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シャルム北4条

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北海道札幌市中央区北4条東2丁目7-1

  • 札幌駅 徒歩10分
  • さっぽろ駅 徒歩6分
AI

この物件についてAIに相談できます

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この物件をもとにAIに相談する無料

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/28

部屋情報（24件）

代表参考価格
2,186万円〜2,693万円(63.36m²)
代表参考賃料
8.3万円〜9.6万円(63.36m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,930万円〜3,611万円
参考賃料11.1万円〜12.8万円
専有面積88.29m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,124万円〜3,850万円
参考賃料11.9万円〜13.7万円
専有面積94.14m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,481万円〜3,058万円
参考賃料9.5万円〜10.9万円
専有面積74.77m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,995万円〜3,691万円
参考賃料11.4万円〜13.1万円
専有面積89.5m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,589万円〜3,190万円
参考賃料9.8万円〜11.4万円
専有面積77.36m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,482万円〜3,058万円
参考賃料9.4万円〜10.9万円
専有面積74.16m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,610万円〜3,216万円
参考賃料9.9万円〜11.4万円
専有面積77.36m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,893万円〜3,565万円
参考賃料11.0万円〜12.7万円
専有面積85.75m²
間取り3SLDK
主要採光面-
4階
参考価格2,767万円〜3,409万円
参考賃料10.5万円〜12.1万円
専有面積82.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,186万円〜2,693万円
参考賃料8.3万円〜9.6万円
専有面積63.36m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,795万円〜3,445万円
参考賃料10.7万円〜12.3万円
専有面積84.75m²
間取り4LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,588万円〜3,189万円
参考賃料9.8万円〜11.3万円
専有面積76.08m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格2,238万円〜2,758万円
参考賃料8.5万円〜9.7万円
専有面積63.36m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,964万円〜3,653万円
参考賃料11.2万円〜12.9万円
専有面積85.75m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格2,651万円〜3,267万円
参考賃料10.0万円〜11.6万円
専有面積76.08m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格2,256万円〜2,780万円
参考賃料8.5万円〜9.8万円
専有面積63.36m²
間取り2LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,303万円〜2,839万円
参考賃料8.7万円〜10.0万円
専有面積63.36m²
間取り1LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,988万円〜3,682万円
参考賃料11.3万円〜13.0万円
専有面積85.75m²
間取り3SLDK
主要採光面東
9階
参考価格2,604万円〜3,210万円
参考賃料9.8万円〜11.3万円
専有面積74.16m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,273万円〜2,801万円
参考賃料8.6万円〜9.9万円
専有面積63.36m²
間取り2LDK
主要採光面南西
10階
参考価格2,291万円〜2,823万円
参考賃料8.6万円〜9.9万円
専有面積63.36m²
間取り2LDK
主要採光面-
11階
参考価格2,308万円〜2,844万円
参考賃料8.7万円〜10.0万円
専有面積63.36m²
間取り2LDK
主要採光面-
11階
参考価格3,428万円〜4,225万円
参考賃料12.9万円〜14.9万円
専有面積98.19m²
間取り4LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,686万円〜3,310万円
参考賃料10.1万円〜11.7万円
専有面積75.3m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (24件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (69件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2026年8月3,190万円94.14m²
3LDK		2階
2026年7月3,190万円94.14m²
3LDK		2階
2026年6月3,190万円94.14m²
3LDK		2階
2026年5月3,290万円94.14m²
3LDK		2階
2026年4月3,290万円94.14m²
3LDK		2階
2026年4月3,190万円74.16m²
3LDK		9階
2026年3月3,390万円94.14m²
3LDK		2階
2026年3月3,190万円74.16m²
3LDK		9階
2026年2月3,390万円94.14m²
3LDK		2階
2026年2月2,680万円85.75m²
