新中野ビル

外観画像

東京都中野区中央4丁目1-6

  • 中野坂上駅 徒歩12分
  • 新中野駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
86?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/8/2

中野区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中野区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.98%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の14.38%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.05%、2年目が5.95%、3年目が4.98%となっています。

中野区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中野区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.99%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の3.75%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.10%、2年目が0.29%、3年目が1.61%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある中野坂上駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

中野坂上駅について

中野坂上駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.62% その後の4年間で+5.76%+5.93%+3.22%+2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.73%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

中野坂上駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高井戸、新大久保、清澄白河、大崎、早稲田などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
86
  • 生活の便利さ
    82
  • 飲食店の充実
    82
  • 教育・学び
    88

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

新中野ビルの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • サミットストア鍋屋横丁店
  • まいばすけっと新中野駅前店
  • まいばすけっと中野本町4丁目店
  • 肉のハナマサ中野店
コンビニ
  • ローソン新中野駅前店
  • セブンイレブン新中野駅前店
  • ミニストップ中野鍋横店
  • ファミリーマート薬ヒグチ鍋横店
郵便局
  • 新中野駅前郵便局
  • 中野本町三郵便局
  • 中野本町五郵便局
  • 中野新橋駅前郵便局
医療施設
  • みやびハート&ケアクリニック
  • 中野診療所
  • 吉田内科クリニック
  • 新中野透析クリニック
公園
  • 追分公園
  • 本四公園
  • 杉山公園
  • 西町花の公園
交番
  • 中野警察署鍋屋横丁交番
  • 中野警察署中央五丁目交番
  • 中野警察署城山地域安全センター
  • 中野警察署
クリーニング
  • ポニークリーニング鍋屋横丁店
  • (有)富士ランドリー
  • 三幸舎クリーニング新中野店
  • レモンクリーニング鍋屋横丁店
ドラッグストア
  • ウエルシア新中野駅前店
  • ファミリーマート+薬ヒグチ鍋横店
  • スギ薬局中野鍋横店
  • ミネドラッグ中野鍋横店
飲食店
  • 旬彩和膳左がわ
  • 手打うどん四国屋
  • 風姿花伝
  • 丸福
カフェ
  • ドトールコーヒーショップ新中野店
  • サテンドール
  • ベローチェ 新中野店
  • サムシン、エルス
弁当・惣菜
  • キッチンオリジン 新中野店
  • さぼてん デリカ新中野店
  • 健康食堂新中野店
  • 大剛
パン
  • ハタダ
  • パンの店
  • ミルクロール
  • Y’sデリ&ベーカリー中野中央店
大型商業施設
  • 中野マルイ
習い事教室
  • アーサー外語学院 新中野校
  • こどものアトリエkanakoアートスタジオ
  • ライブ・イングリッシュ・ハウス
  • (有)キース工房
子育て施設
  • モニカ新中野園
  • キッズガーデン新中野駅前
  • マミーズエンジェル新中野保育園
  • 仲町保育園

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

中野区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新中野ビル 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1968年8月 (築55年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
21戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新中野ビルへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 新中野ビルのある中野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74698世帯38.1%)となりました。詳しくは中野区の家計情報をご覧ください。
  3. 新中野ビルのある中野区の総人口は32万8215人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。中野区のある東京都全体の人口増加率2.7%1.6ポイント上回っています。詳しくは中野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

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