直近3年間の推移
札幌市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.26%程度上昇しています。
これは札幌市中央区のある北海道の変動の10.52%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.70%、2年目が4.82%、3年目が-1.25%となっています。
南4条ハイデンス西線
北海道札幌市中央区南4条西14丁目1-31
- 西18丁目駅 徒歩10分
- 西15丁目駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 1,597万円〜2,009万円(74.36m²)
- 代表参考賃料
- 9.7万円〜11.0万円(74.36m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,013万円〜2,533万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積94.07m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,197万円〜1,506万円
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積55.79m²
間取り3DK
主要採光面-
2階
参考価格1,513万円〜1,903万円
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積70.5m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,597万円〜2,009万円
参考賃料9.7万円〜11.0万円
専有面積74.36m²
間取り2SLDK
主要採光面南
3階
参考価格994万円〜1,250万円
参考賃料6.1万円〜6.9万円
専有面積46.17m²
間取り3DK
主要採光面西
3階
参考価格1,620万円〜2,038万円
参考賃料9.8万円〜11.1万円
専有面積75.23m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,601万円〜2,015万円
参考賃料9.7万円〜11.0万円
専有面積74.36m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,626万円〜2,045万円
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積75.23m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,608万円〜2,023万円
参考賃料9.8万円〜11.1万円
専有面積74.36m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格948万円〜1,192万円
参考賃料5.9万円〜6.6万円
専有面積43.74m²
間取り3DK
主要採光面西
6階
参考価格1,145万円〜1,440万円
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積52.63m²
間取り2LDK
主要採光面西
7階
参考価格1,150万円〜1,446万円
参考賃料7.2万円〜8.1万円
専有面積52.63m²
間取り1LDK
主要採光面西
7階
参考価格1,623万円〜2,042万円
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積74.36m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,680万円 | 74.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 74.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 74.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年7月 | 1,699万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 74.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年6月 | 1,699万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 74.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年5月 | 1,699万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 1,899万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 1,899万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 1,999万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 1,680万円 | 74.36m² 2LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 1,048万円 | 55.79m² 3DK | 2階 |
| 2018年12月 | 1,048万円 | 55.79m² 3DK | 2階 |
| 2018年11月 | 1,048万円 | 55.79m² 3DK | 2階 |
| 2012年2月 | 620万円 | 74.36m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (16件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9.5万円 | 52.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 10.5万円 | 52.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 10.5万円 | 52.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 12.0万円 | 52.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 5.5万円 | 43.0m² 3DK | 5階 |
| 2023年9月 | 12.0万円 | 52.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 5.5万円 | 43.0m² 3DK | 5階 |
| 2023年6月 | 6.3万円 | 74.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年5月 | 6.3万円 | 74.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年5月 | 5.0万円 | 52.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年4月 | 5.0万円 | 52.0m² 1LDK | 7階 |
| 2021年9月 | 6.0万円 | 46.17m² 3DK | 3階 |
| 2021年8月 | 6.0万円 | 46.17m² 3DK | 3階 |
| 2021年1月 | 4.8万円 | 52.63m² 1LDK | 7階 |
| 2020年12月 | 4.8万円 | 52.63m² 1LDK | 7階 |
| 2020年7月 | 7.3万円 | 94.07m² 3LDK | 1階 |
| 2017年3月 | 4.8万円 | 52.63m² 1LDK | 7階 |
| 2017年2月 | 4.8万円 | 52.63m² 1LDK | 7階 |
| 2017年1月 | 4.8万円 | 52.63m² 1LDK | 7階 |
| 2016年12月 | 4.8万円 | 52.63m² 1LDK | 7階 |
| 2016年11月 | 4.8万円 | 52.63m² 1LDK | 7階 |
| 2016年10月 | 6.0万円 | 75.23m² 3LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 6.0万円 | 75.23m² 3LDK | 4階 |
| 2015年9月 | 8.5万円 | 64.48m² 3LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 8.5万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 8.5万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 8.5万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 8.5万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (28件)表示を省略
札幌市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市中央区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市中央区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.50%程度上昇しています。
これは札幌市中央区のある北海道の変動の6.72%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.09%、2年目が3.13%、3年目が3.28%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レジディア南1条 4066.2万円バスセンター前駅徒歩2分33.84m²中古マンション
ラピスソラーレ南20条エスト 3023,480万円東屯田通駅徒歩5分83.96m²中古一戸建て
南14条西13丁目4,850万円西線14条駅徒歩5分206.59m²賃貸マンション
ワイルドベリー幌平橋 2034.8万円山鼻9条駅徒歩11分31.2m²中古マンション
藻岩グランドハイツ850万円ロープウェイ入口駅徒歩5分73.65m²中古一戸建て
双子山3丁目 3456万円3,456万円円山公園駅円山西町3丁目下車徒歩7分113.4m²賃貸マンション
カーサカーライル 3059.4万円桑園駅徒歩5分73.75m²中古マンション
朝日プラザ一条橋 11,180万円バスセンター前駅徒歩3分64.4m²賃貸マンション
ミルフィ8・7 9015.8万円中島公園駅徒歩5分32.07m²中古マンション
アパタワーズ札幌大通公園 6114,780万円資生館小学校前駅徒歩6分100.62m²賃貸マンション
ＣＲＥＳ920 4025.4万円桑園駅徒歩10分35.05m²中古マンション
札幌市中央区宮の森一条６丁目1,790万円西28丁目駅徒歩6分60.31m²賃貸マンション
ヌーベル高砂 3024.0万円資生館小学校前駅徒歩7分28.35m²中古マンション
札幌市中央区北九条西２１丁目2,649万円二十四軒駅徒歩12分74.72m²賃貸マンション
メゾンドブーケパーク 6065.6万円幌平橋駅徒歩5分61.83m²中古マンション
札幌市中央区南四条西１３丁目1,599万円西線6条駅徒歩7分65.78m²賃貸マンション
シャルム南8条 7073.0万円中島公園駅徒歩3分29.0m²中古マンション
サニー南4条第二 10022,080万円西線6条駅徒歩5分68.92m²賃貸マンション
ＰＲＩＭＥＣＯＵＲＴ北円山 4055.9万円西28丁目駅徒歩4分28.06m²中古マンション
ブランズタワーアイム札幌大通公園8,180万円西11丁目駅徒歩4分100.29m²
南4条ハイデンス西線 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1982年11月 (築42年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 26戸
- 延べ床面積
- 74.36m²
- 用途地域
- 近隣商業
- 施工会社
- 株式会社銭高組札幌支店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。南4条ハイデンス西線への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 南4条ハイデンス西線のある札幌市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く57843世帯（43.9%）となりました。詳しくは札幌市中央区の家計情報をご覧ください。
- 南4条ハイデンス西線のある札幌市中央区の総人口は23万7627人で、前回の調査から7.9%程度増加しています。札幌市中央区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を10.2ポイント上回っています。詳しくは札幌市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 南4条ハイデンス西線周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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