3LDK		7階
2026年1月3,390万円94.14m²
3LDK		2階
2026年1月2,680万円85.75m²
3LDK		7階
2025年12月3,390万円94.14m²
3LDK		2階
2025年12月2,680万円85.75m²
3LDK		7階
2025年11月3,390万円94.14m²
3LDK		2階
2025年11月2,680万円85.75m²
3LDK		7階
2025年11月2,990万円75.3m²
3LDK		11階
2025年10月2,680万円85.75m²
3LDK		7階
2025年10月2,990万円75.3m²
3LDK		11階
2025年9月2,680万円85.75m²
3LDK		7階
2025年9月3,190万円75.3m²
3LDK		11階
2025年8月2,680万円85.75m²
3LDK		7階
2025年7月2,680万円85.75m²
3LDK		7階
2025年6月2,680万円85.75m²
3LDK		7階
2025年5月2,680万円85.75m²
3LDK		7階
2025年4月2,730万円85.75m²
3LDK		7階
2025年3月2,880万円85.75m²
3LDK		7階
2025年2月2,980万円88.29m²
3LDK		2階
2025年2月2,880万円85.75m²
3LDK		7階
2025年1月2,980万円88.29m²
3LDK		2階
2024年12月3,080万円88.29m²
3LDK		2階
2024年11月3,080万円88.29m²
3LDK		2階
2024年11月2,799万円76.08m²
3LDK		5階
2024年10月2,799万円76.08m²
3LDK		5階
2024年9月2,799万円76.0m²
3LDK		5階
2024年8月2,799万円76.0m²
3LDK		5階
2024年7月2,899万円76.0m²
3LDK		5階
2024年6月2,899万円76.0m²
3LDK		5階
2024年5月2,899万円76.0m²
3LDK		5階
2024年4月2,990万円76.0m²
3LDK		5階
2024年3月2,990万円76.0m²
3LDK		5階
2023年11月2,790万円85.0m²
3SLDK		8階
2023年10月2,790万円85.0m²
3SLDK		8階
2023年9月2,890万円85.0m²
3SLDK		8階
2023年8月2,890万円85.0m²
3SLDK		8階
2023年7月2,890万円85.0m²
3SLDK		8階
2023年6月2,890万円85.0m²
3SLDK		8階
2023年5月2,990万円85.0m²
3SLDK		8階
2023年4月2,990万円85.0m²
3SLDK		8階
2023年3月2,990万円85.0m²
3SLDK		8階
2020年3月2,190万円85.75m²
3SLDK		4階
2020年2月2,190万円85.75m²
3SLDK		4階
2020年1月2,190万円85.75m²
3SLDK		4階
2019年12月2,190万円85.75m²
3SLDK		4階
2019年11月2,190万円85.75m²
3SLDK		4階
2019年10月2,190万円85.75m²
3SLDK		4階
2019年9月2,190万円85.75m²
3SLDK		4階
2018年8月1,890万円83.73m²
3LDK		4階
2018年7月1,890万円83.73m²
3LDK		4階
2018年6月1,890万円83.73m²
3LDK		4階
2018年5月1,890万円83.73m²
3LDK		4階
2018年4月1,930万円83.73m²
3LDK		4階
2018年3月1,930万円83.73m²
3LDK		4階
2018年2月1,930万円83.73m²
3LDK		4階
2018年1月1,980万円83.73m²
3LDK		4階
2017年12月1,980万円83.73m²
3LDK		4階
2017年3月2,580万円98.19m²
4LDK		11階
2017年2月2,580万円98.19m²
4LDK		11階
2014年7月1,598万円84.75m²
4LDK		4階
全て表示 (69件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (91件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年9月7.5万円63.36m²
2LDK		11階
2025年8月7.5万円63.36m²
2LDK		11階
2025年7月7.5万円63.36m²
2LDK		11階
2025年6月7.5万円63.36m²
2LDK		11階
2025年5月7.5万円63.36m²
2LDK		11階
2025年5月8.5万円78.75m²
3LDK		11階
2025年4月7.5万円63.36m²
2LDK		11階
2025年4月8.5万円78.75m²
3LDK		11階
2025年3月7.5万円63.36m²
2LDK		11階
2025年2月8.0万円63.36m²
2LDK		11階
2022年4月10.5万円82.0m²
3LDK		4階
2022年3月10.5万円82.0m²
3LDK		4階
2022年2月10.5万円82.0m²
3LDK		4階
2022年1月10.5万円82.0m²
3LDK		4階
2021年12月10.5万円82.0m²
3LDK		4階
2021年11月10.5万円82.0m²
3LDK		4階
2021年10月10.5万円82.0m²
3LDK		4階
2021年9月10.5万円82.0m²
3LDK		4階
2021年8月10.5万円83.0m²
3LDK		4階
2021年7月10.5万円83.0m²
3LDK		4階
2021年6月12.5万円83.0m²
3LDK		4階
2021年5月12.5万円83.0m²
3LDK		4階
2021年4月12.5万円83.0m²
3LDK		4階
2021年4月10.0万円77.36m²
3LDK		4階
2021年3月12.5万円83.0m²
3LDK		4階
2021年3月10.0万円77.36m²
3LDK		4階
2021年2月12.5万円83.0m²
3LDK		4階
2021年1月12.5万円83.0m²
3LDK		4階
2020年10月9.0万円77.36m²
3LDK		3階
2020年10月11.5万円89.5m²
3LDK		3階
2020年9月9.0万円77.36m²
3LDK		3階
2020年9月11.5万円89.5m²
3LDK		3階
2020年8月9.0万円77.36m²
3LDK		3階
2020年8月6.5万円63.36m²
2LDK		8階
2020年7月9.0万円77.36m²
3LDK		3階
2020年7月6.5万円63.36m²
2LDK		8階
