直近3年間の推移
中野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。
これは中野区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.62%、2年目が4.25%、3年目が2.61%となっています。
プレミール中野
東京都中野区中央3丁目37-5
- 新中野駅 徒歩3分
- 中野駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
80
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（7件）
- 代表参考賃料
- 8.7万円〜9.6万円(25.04m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積27.16m²
間取り1DK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜9.6万円
専有面積25.04m²
間取り1K
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積27.16m²
間取り1DK
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜9.6万円
専有面積25.04m²
間取り1K
主要採光面西
5階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.4万円
専有面積21.58m²
間取り1K
主要採光面西
6階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.4万円
専有面積21.58m²
間取り1K
主要採光面西
7階
参考価格-
参考賃料16.8万円〜18.6万円
専有面積49.36m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (39件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 8.5万円 | 21.0m² 1K | 5階 |
| 2023年2月 | 8.5万円 | 21.0m² 1K | 5階 |
| 2023年1月 | 8.6万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2022年12月 | 8.6万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2022年8月 | 15.8万円 | 49.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 15.8万円 | 49.0m² 2LDK | 7階 |
| 2021年10月 | 9.0万円 | 27.16m² 1DK | 3階 |
| 2021年9月 | 9.0万円 | 27.16m² 1DK | 3階 |
| 2020年4月 | 9.0万円 | 25.04m² 1K | 4階 |
| 2020年3月 | 9.0万円 | 25.04m² 1K | 4階 |
| 2020年3月 | 8.5万円 | 21.58m² 1K | 5階 |
| 2020年2月 | 9.0万円 | 25.04m² 1K | 4階 |
| 2020年2月 | 8.5万円 | 21.58m² 1K | 5階 |
| 2018年12月 | 8.4万円 | 21.58m² 1K | 6階 |
| 2018年11月 | 8.4万円 | 21.58m² 1K | 6階 |
| 2018年7月 | 8.9万円 | 27.16m² 1DK | 3階 |
| 2018年6月 | 8.9万円 | 27.16m² 1DK | 3階 |
| 2018年5月 | 8.9万円 | 27.16m² 1DK | 3階 |
| 2018年4月 | 8.9万円 | 27.16m² 1DK | 3階 |
| 2017年1月 | 9.1万円 | 27.16m² 1DK | 4階 |
| 2016年12月 | 9.1万円 | 27.16m² 1DK | 4階 |
| 2016年11月 | 9.1万円 | 27.16m² 1DK | 4階 |
| 2016年10月 | 9.1万円 | 27.16m² 1DK | 4階 |
| 2016年4月 | 8.3万円 | 21.58m² 1K | 5階 |
| 2016年3月 | 8.3万円 | 21.58m² 1K | 5階 |
| 2015年1月 | 8.8万円 | 27.7m² 1DK | 3階 |
| 2014年12月 | 15.3万円 | 49.36m² 2LDK | 7階 |
| 2014年11月 | 15.3万円 | 49.36m² 2LDK | 7階 |
| 2012年12月 | 8.6万円 | 25.04m² 1K | 3階 |
| 2012年12月 | 9.1万円 | 27.16m² 1DK | 4階 |
| 2012年12月 | 8.3万円 | 21.58m² 1K | 5階 |
| 2012年12月 | 15.3万円 | 49.36m² 2LDK | 7階 |
| 2012年11月 | 8.9万円 | 27.16m² 1DK | 3階 |
| 2012年11月 | 8.6万円 | 25.04m² 1K | 3階 |
| 2012年11月 | 9.1万円 | 27.16m² 1DK | 4階 |
| 2012年11月 | 8.8万円 | 25.04m² 1K | 4階 |
| 2012年11月 | 8.3万円 | 21.58m² 1K | 5階 |
| 2012年11月 | 8.4万円 | 21.58m² 1K | 6階 |
| 2012年11月 | 15.3万円 | 49.36m² 2LDK | 7階 |
全て表示 (39件)表示を省略
中野区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
中野区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
中野区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
中野区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
中野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.27%程度上昇しています。
これは中野区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.21%、2年目が2.82%、3年目が2.66%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある新中野駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
新中野駅について
新中野駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.83% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
新中野駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
80/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
89
コンビニ
88
弁当・惣菜
71
大型商業施設
55
ドラッグストア
71
飲食店
84
カフェ
73
医療施設
60
郵便局
80
交番
50
公園
57
習い事施設
73
子育て施設
88
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
プレミール中野の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
中野区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
中野区本町5丁目7.4万円新中野駅徒歩8分32.0m²中古マンション
ライオンズマンション中野第二5,799万円中野駅徒歩9分57.36m²中古一戸建て
戸建 中野区大和町1丁目7,480万円高円寺駅徒歩12分95.42m²土地
土地 中野区大和町1丁目5,480万円高円寺駅徒歩13分新築一戸建て
中野区鷺宮４丁目9,980万円鷺ノ宮駅徒歩5分110.56m²賃貸マンション
仮）中野区南台3丁目新築 3019.8万円方南町駅徒歩13分23.72m²中古マンション
ライオンズマンション江古田2,580万円新江古田駅徒歩7分48.31m²中古一戸建て
中野区中野2丁目戸建13,800万円中野駅徒歩8分147.61m²土地
中野区大和町2丁目6,480万円野方駅徒歩10分新築一戸建て
中野区本町6丁目の新築戸建12,980万円東高円寺駅徒歩6分134.91m²賃貸マンション
仮）中野区南台3丁目新築 20110.6万円方南町駅徒歩13分27.08m²中古マンション
パーク坂上（中野坂上）2,380万円中野坂上駅徒歩2分33.65m²中古一戸建て
丸山1丁目戸建て7,980万円野方駅徒歩8分113.49m²土地
中野区大和町4丁目 売地4,160万円高円寺駅徒歩14分新築一戸建て
中野区沼袋2丁目の新築戸建4,690万円沼袋駅徒歩9分60.88m²賃貸マンション
仮）中野区南台3丁目新築 10111.0万円方南町駅徒歩13分32.28m²中古マンション
中野永谷マンション2,080万円中野坂上駅徒歩5分28.89m²土地
中野区大和町4丁目の土地4,160万円高円寺駅徒歩14分新築一戸建て
中野区野方314 全3棟 1号棟6,380万円野方駅徒歩8分87.16m²賃貸マンション
仮）中野区南台3丁目新築 2029.4万円方南町駅徒歩13分22.06m²
プレミール中野 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2012年12月 (築12年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上7階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレミール中野への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレミール中野のある中野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74698世帯（38.1%）となりました。詳しくは中野区の家計情報をご覧ください。
- プレミール中野のある中野区の総人口は32万8215人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。中野区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは中野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレミール中野周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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