オークハイツ

外観画像

東京都中野区沼袋4丁目37-7

  • 沼袋駅 徒歩8分
  • 野方駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/15

部屋情報(6件)

代表参考価格
1,172万円〜1,490万円(31.47m²)
代表参考賃料
7.6万円〜8.5万円(31.47m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,172万円〜1,490万円
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積31.47m²
間取り1R
主要採光面
2階
参考価格1,567万円〜1,991万円
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積42.0m²
間取り1DK
主要採光面-
2階
参考価格1,293万円〜1,644万円
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積34.71m²
間取り2K
主要採光面
3階
参考価格1,119万円〜1,423万円
参考賃料7.3万円〜8.1万円
専有面積30.0m²
間取り1R
主要採光面西
3階
参考価格1,307万円〜1,661万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積35.0m²
間取り1SLDK
主要採光面北東
5階
参考価格898万円〜1,141万円
参考賃料5.9万円〜6.6万円
専有面積24.0m²
間取り1R
主要採光面-
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2020年6月1,180万円29.98m²
1R
3階
2020年5月1,180万円29.98m²
1R
3階

賃貸掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2022年8月7.5万円31.0m²
1R
2階
2022年7月7.5万円31.0m²
1R
2階
2020年6月7.5万円30.0m²
1R
3階
2020年5月6.5万円34.71m²
2K
2階
2020年5月7.5万円30.0m²
1R
3階
2020年4月6.5万円34.71m²
2K
2階
2020年4月8.8万円29.98m²
1R
3階
2019年6月9.0万円35.0m²
1SLDK
3階
2018年1月6.5万円24.0m²
1R
5階
2017年12月6.5万円24.0m²
1R
5階
2017年7月9.0万円35.0m²
1SLDK
3階
2017年6月9.0万円35.0m²
1SLDK
3階
2017年5月9.0万円35.0m²
1SLDK
3階
2014年12月7.5万円25.0m²
1R
5階
2014年11月7.5万円25.0m²
1R
5階
2012年10月8.2万円42.0m²
1DK
2階
2012年9月8.2万円42.0m²
1DK
2階
全て表示 (17件)表示を省略

中野区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中野区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.65%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の11.44%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.60%、2年目が4.41%、3年目が1.63%となっています。

中野区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中野区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.53%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.22%、2年目が1.94%、3年目が3.38%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある沼袋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

沼袋駅について

沼袋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76%+6.55%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.54%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

沼袋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、船堀、本蓮沼、瑞江、武蔵新田などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    77

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    73

  • 郵便局

    81

  • 交番

    50

  • 公園

    58

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

オークハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • どらっぐぱぱす江古田店
  • ファミリーマート 中野沼袋四丁目店
  • ローソンストア100 江古田店
  • セブンイレブン 中野江古田店
買い物:大型店
  • ゴルフ・ドゥ環七練馬店
  • コジマ×ビックカメラ 豊玉店
グルメ
  • マイカリー食堂沼袋店(松のや併設)
  • 松のや沼袋店(マイカリー食堂併設)
  • ドトールコーヒーショップ沼袋店
  • 中華食堂日高屋沼袋北口店
娯楽施設
  • FASTGYM24沼袋店
  • 平和の森公園少年スポーツ広場
  • FASTGYM24野方店
  • キリンレモンスポーツセンター
文化施設
  • 山崎記念中野区立歴史民俗資料館
役所・公共施設
  • 中野丸山郵便局
  • 中野沼袋郵便局
  • 中野北郵便局
  • 中野江古田三郵便局
医療
  • 社会福祉法人浄風園中野江古田病院
  • 社会福祉法人武蔵野療園病院
  • 医療法人社団野村慈豊会桜台病院
  • 医療法人財団健貢会総合東京病院
保育施設
  • 野方さくら保育園
  • ピノキオ幼児舎野方保育園
  • 浄風幼稚園
  • グローバルキッズ沼袋園
学校
  • 中野区立緑野中学校
  • 中野区立緑野小学校
  • 私立国際短期大学
  • 練馬区立豊玉南小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

中野区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

オークハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1973年10月 (築51年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
13戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。オークハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. オークハイツのある中野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74698世帯38.1%)となりました。詳しくは中野区の家計情報をご覧ください。
  3. オークハイツのある中野区の総人口は32万8215人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。中野区のある東京都全体の人口増加率2.7%1.6ポイント上回っています。詳しくは中野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. オークハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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