メゾン文園

外観画像

東京都中野区中野6丁目20-1

  • 東中野駅 徒歩9分
  • 中野駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報(5件)

代表参考賃料
8.5万円〜9.4万円(25.11m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積25.11m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積25.11m²
間取り1K
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料16.5万円〜18.4万円
専有面積50.23m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料19.0万円〜21.1万円
専有面積58.6m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積28.65m²
間取り1K
主要採光面
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年5月15.7万円58.0m²
2LDK
3階
2024年4月8.7万円25.0m²
1K
2階
2024年3月8.7万円25.0m²
1K
2階
2024年1月8.4万円25.0m²
1K
1階
2023年12月8.4万円25.0m²
1K
1階
2023年11月8.4万円25.0m²
1K
1階
2023年9月9.5万円28.0m²
1K
3階
2017年10月8.2万円25.11m²
1K
1階
2017年9月8.2万円25.11m²
1K
1階
2017年4月8.6万円25.11m²
1K
2階
2017年3月8.6万円25.11m²
1K
2階
2015年2月8.4万円25.11m²
1K
1階
2015年1月8.4万円25.11m²
1K
1階
全て表示 (13件)表示を省略

中野区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中野区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.68%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の10.37%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.56%、2年目が1.58%、3年目が0.54%となっています。

中野区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中野区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.93%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の8.53%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.87%、2年目が2.22%、3年目が1.84%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある東中野駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

東中野駅について

東中野駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.03% その後の4年間で+6.9%+5.93%+3.22%+2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

東中野駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、二子玉川、大崎、幡ヶ谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    86

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    73

  • 飲食店

    80

  • カフェ

    68

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    80

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

メゾン文園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ファミリーマート 紀伊国屋中野一丁目店
  • セブンイレブン 中野6丁目店
  • ミニストップ 中野5丁目店
  • セブンイレブン 中野もみじ山通り店
買い物:大型店
  • 島忠中野店
  • ユニクロ 中野サンモール店
  • SUIT SELECT NAKANO SUNMALL
  • 中野ブロードウェイ
グルメ
  • COCO’S 中野店
  • 和食さと 堀越学園前店
  • カフェ・ベローチェ中野駅南口店
  • いきなりステーキ東中野店
娯楽施設
  • 谷戸運動公園
  • なかのZEROプラネタリウム
  • ポレポレ東中野
  • ティップネス中野店
役所・公共施設
  • 中野上高田一郵便局
  • 中野区立中央図書館
  • 中野郵便局
  • 中野中央一郵便局
医療
  • 医療法人社団健友会中野共立病院
  • 東京医療生活協同組合新渡戸記念中野総合病院
保育施設
  • ほぜんじ幼稚園
  • アルテ子どもと木幼保園
  • 昭和保育園
  • 徳育幼稚園
学校
  • 中野区立桃園第二小学校
  • 私立明治大学付属中野中学校
  • 私立明治大学付属中野高校
  • 中野区立谷戸小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

中野区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

メゾン文園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2008年11月 (築16年)
建物構造
ALC
建物階建
地上3階
建ぺい率
60%
容積率
150%
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メゾン文園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. メゾン文園のある中野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74698世帯38.1%)となりました。詳しくは中野区の家計情報をご覧ください。
  3. メゾン文園のある中野区の総人口は32万8215人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。中野区のある東京都全体の人口増加率2.7%1.6ポイント上回っています。詳しくは中野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. メゾン文園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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