中野住研コーポ

外観画像

東京都中野区中野3丁目34-3

  • 新中野駅 徒歩11分
  • 中野駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報(5件)

代表参考価格
2,949万円〜3,421万円(43.18m²)
代表参考賃料
13.1万円〜14.8万円(43.18m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,949万円〜3,421万円
参考賃料13.1万円〜14.8万円
専有面積43.18m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,960万円〜3,433万円
参考賃料13.2万円〜14.9万円
専有面積43.18m²
間取り1LDK
主要採光面
5階
参考価格2,925万円〜3,393万円
参考賃料13.0万円〜14.7万円
専有面積42.59m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,092万円〜2,427万円
参考賃料9.4万円〜10.6万円
専有面積30.49m²
間取り1DK
主要採光面西
7階
参考価格4,205万円〜4,878万円
参考賃料18.6万円〜21.0万円
専有面積60.98m²
間取り1SLDK
主要採光面北西
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (22件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2023年11月4,690万円60.0m²
1SLDK
7階
2023年10月3,180万円43.0m²
1LDK
4階
2023年10月4,690万円60.0m²
1SLDK
7階
2023年9月3,180万円43.0m²
1LDK
4階
2023年9月2,680万円42.0m²
1LDK
5階
2023年8月3,280万円43.0m²
1LDK
4階
2023年8月2,680万円42.0m²
1LDK
5階
2023年7月3,380万円43.0m²
1LDK
4階
2023年7月2,850万円42.0m²
1LDK
5階
2023年6月3,380万円43.0m²
1LDK
4階
2023年6月2,950万円42.0m²
1LDK
5階
2023年5月3,480万円43.0m²
1LDK
4階
2023年5月3,180万円39.0m²
1LDK
5階
2023年4月3,580万円43.0m²
1LDK
4階
2023年4月3,680万円39.0m²
1LDK
5階
2023年3月3,580万円43.0m²
1LDK
4階
2023年2月3,580万円43.0m²
1LDK
4階
2023年1月3,199万円43.0m²
1LDK
4階
2022年12月3,199万円43.0m²
1LDK
4階
2022年11月3,280万円43.0m²
1LDK
4階
2022年10月3,280万円43.0m²
1LDK
4階
2022年9月3,280万円43.0m²
1LDK
4階
全て表示 (22件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (9件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年4月14.8万円43.0m²
1SLDK
2階
2023年4月13.0万円39.0m²
1LDK
5階
2023年3月13.0万円39.0m²
1LDK
5階
2023年3月11.0万円30.0m²
1DK
5階
2023年2月13.5万円43.0m²
1SLDK
2階
2023年2月9.9万円30.0m²
1DK
5階
2023年1月13.5万円43.0m²
1SLDK
2階
2023年1月9.9万円30.0m²
1DK
5階
2022年12月13.5万円43.0m²
1SLDK
2階

中野区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中野区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.83%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の10.17%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.87%、2年目が1.75%、3年目が0.22%となっています。

中野区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中野区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.51%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の8.66%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.98%、2年目が2.23%、3年目が2.30%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新中野駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

新中野駅について

新中野駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.83% その後の4年間で+6.53%+5.93%+3.22%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新中野駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    89

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    80

  • カフェ

    71

  • 医療施設

    70

  • 郵便局

    74

  • 交番

    58

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    74

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

中野住研コーポの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ファミリーマート 中野桃園店
  • ファミリーマート 中野駅南口本通り店
  • ファミリーマート 中野郵便局西店
  • スギ薬局中野南口店
買い物:大型店
  • 中野マルイ
  • ハンズビー中野マルイ店
  • ユニクロ 中野サンモール店
  • SUIT SELECT NAKANO SUNMALL
グルメ
  • から好し中野南口店
  • 松屋 中野南口店
  • モスバーガー 中野南口店
  • なか卯 中野南口店
娯楽施設
  • ティップネス中野店
  • 中野サンプラザボウル
  • なかのZEROプラネタリウム
  • 中野区立中野四季の森公園
役所・公共施設
  • 中野郵便局
  • 中野区役所
  • 中野サンクォーレ内郵便局
  • 中野区立中央図書館
医療
  • 東京医療生活協同組合新渡戸記念中野総合病院
  • 医療法人社団健友会中野共立病院
  • 一般財団法人自警会東京警察病院
保育施設
  • ひまわり保育園
  • にじいろ保育園中野駅南口
  • にじいろ保育園中野
  • なかのまるのなか保育園大きなおうち
学校
  • 中野区立桃花小学校
  • 私立明治大学中野キャンパス
  • 私立帝京平成大学中野キャンパス
  • 中野区立中野中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

中野区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

中野住研コーポ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1973年9月 (築51年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
61戸
施工会社
西松建設株式会社
リフォーム

2022年10月
外壁

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。中野住研コーポへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 中野住研コーポのある中野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74698世帯38.1%)となりました。詳しくは中野区の家計情報をご覧ください。
  3. 中野住研コーポのある中野区の総人口は32万8215人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。中野区のある東京都全体の人口増加率2.7%1.6ポイント上回っています。詳しくは中野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 中野住研コーポ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況

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