44%程度上昇しています。

これは大阪市阿倍野区のある大阪府の変動の11.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.07%、2年目が3.60%、3年目が4.77%となっています。

固定資産税シミュレータ

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エスリード西田辺駅前 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年11月 (築22年)
建物構造
SRC
建物階建
地上15階
総戸数
56戸
用途地域
商業
施工会社
安藤建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エスリード西田辺駅前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エスリード西田辺駅前のある大阪市阿倍野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19059世帯（38.1%）となりました。詳しくは大阪市阿倍野区の家計情報をご覧ください。
  3. エスリード西田辺駅前のある大阪市阿倍野区の総人口は10万7626人で、前回の調査から1.2%程度増加しています。大阪市阿倍野区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.5ポイント上回っています。詳しくは大阪市阿倍野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エスリード西田辺駅前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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