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中野方南町グランドハイツ

外観画像

東京都中野区南台5丁目20-5

  • 方南町駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
5,447万円〜6,969万円(63.82m²)
代表参考賃料
17.2万円〜19.0万円(65.28m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,549万円〜7,100万円
参考賃料17.2万円〜19.0万円
専有面積65.28m²
間取り2SLDK
主要採光面南
1階
参考価格5,549万円〜7,100万円
参考賃料17.2万円〜19.0万円
専有面積65.28m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格5,512万円〜7,052万円
参考賃料17.1万円〜19.0万円
専有面積64.71m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
2階
参考価格5,435万円〜6,954万円
参考賃料16.9万円〜18.7万円
専有面積63.82m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格5,293万円〜6,773万円
参考賃料16.5万円〜18.3万円
専有面積62.16m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格5,305万円〜6,788万円
参考賃料16.6万円〜18.3万円
専有面積62.16m²
間取り3DK
主要採光面西
3階
参考価格5,447万円〜6,969万円
参考賃料17.0万円〜18.8万円
専有面積63.82m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,523万円〜7,067万円
参考賃料17.2万円〜19.1万円
専有面積64.71m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格5,572万円〜7,130万円
参考賃料17.4万円〜19.2万円
専有面積65.28m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
4階
参考価格5,535万円〜7,082万円
参考賃料17.3万円〜19.2万円
専有面積64.71m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格5,470万円〜6,999万円
参考賃料17.2万円〜19.0万円
専有面積63.82m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格5,804万円〜7,426万円
参考賃料18.2万円〜20.1万円
専有面積67.7m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格5,482万円〜7,014万円
参考賃料17.2万円〜19.1万円
専有面積63.82m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格5,493万円〜7,029万円
参考賃料17.3万円〜19.2万円
専有面積63.82m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (48件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年8月6,990万円64.0m²
3LDK		4階
2023年7月6,990万円64.0m²
3LDK		4階
2023年6月6,990万円64.0m²
3LDK		4階
2023年5月6,790万円64.0m²
3LDK		4階
2023年4月6,280万円64.0m²
3LDK		3階
2023年4月6,790万円64.0m²
3LDK		4階
2023年3月6,280万円64.0m²
3LDK		3階
2023年3月6,790万円64.0m²
3LDK		4階
2023年2月6,280万円64.0m²
3LDK		3階
2023年2月6,980万円64.0m²
3LDK		4階
2023年1月6,480万円64.0m²
3LDK		3階
2023年1月7,090万円64.0m²
3LDK		4階
2022年12月6,480万円64.0m²
3LDK		3階
2022年11月6,680万円64.0m²
3LDK		3階
2022年10月6,680万円64.0m²
3LDK		3階
2022年9月6,880万円64.0m²
3LDK		3階
2021年5月4,750万円62.16m²
3DK		3階
2021年4月4,750万円62.16m²
3DK		3階
2021年3月4,750万円62.16m²
3DK		3階
2021年2月4,750万円62.16m²
3DK		3階
2021年1月5,080万円62.16m²
3DK		3階
2020年12月5,080万円62.16m²
3DK		3階
2020年11月5,080万円62.16m²
3DK		3階
2020年10月5,080万円62.16m²
3DK		3階
2020年2月5,480万円62.16m²
3LDK		2階
2020年1月5,680万円62.16m²
3LDK		2階
2019年12月5,680万円62.16m²
3LDK		2階
2017年6月4,790万円64.74m²
2SLDK		2階
2017年5月4,790万円64.71m²
2SLDK		2階
2017年4月4,790万円64.71m²
2SLDK		2階
2017年4月4,980万円65.28m²
2SLDK		3階
2017年3月4,990万円64.71m²
2SLDK		2階
2017年3月4,980万円65.28m²
2SLDK		3階
2017年2月4,980万円65.28m²
2SLDK		3階
2017年1月4,980万円65.28m²
2SLDK		3階
2015年4月4,790万円65.28m²
2SLDK		1階
2015年3月4,790万円65.28m²
2SLDK		1階
2015年2月4,790万円65.28m²
2LDK		1階
2015年2月4,790万円65.28m²
2SLDK		1階
2015年1月4,790万円65.28m²
2SLDK		1階
2014年12月4,790万円65.28m²
2SLDK		1階
2013年4月3,980万円67.74m²
3LDK		3階
2013年3月3,980万円67.74m²
3LDK		3階
2012年9月4,280万円67.7m²
3LDK		2階
2012年8月4,280万円67.7m²
3LDK		2階
2012年7月4,280万円67.7m²
3LDK		2階
2012年6月4,280万円67.7m²
3LDK		2階
2010年3月4,480万円65.28m²
3LDK		6階
全て表示 (48件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (32件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2019年2月18.0万円67.7m²
3LDK		5階
2019年1月18.0万円67.7m²
3LDK		5階
2018年12月18.0万円67.7m²
3LDK		5階
2018年11月18.0万円67.7m²
3LDK		5階
2018年10月18.0万円67.7m²
3LDK		5階
2018年9月18.0万円67.7m²
3LDK		5階
2017年7月18.0万円67.7m²
3LDK		5階
2013年10月13.8万円57.36m²
3LDK		3階
2013年9月13.8万円57.36m²
3LDK		3階
2012年11月18.0万円70.0m²
3LDK		5階
2012年10月18.0万円70.0m²
3LDK		5階
2012年3月16.4万円63.82m²
3LDK		2階
2012年2月16.4万円63.82m²
3LDK		2階
2012年1月16.4万円63.82m²
3LDK		2階
2011年12月16.4万円63.82m²
3LDK		2階
2011年11月16.4万円63.82m²
3LDK		2階
2011年10月16.4万円63.82m²
3LDK		2階
2011年9月16.4万円63.82m²
3LDK		2階
2011年8月16.4万円63.82m²
3LDK		2階
2011年7月16.8万円63.82m²
3LDK		2階
2011年6月16.8万円63.82m²
3LDK		2階
2011年5月16.8万円63.82m²
3LDK		2階
2011年1月18.5万円65.28m²
3LDK		7階
2010年12月18.5万円65.28m²
3LDK		7階
2010年11月18.5万円65.28m²
3LDK		7階
2010年10月18.5万円65.28m²
3LDK		7階
2010年9月13.5万円57.36m²
3LDK		3階
2010年9月18.5万円65.28m²
3LDK		7階
2010年8月18.5万円65.28m²
3LDK		7階
2009年3月22.0万円70.0m²
3LDK		5階
2009年2月22.0万円70.0m²
3LDK		5階
2009年1月22.0万円70.0m²
3LDK		5階
全て表示 (32件)表示を省略

