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POPORASSNAKANO

外観画像

東京都中野区上高田2丁目40-7

  • 新井薬師前駅 徒歩10分
  • 中野駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（10件）

代表参考賃料
9.6万円〜10.7万円(25.61m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積26.72m²
間取り1K
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.7万円
専有面積25.61m²
間取り1K
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積25.34m²
間取り1K
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積26.72m²
間取り1K
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積25.34m²
間取り1K
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.7万円
専有面積25.61m²
間取り1K
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.7万円
専有面積25.61m²
間取り1K
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積25.34m²
間取り1K
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料15.0万円〜16.7万円
専有面積40.47m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料18.7万円〜20.8万円
専有面積50.95m²
間取り1LDK
主要採光面南西
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (52件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月9.4万円25.34m²
1K		2階
2024年4月9.4万円25.0m²
1K		3階
2024年4月13.2万円40.0m²
1LDK		4階
2024年3月9.4万円25.0m²
1K		3階
2023年8月8.5万円26.0m²
1K		1階
2023年7月8.5万円26.0m²
1K		1階
2023年6月9.5万円25.0m²
1K		3階
2023年5月9.5万円25.0m²
1K		3階
2023年4月9.5万円25.0m²
1K		3階
2023年3月9.5万円25.0m²
1K		3階
2022年11月9.2万円25.0m²
1K		2階
2022年11月9.4万円25.0m²
1K		2階
2022年10月9.2万円25.0m²
1K		2階
2022年10月9.4万円25.0m²
1K		2階
2022年9月9.4万円25.0m²
1K		2階
2022年3月9.5万円25.34m²
1K		3階
2022年2月9.5万円25.34m²
1K		3階
2021年8月9.4万円25.61m²
1K		2階
2021年7月9.4万円25.61m²
1K		2階
2020年10月9.4万円25.61m²
1K		2階
2020年9月9.4万円25.61m²
1K		2階
2020年3月9.2万円25.34m²
1K		2階
2020年3月9.4万円25.61m²
1K		3階
2019年10月9.5万円25.61m²
1K		3階
2019年9月9.5万円25.61m²
1K		3階
2019年4月9.2万円26.72m²
1K		2階
2019年3月9.2万円26.72m²
1K		2階
2019年2月8.5万円26.72m²
1K		1階
2019年2月9.2万円26.72m²
1K		2階
2019年1月9.2万円26.72m²
1K		2階
2018年2月9.0万円26.72m²
1K		2階
2018年1月9.0万円26.72m²
1K		2階
2018年1月9.2万円25.61m²
1K		3階
2017年12月9.2万円25.61m²
1K		3階
2017年11月8.9万円25.34m²
1K		2階
2017年8月8.2万円25.61m²
1K		1階
2017年4月9.2万円25.61m²
1K		3階
2017年3月9.2万円25.61m²
1K		3階
2017年2月9.0万円25.61m²
1K		2階
2016年10月9.2万円25.61m²
1K		3階
2016年7月8.1万円25.34m²
1K		1階
2016年7月9.0万円25.61m²
1K		2階
2016年6月8.1万円25.34m²
1K		1階
2016年6月9.0万円25.61m²
1K		2階
2016年5月9.0万円25.61m²
1K		2階
2016年2月14.0万円50.95m²
1LDK		4階
2015年6月8.2万円26.72m²
1K		1階
2015年5月8.2万円26.72m²
1K		1階
2015年2月9.0万円26.72m²
1K		2階
2015年1月9.0万円26.72m²
1K		2階
2014年7月9.0万円25.61m²
1K		2階
2014年5月12.8万円40.47m²
1LDK		4階
全て表示 (52件)表示を省略

中野区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中野区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.49%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.25%、2年目が2.59%、3年目が-0.35%となっています。

中野区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中野区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.92%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.75%、2年目が3.89%、3年目が3.29%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新井薬師前駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新井薬師前駅について

新井薬師前駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.81% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.33%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

新井薬師前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は鵜の木、北池袋、住吉、蔵前、入谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    78

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    74

  • 飲食店

    80

  • カフェ

    72

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    78

  • 交番

    58

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    70

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

POPORASSNAKANOの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • スギ薬局中野駅北店
  • ファミリーマート 中野早稲田通り店
  • セブンイレブン 中野上高田店
  • まいばすけっと上高田２丁目店
買い物：大型店
  • 中野ブロードウェイ
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＮＡＫＡＮＯ ＳＵＮＭＡＬＬ
  • 紳士服コナカ 中野店
  • ユニクロ 中野サンモール店
グルメ
  • ＣＯＣＯ’Ｓ 中野店
  • 天下一品中野店
  • 焼肉屋マルキ市場 中野店
  • 餃子の王将 中野店
娯楽施設
  • ｎａｍｃｏ中野店
  • アドアーズ 中野店
  • 中野サンプラザボウル
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４新井薬師前店
役所・公共施設
  • 中野五郵便局
  • 中野新井郵便局
  • 中野上高田一郵便局
  • 中野サンクォーレ内郵便局
医療
  • 医療法人社団健友会中野共立病院
  • 医療法人社団徳静会横畠病院
  • 東京医療生活協同組合新渡戸記念中野総合病院
  • 一般財団法人自警会東京警察病院
保育施設
  • ピノキオ幼児舎中野保育園
  • さくらさくみらい中野
  • キッズガーデン中野上高田
  • 中野ここわ保育園
学校
  • 私立大妻中野高校
  • 私立大妻中野中学校
  • 中野区立桃園第二小学校
  • 私立東亜学園高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

中野区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

POPORASSNAKANO 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2012年10月 (築13年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
13戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。POPORASSNAKANOへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. POPORASSNAKANOのある中野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74698世帯（38.1%）となりました。詳しくは中野区の家計情報をご覧ください。
  3. POPORASSNAKANOのある中野区の総人口は32万8215人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。中野区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは中野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. POPORASSNAKANO周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  4. 新井薬師前駅
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  3. 中野区
  4. 上高田
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