募集中
売買1

ダイアパレス高円寺

外観画像

東京都中野区大和町4丁目12-15

  • 野方駅 徒歩11分
  • 高円寺駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1

6,300万円

間取り
1LDK
占有面積
68.22m²
所在階
3階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (20件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2024年2月6,980万円68.0m²
1LDK
3階
2024年1月6,980万円68.0m²
1LDK
3階
2023年12月6,980万円68.0m²
1LDK
3階
2023年11月6,980万円68.0m²
1LDK
3階
2023年10月6,980万円68.0m²
1LDK
3階
2023年9月6,980万円68.0m²
1LDK
3階
2023年8月6,980万円68.0m²
1LDK
3階
2023年7月6,980万円68.0m²
1LDK
3階
2023年6月7,380万円68.0m²
1LDK
3階
2023年1月5,880万円68.0m²
3LDK
1階
2022年12月5,880万円68.0m²
3LDK
1階
2022年11月5,980万円68.0m²
3LDK
1階
2022年10月5,980万円68.0m²
3LDK
1階
2021年5月4,860万円68.22m²
1LDK
3階
2021年4月4,860万円68.22m²
1LDK
3階
2021年3月4,860万円68.22m²
1LDK
3階
2021年2月4,860万円68.22m²
1LDK
3階
2021年1月4,990万円68.22m²
1LDK
3階
2020年12月4,990万円68.22m²
1LDK
3階
2020年11月4,990万円68.22m²
1LDK
3階
全て表示 (20件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2023年2月12.5万円40.0m²
1LDK
2階
2023年1月12.5万円40.0m²
1LDK
2階
2017年5月12.5万円40.12m²
1LDK
2階
2017年4月12.5万円40.12m²
1LDK
2階

中野区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中野区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.65%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の11.44%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.60%、2年目が4.41%、3年目が1.63%となっています。

中野区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中野区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.53%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.22%、2年目が1.94%、3年目が3.38%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある野方駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

野方駅について

野方駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76%+6.55%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.54%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

野方駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、船堀、本蓮沼、瑞江、武蔵新田などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    68

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    69

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    82

  • 交番

    50

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

ダイアパレス高円寺の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • セブンイレブン 中野大和町中央通り店
  • ファミリーマート 中野大和町四丁目店
  • セブンイレブン 中野大和町1丁目北店
  • マルエツ 中野若宮店
買い物:大型店
  • Olympic高円寺店
  • ジーンズメイト 高円寺店
グルメ
  • 餃子の王将 野方店
  • 松屋 野方店
  • ガスト 野方店(から好し取扱店)
  • CoCo壱番屋 西武野方駅前店
娯楽施設
  • FASTGYM24野方店
  • 白鷺せせらぎ公園
  • 馬橋公園運動広場
  • FASTGYM24都立家政店
役所・公共施設
  • 中野若宮郵便局
  • 中野野方五郵便局
  • 中野大和町郵便局
  • 中野区立野方図書館
保育施設
  • 七海保育園
  • やはた幼稚園
  • 大和幼稚園
  • オンビーノスクエア野方
学校
  • 中野区立美鳩小学校
  • 中野区立明和中学校
  • 中野区立啓明小学校
  • 東京都立鷺宮高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

中野区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ダイアパレス高円寺 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2008年2月 (築17年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
27戸
延べ床面積
68.22m²
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアパレス高円寺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ダイアパレス高円寺のある中野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74698世帯38.1%)となりました。詳しくは中野区の家計情報をご覧ください。
  3. ダイアパレス高円寺のある中野区の総人口は32万8215人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。中野区のある東京都全体の人口増加率2.7%1.6ポイント上回っています。詳しくは中野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ダイアパレス高円寺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

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不動産の所在地
現況

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