中野区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中野区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.62%、2年目が4.25%、3年目が2.61%となっています。

中野区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中野区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.27%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.21%、2年目が2.82%、3年目が2.66%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある方南町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

方南町駅について

方南町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.32% その後の4年間で+6.53% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.99%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

方南町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、北池袋、住吉、蔵前、平和島などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

中野方南町グランドハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ミニストップ 南台５丁目店
  • マツモトキヨシ中野南台店
  • サミットストア 中野南台店
  • ローソン 中野南台五丁目店
買い物：大型店
  • 島忠ホームズ 中野本店
グルメ
  • モスバーガー 島忠中野本店
  • スシロー 方南町店
  • 松屋 方南町駅前店
  • ドトールコーヒーショップ方南町店
娯楽施設
  • 中野区立広町みらい公園
  • 南中野ゴルフセンター
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４方南町店
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４笹塚店
役所・公共施設
  • 中野南台郵便局
  • 杉並区立方南図書館
  • 中野区立南台図書館
  • 杉並方南二郵便局
保育施設
  • アートチャイルドケア中野南台森の保育園
  • 中野みなみ保育園
  • みやしろ幼稚園
  • キッズガーデン中野南台
学校
  • 中野区立南中野中学校
  • 杉並区立方南小学校
  • 中野区立南台小学校
  • 渋谷区立笹塚中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

中野区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

中野方南町グランドハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年9月 (築29年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
72戸
延べ床面積
64.71m²
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。中野方南町グランドハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 中野方南町グランドハイツのある中野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74698世帯（38.1%）となりました。詳しくは中野区の家計情報をご覧ください。
  3. 中野方南町グランドハイツのある中野区の総人口は32万8215人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。中野区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは中野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 中野方南町グランドハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 中野区
  4. 方南町駅
  5. 中野方南町グランドハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 中野区
  4. 南台
  5. 中野方南町グランドハイツ
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  2. 東京都の中古マンション
  3. 中野区の中古マンション
  4. 方南町駅の中古マンション
  5. 中野方南町グランドハイツ
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  3. 中野区の賃貸マンション
  4. 方南町駅の賃貸マンション
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  4. 南台の地図やデータ
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