募集中
売買2

グランドコート中野

外観画像

東京都中野区沼袋4丁目5-2

  • 沼袋駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

募集中の部屋 (売買2件)

売買2

no image

8,380万円

間取り
3LDK
占有面積
99.03m²
所在階
3階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

8,380万円

間取り
3LDK
占有面積
99.03m²
所在階
3階
主要採光面
南東向き

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売買掲載履歴 (38件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2024年2月8,380万円99.0m²
3LDK
3階
2024年1月8,380万円99.0m²
3LDK
3階
2023年12月8,380万円99.0m²
3LDK
3階
2023年11月8,380万円99.0m²
3LDK
3階
2023年10月8,380万円99.0m²
3LDK
3階
2023年9月8,380万円99.0m²
3LDK
3階
2023年8月8,380万円99.0m²
3LDK
3階
2023年7月8,800万円99.0m²
3LDK
3階
2023年6月7,980万円99.0m²
3LDK
3階
2023年5月8,800万円99.0m²
3LDK
3階
2023年4月7,980万円99.0m²
3LDK
3階
2023年3月7,980万円99.0m²
3LDK
3階
2023年2月7,980万円99.0m²
3LDK
3階
2023年1月7,980万円99.0m²
3LDK
3階
2022年12月7,980万円99.0m²
3LDK
3階
2022年11月4,980万円54.0m²
2LDK
1階
2022年11月7,980万円99.0m²
3LDK
3階
2022年10月4,980万円54.0m²
2LDK
1階
2022年10月7,980万円99.0m²
3LDK
3階
2022年9月4,980万円54.0m²
2LDK
1階
2022年9月7,980万円99.0m²
3LDK
3階
2022年8月4,980万円54.0m²
2LDK
1階
2022年7月4,080万円54.0m²
2LDK
1階
2022年6月4,080万円54.0m²
2LDK
1階
2021年10月4,790万円54.85m²
2LDK
2階
2021年9月4,790万円54.85m²
2LDK
2階
2021年8月4,880万円54.85m²
2LDK
2階
2021年7月4,880万円54.85m²
2LDK
2階
2021年6月4,880万円54.85m²
2LDK
2階
2021年3月3,480万円54.85m²
2LDK
2階
2021年2月3,480万円54.85m²
2LDK
2階
2021年1月3,680万円54.85m²
2LDK
2階
2020年12月3,680万円54.85m²
2LDK
2階
2020年11月3,680万円54.85m²
2LDK
2階
2020年10月3,680万円54.85m²
2LDK
2階
2020年9月3,680万円54.85m²
2LDK
2階
2020年8月3,680万円54.85m²
2LDK
2階
2012年7月2,600万円51.23m²
2LDK
2階
全て表示 (38件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (30件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年3月13.1万円51.0m²
2LDK
1階
2024年2月13.1万円51.0m²
2LDK
1階
2024年1月14.0万円51.0m²
2LDK
1階
2021年8月13.5万円51.23m²
2LDK
1階
2021年7月13.5万円51.23m²
2LDK
1階
2021年6月13.5万円51.23m²
2LDK
1階
2019年4月13.9万円51.23m²
2LDK
1階
2019年3月13.9万円51.23m²
2LDK
1階
2019年2月13.9万円51.23m²
2LDK
1階
2019年1月14.9万円51.23m²
2LDK
1階
2017年8月12.0万円53.34m²
2LDK
2階
2017年7月12.0万円53.34m²
2LDK
2階
2016年3月13.5万円51.23m²
1LDK
2階
2016年2月15.0万円51.23m²
1LDK
2階
2016年1月15.0万円51.23m²
1LDK
2階
2015年12月15.0万円51.23m²
1LDK
2階
2015年1月15.0万円51.23m²
1LDK
2階
2014年12月15.0万円51.23m²
1LDK
2階
2014年10月12.3万円51.23m²
2DK
3階
2014年9月12.3万円51.23m²
2DK
3階
2014年8月12.3万円51.23m²
2DK
3階
2014年1月13.4万円51.23m²
2LDK
3階
2013年12月13.4万円51.23m²
2LDK
3階
2013年11月13.9万円51.23m²
2LDK
3階
2011年5月12.3万円51.23m²
2DK
3階
2011年4月12.3万円51.23m²
2DK
3階
2011年3月12.3万円51.23m²
2DK
3階
2011年2月12.3万円51.23m²
2DK
3階
2011年1月12.3万円51.23m²
2DK
3階
2010年3月14.0万円51.23m²
2LDK
1階
全て表示 (30件)表示を省略

中野区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中野区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.62%、2年目が4.25%、3年目が2.61%となっています。

中野区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中野区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.27%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.21%、2年目が2.82%、3年目が2.66%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある沼袋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

沼袋駅について

沼袋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76%+6.55%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.54%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

沼袋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、鵜の木、北池袋、住吉、蔵前などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    68

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    63

  • 飲食店

    64

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    73

  • 郵便局

    85

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

グランドコート中野の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • まいばすけっと沼袋駅北店
  • ミネドラッグ沼袋店
  • ドラッグストアスマイル沼袋店
  • セブンイレブン 中野沼袋駅前店
グルメ
  • マイカリー食堂沼袋店(松のや併設)
  • 松のや沼袋店(マイカリー食堂併設)
  • ドトールコーヒーショップ沼袋店
  • 中華食堂日高屋沼袋北口店
娯楽施設
  • FASTGYM24沼袋店
  • 平和の森公園少年スポーツ広場
  • キリンレモンスポーツセンター
  • FASTGYM24野方店
文化施設
  • 山崎記念中野区立歴史民俗資料館
役所・公共施設
  • 中野沼袋郵便局
  • 中野丸山郵便局
  • 中野区立野方図書館
  • 中野野方五郵便局
医療
  • 社会福祉法人浄風園中野江古田病院
  • 社会福祉法人武蔵野療園病院
  • 医療法人財団健貢会総合東京病院
  • 医療法人社団野村慈豊会桜台病院
保育施設
  • 中野小鳩幼稚園
  • 沼袋保育園
  • 沼袋幼稚園
  • 野方さくら保育園
学校
  • 私立国際短期大学
  • 中野区立緑野中学校
  • 東京都立中野工科高校
  • 中野区立緑野小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

中野区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

グランドコート中野 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1993年1月 (築32年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
23戸
延べ床面積
99.03m²
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドコート中野への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランドコート中野のある中野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74698世帯38.1%)となりました。詳しくは中野区の家計情報をご覧ください。
  3. グランドコート中野のある中野区の総人口は32万8215人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。中野区のある東京都全体の人口増加率2.7%1.6ポイント上回っています。詳しくは中野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランドコート中野周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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