2020年6月9.0万円83.73m²
3LDK		3階
2020年6月11.5万円89.5m²
3LDK		3階
2020年5月9.0万円83.73m²
3LDK		3階
2020年5月11.5万円89.5m²
3LDK		3階
2019年12月8.0万円74.77m²
3LDK		2階
2019年11月8.0万円74.77m²
3LDK		2階
2019年10月8.0万円74.77m²
3LDK		2階
2019年7月7.8万円63.36m²
2LDK		9階
2019年6月9.0万円80.0m²
3SLDK		4階
2019年6月7.8万円63.36m²
2LDK		9階
2019年5月9.0万円80.0m²
3SLDK		4階
2019年5月7.8万円63.36m²
2LDK		9階
2019年4月9.0万円80.0m²
3SLDK		4階
2019年4月8.0万円63.36m²
2LDK		9階
2019年3月10.0万円83.73m²
3LDK		4階
2019年3月9.0万円80.0m²
3SLDK		4階
2019年3月8.0万円63.36m²
2LDK		9階
2019年2月12.0万円83.73m²
3LDK		4階
2019年2月8.0万円63.36m²
2LDK		9階
2019年1月12.0万円83.73m²
3LDK		4階
2017年10月9.0万円74.16m²
3LDK		3階
2017年9月9.0万円74.16m²
3LDK		3階
2017年8月10.0万円76.08m²
3LDK		8階
2017年7月10.0万円76.08m²
3LDK		8階
2017年6月10.0万円46.2m²
3LDK		8階
2017年5月7.5万円63.36m²
1LDK		8階
2017年5月10.0万円46.2m²
3LDK		8階
2017年4月7.5万円63.36m²
1LDK		8階
2017年4月10.0万円76.08m²
3LDK		8階
2017年3月7.5万円63.36m²
1LDK		8階
2017年3月10.0万円76.08m²
3LDK		8階
2017年2月7.5万円63.36m²
1LDK		8階
2017年2月10.0万円46.2m²
3LDK		8階
2017年1月7.5万円63.36m²
1LDK		8階
2017年1月10.0万円76.08m²
3LDK		8階
2016年12月7.5万円63.36m²
1LDK		8階
2016年12月10.0万円76.08m²
3LDK		8階
2016年11月10.0万円78.75m²
3LDK		8階
2016年10月10.0万円76.08m²
3LDK		8階
2016年9月10.0万円76.08m²
3LDK		8階
2016年1月6.5万円63.36m²
2LDK		7階
2015年2月6.5万円63.36m²
2LDK		7階
2012年9月7.0万円63.36m²
2LDK		11階
2012年8月7.0万円63.36m²
2LDK		11階
2012年7月7.5万円63.36m²
2LDK		11階
2012年6月7.5万円63.36m²
2LDK		11階
2011年12月7.5万円63.36m²
2LDK		11階
2011年11月7.5万円63.36m²
2LDK		11階
2011年10月7.5万円63.36m²
2LDK		11階
2011年9月10.0万円83.76m²
2LDK		10階
2011年6月10.0万円83.7m²
2LDK		10階
2011年5月10.0万円83.7m²
2LDK		10階
2011年4月10.0万円83.7m²
2LDK		10階
2011年3月10.0万円83.7m²
2LDK		10階
2010年2月10.0万円83.73m²
2LDK		4階
全て表示 (91件)表示を省略

札幌市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

札幌市中央区の価格推移

北海道の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.08%程度上昇しています。

これは札幌市中央区のある北海道の変動の14.4%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.05%、2年目が3.31%、3年目が11.73%となっています。

札幌市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

札幌市中央区の賃料推移

北海道の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.59%程度上昇しています。

これは札幌市中央区のある北海道の変動の6.58%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.70%、2年目が3.84%、3年目が2.06%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

札幌市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

シャルム北4条 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1982年12月 (築44年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
106戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦
施工会社
三ツ輸建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シャルム北4条への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. シャルム北4条のある札幌市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く57843世帯（43.9%）となりました。詳しくは札幌市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. シャルム北4条のある札幌市中央区の総人口は23万7627人で、前回の調査から7.9%程度増加しています。札幌市中央区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を10.2ポイント上回っています。詳しくは札幌市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. シャルム北4条周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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