直近3年間の推移
札幌市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.26%程度上昇しています。
これは札幌市中央区のある北海道の変動の10.52%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.70%、2年目が4.82%、3年目が-1.25%となっています。
クリーンリバーフィネス山鼻南
北海道札幌市中央区南16条西12丁目1-20
- 幌平橋駅 バス5分 南16条西11丁目下車 徒歩4分
- 西線16条駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 2,413万円〜2,912万円(85.83m²)
- 代表参考賃料
- 12.8万円〜14.3万円(85.83m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,313万円〜2,792万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積84.32m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,630万円〜3,174万円
参考賃料13.7万円〜15.4万円
専有面積95.07m²
間取り4LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,676万円〜3,230万円
参考賃料14.0万円〜15.7万円
専有面積95.07m²
間取り4LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,413万円〜2,912万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積85.83m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 2,480万円 | 84.32m² 3LDK | 1階 |
| 2016年12月 | 2,480万円 | 84.32m² 3LDK | 1階 |
| 2016年11月 | 2,480万円 | 84.32m² 3LDK | 1階 |
| 2016年10月 | 2,480万円 | 84.32m² 3LDK | 1階 |
| 2016年9月 | 2,480万円 | 84.32m² 3LDK | 1階 |
| 2016年8月 | 2,480万円 | 84.32m² 3LDK | 1階 |
| 2016年7月 | 2,480万円 | 84.32m² 3LDK | 1階 |
| 2016年6月 | 2,480万円 | 84.32m² 3LDK | 1階 |
賃貸掲載履歴 (34件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 12.0万円 | 85.83m² 3LDK | 8階 |
| 2020年10月 | 12.5万円 | 85.83m² 3LDK | 8階 |
| 2020年9月 | 12.5万円 | 85.83m² 3LDK | 8階 |
| 2020年8月 | 12.8万円 | 85.83m² 3LDK | 8階 |
| 2020年7月 | 12.8万円 | 85.83m² 3LDK | 8階 |
| 2018年9月 | 10.0万円 | 95.07m² 4LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 10.0万円 | 95.07m² 4LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 10.0万円 | 95.07m² 4LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 10.0万円 | 95.07m² 4LDK | 2階 |
| 2017年8月 | 11.0万円 | 104.88m² 4LDK | 2階 |
| 2017年7月 | 11.0万円 | 95.07m² 4LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 16.0万円 | 95.07m² 4LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 15.0万円 | 79.18m² 4LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 15.0万円 | 79.18m² 4LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 15.0万円 | 95.07m² 4LDK | 2階 |
| 2014年1月 | 15.0万円 | 79.18m² 4LDK | 7階 |
| 2013年12月 | 15.0万円 | 79.18m² 4LDK | 7階 |
| 2013年11月 | 16.0万円 | 95.07m² 4LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 15.0万円 | 79.18m² 4LDK | 7階 |
| 2013年10月 | 16.0万円 | 95.07m² 4LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 16.0万円 | 95.07m² 4LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 16.0万円 | 95.07m² 4LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 16.0万円 | 95.07m² 4LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 16.0万円 | 95.07m² 4LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 16.0万円 | 95.07m² 4LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 16.0万円 | 95.07m² 4LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 16.0万円 | 95.07m² 4LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 15.5万円 | 95.07m² 4LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 15.5万円 | 80.2m² 4LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 15.5万円 | 95.07m² 4LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 15.5万円 | 96.0m² 4LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 16.0万円 | 95.07m² 4LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 16.0万円 | 95.07m² 4LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 16.0万円 | 95.07m² 4LDK | 2階 |
全て表示 (34件)表示を省略
札幌市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市中央区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市中央区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.50%程度上昇しています。
これは札幌市中央区のある北海道の変動の6.72%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.09%、2年目が3.13%、3年目が3.28%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
プレジール山鼻（旧駒矢マルシンビル） 4073.8万円西線11条駅徒歩3分27.88m²中古マンション
札幌市中央区宮の森二条１６丁目2,099万円西線9条旭山公園通駅徒歩9分72.97m²中古一戸建て
宮の森2条１７丁目 中古戸建9,000万円円山公園駅宮の森1-18下車徒歩6分269.85m²土地
【積水ハウス】コモンステージ南6条西21丁目【建築条件付土地】4310万円(1区画)～4780万円(1区画)西18丁目駅徒歩12分土地
【積水ハウス】コモンステージ南6条西21丁目【建築条件付土地】4310万円(1区画)～4780万円(1区画)西18丁目駅徒歩12分賃貸マンション
Ｃ‘ｅｓｔ ｌａ ｖｉｅ（セラヴィ） 20112.2万円幌平橋駅徒歩14分76.53m²中古マンション
札幌市中央区南二条東６丁目1,790万円バスセンター前駅徒歩6分64.4m²賃貸マンション
札幌市中央区南五条西11丁目4.6万円西11丁目駅徒歩9分21.12m²中古マンション
クリオ行啓通伍番館1,780万円行啓通駅徒歩5分49.55m²賃貸マンション
カピテーヌ円山 3084.2万円西28丁目駅徒歩10分34.65m²中古マンション
アルス中島公園ビュ−スクエア4,400万円中島公園駅徒歩3分102.85m²賃貸マンション
クラッセ近代美術館北 5035.7万円桑園駅徒歩9分35.67m²中古マンション
札幌市中央区大通西２０丁目1,590万円西18丁目駅徒歩3分52.66m²賃貸マンション
メゾン・ド・北円山 9052.7万円西28丁目駅徒歩6分17.39m²中古マンション
札幌市中央区南八条西７丁目1,890万円中島公園駅徒歩4分55.35m²賃貸マンション
ファーストアヴェニュー円山公園 6028.2万円円山公園駅徒歩5分40.23m²中古マンション
北8条プレジデントハイム3,280万円桑園駅徒歩4分92.04m²賃貸マンション
札幌市中央区南八条西6丁目12.0万円中島公園駅徒歩6分48.42m²中古マンション
朝日プラザ宮の森1,630万円西28丁目駅徒歩16分76.56m²賃貸マンション
キャッスル8．13 1022.8万円西線6条駅徒歩6分16.36m²
クリーンリバーフィネス山鼻南 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2008年8月 (築16年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 29戸
- 建物面積
- 589.37m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 西松建設（株）札幌支店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クリーンリバーフィネス山鼻南への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- クリーンリバーフィネス山鼻南のある札幌市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く57843世帯（43.9%）となりました。詳しくは札幌市中央区の家計情報をご覧ください。
- クリーンリバーフィネス山鼻南のある札幌市中央区の総人口は23万7627人で、前回の調査から7.9%程度増加しています。札幌市中央区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を10.2ポイント上回っています。詳しくは札幌市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- クリーンリバーフィネス山鼻南周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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