直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.93%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の20.56%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.48%、2年目が4.41%、3年目が6.05%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 3,946万円〜5,412万円(34.61m²)
- 代表参考賃料
- 15.1万円〜17.1万円(34.61m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,940万円〜5,404万円
参考賃料15.0万円〜17.0万円
専有面積34.61m²
間取り1LDK
主要採光面南東
1階
参考価格3,984万円〜5,465万円
参考賃料15.2万円〜17.2万円
専有面積35.0m²
間取り1LDK
主要採光面北西
2階
参考価格4,326万円〜5,933万円
参考賃料16.4万円〜18.7万円
専有面積37.92m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,946万円〜5,412万円
参考賃料15.1万円〜17.1万円
専有面積34.61m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,813万円〜5,229万円
参考賃料14.6万円〜16.6万円
専有面積33.39m²
間取り1LDK
主要採光面北西
3階
参考価格3,500万円〜4,801万円
参考賃料13.4万円〜15.2万円
専有面積30.67m²
間取り1K
主要採光面北西
3階
参考価格4,575万円〜6,274万円
参考賃料17.4万円〜19.7万円
専有面積40.02m²
間取り1LDK
主要採光面北西
3階
参考価格2,961万円〜4,061万円
参考賃料11.5万円〜13.0万円
専有面積25.97m²
間取り1K
主要採光面南東
4階
参考価格4,004万円〜5,492万円
参考賃料15.3万円〜17.4万円
専有面積35.0m²
間取り1LDK
主要採光面北西
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 30.0m² 1K | 3階 |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 30.0m² 1K | 3階 |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 35.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 30.0m² 1K | 3階 |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 35.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 30.0m² 1K | 3階 |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 30.0m² 1K | 3階 |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 30.0m² 1K | 3階 |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 30.0m² 1K | 3階 |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 35.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 35.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 35.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 4,780万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 4,780万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 4,780万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 4,780万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 4,780万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
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賃貸掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 17.0万円 | 37.92m² 1LDK | 2階 |
| 2026年3月 | 13.5万円 | 34.61m² 1LDK | 1階 |
| 2026年3月 | 17.0万円 | 34.61m² 1LDK | 2階 |
| 2026年2月 | 17.0万円 | 34.61m² 1LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 11.0万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2023年2月 | 11.0万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2023年1月 | 11.0万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2022年12月 | 11.0万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2022年11月 | 11.0万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2022年7月 | 16.0万円 | 37.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 16.0万円 | 37.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 12.0万円 | 25.97m² 1K | 3階 |
| 2021年12月 | 12.0万円 | 25.97m² 1K | 3階 |
| 2021年11月 | 12.0万円 | 25.97m² 1K | 3階 |
| 2021年10月 | 12.0万円 | 25.97m² 1K | 3階 |
| 2021年7月 | 15.0万円 | 35.0m² 1LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 16.0万円 | 37.92m² 1LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 16.0万円 | 37.92m² 1LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 16.0万円 | 37.92m² 1LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 14.1万円 | 33.39m² 1LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 16.0万円 | 37.92m² 1LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 14.1万円 | 33.39m² 1LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 16.0万円 | 37.92m² 1LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 16.0万円 | 37.92m² 1LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 16.0万円 | 37.92m² 1LDK | 2階 |
全て表示 (25件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.06%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の15.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.98%、2年目が4.30%、3年目が4.78%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ワコーレ八幡山 5075.8万円八幡山駅徒歩10分18.2m²中古マンション
荻窪三丁目シティハウス5,380万円荻窪駅徒歩8分50.74m²中古一戸建て
杉並区南荻窪2丁目 一戸建て6,499万円西荻窪駅徒歩14分100.84m²土地
南荻窪2丁目 建築条件なし売地12,600万円荻窪駅徒歩14分新築一戸建て
杉並区阿佐谷南1丁目・新築戸建9480万円南阿佐ケ谷駅徒歩9分74.71m²賃貸マンション
グレースキャッスル 2069.2万円南阿佐ケ谷駅徒歩13分31.5m²中古マンション
西荻ハイホーム4,199万円西荻窪駅徒歩14分51.01m²中古一戸建て
西荻窪駅・荻窪駅利用可能な好立地住宅8,980万円西荻窪駅徒歩13分71.18m²土地
杉並区高円寺北１丁目13,500万円高円寺駅徒歩9分新築一戸建て
杉並区阿佐谷北6丁目 4号棟9,680万円阿佐ケ谷駅徒歩19分99.87m²賃貸マンション
カーサバンデルオーラ16.0万円富士見ヶ丘駅徒歩3分41.76m²中古マンション
阿佐ヶ谷陵雲閣マンション4,990万円南阿佐ケ谷駅徒歩1分49.82m²中古一戸建て
杉並区上荻4丁目の中古戸建4,800万円西荻窪駅徒歩12分65.09m²土地
高井戸西3丁目土地 Ｂ区画12,280万円富士見ヶ丘駅徒歩10分新築一戸建て
杉並区阿佐谷北6丁目 3号棟11,480万円阿佐ケ谷駅徒歩19分99.55m²賃貸マンション
プレール・ドゥーク永福町10.3万円永福町駅徒歩12分26.07m²中古マンション
マンション和田2,980万円東高円寺駅徒歩4分41.15m²中古一戸建て
杉並区宮前3丁目不動産22,800万円西荻窪駅徒歩15分194.75m²土地
杉並区高井戸東3丁目 土地 全2区画7,180万円高井戸駅徒歩6分新築一戸建て
杉並区阿佐谷北6丁目 2号棟12,780万円阿佐ケ谷駅徒歩19分96.69m²
グローベルザ・プレイス東高円寺 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2018年11月 (築8年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 40戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 法令上の制限
- おすすめポイント♪ ◆中野・高円寺駅も徒歩圏 ◆セコムマンションセキュリティ ◆エントランス、エレベーター二重オートロック ◆床暖房、食洗器、浴室乾燥機、エアコン、ジャグジー ◆室内干し用ホスクリーン
- 施工会社
- 株式会社CMC
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グローベルザ・プレイス東高円寺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グローベルザ・プレイス東高円寺のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- グローベルザ・プレイス東高円寺のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グローベルザ・プレイス東高円寺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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