募集中
売買1

長津田団地3号棟

外観画像

神奈川県横浜市緑区長津田1丁目22-3

  • 田奈駅 徒歩8分
  • 長津田駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
64?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/7/2

募集中の部屋 (売買1件)

売買1

1,980万円

間取り
3DK
占有面積
59.05m²
所在階
1階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2020年2月1,490万円53.12m²
3LDK
3階
2020年1月1,490万円53.12m²
3LDK
3階

横浜市緑区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市緑区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市緑区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.25%程度上昇しています。

これは横浜市緑区のある神奈川県の変動の15.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.37%、2年目が4.63%、3年目が5.99%となっています。

横浜市緑区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市緑区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市緑区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.36%程度上昇しています。

これは横浜市緑区のある神奈川県の変動の5.76%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.54%、2年目が1.65%、3年目が2.18%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある田奈駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

田奈駅について

田奈駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.49% その後の4年間で+5.22%-0.34%+6.0%+2.04%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+17.39%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

田奈駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は茅ケ崎、鵠沼海岸、古淵、井土ヶ谷、湘南海岸公園などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
64
  • 生活の便利さ
    70
  • 飲食店の充実
    66
  • 教育・学び
    68

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

長津田団地3号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • 東急ストア田奈店
  • まいばすけっと田奈駅前店
  • フードワン田奈店
  • 業務スーパーいぶき野店
コンビニ
  • ローソン横浜田奈店
  • セブンイレブン横浜田奈店
  • セブンイレブン横浜田奈駅東店
  • ローソン・スリーエフ緑長津田店
郵便局
  • 田奈駅前郵便局
  • 長津田駅北口郵便局
  • 長津田郵便局
医療施設
  • 染谷医院
  • 田奈駅前ことり内科
  • 川瀬医院
  • 田奈クリニック
公園
  • 長津田第三公園
  • 長津田第二公園
交番
  • 青葉警察署田奈駅前交番
  • 緑警察署長津田駅前交番
クリーニング
  • ビーナスクリーニング
  • 総合クリーニングセブン第五営業所
  • ドライクリーナーニューエーススーパー三和田奈店
  • ポニークリーニングマルエツ長津田駅前店
ドラッグストア
  • Fit Care DEPOT田奈店
  • ハックドラッグ長津田駅北口店
  • ドラッグセイムスいぶき野店
  • トモズ長津田店
飲食店
  • まつもと
  • クレッシェレ
  • ナポリの窯横浜青葉店
  • かつや横浜長津田店
カフェ
  • ウェーク
  • コメダ珈琲店 長津田店
弁当・惣菜
  • 味工房
  • お弁当喜文
習い事教室
  • 長津田音楽教室タナジアート
  • キッズデュオ長津田
子育て施設
  • 明日葉保育園長津田園
  • 長津田こども園
  • キッズフォレ長津田
  • 横浜市立田奈小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

長津田団地3号棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1968年7月 (築55年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
416戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。長津田団地3号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 長津田団地3号棟のある横浜市緑区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20434世帯27.5%)となりました。詳しくは横浜市緑区の家計情報をご覧ください。
  3. 長津田団地3号棟のある横浜市緑区の総人口は18万366人で、前回の調査から1.5%程度増加しています。横浜市緑区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%0.6ポイント上回っています。詳しくは横浜市緑区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 長津田団地3号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況

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