セザール第二中野

外観画像

東京都中野区新井2丁目1-20

  • 新井薬師前駅 徒歩13分
  • 中野駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/15

部屋情報(7件)

代表参考価格
5,617万円〜6,515万円(59.85m²)
代表参考賃料
19.5万円〜21.4万円(58.24m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,453万円〜6,323万円
参考賃料18.9万円〜20.7万円
専有面積58.24m²
間取り2SLDK
主要採光面-
3階
参考価格5,617万円〜6,515万円
参考賃料19.3万円〜21.2万円
専有面積59.85m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格5,732万円〜6,648万円
参考賃料19.7万円〜21.6万円
専有面積61.07m²
間取り3LDK
主要採光面
6階
参考価格5,661万円〜6,565万円
参考賃料19.5万円〜21.5万円
専有面積59.85m²
間取り3LDK
主要採光面
6階
参考価格5,508万円〜6,388万円
参考賃料19.1万円〜21.0万円
専有面積58.24m²
間取り2SLDK
主要採光面-
7階
参考価格7,122万円〜8,260万円
参考賃料24.4万円〜26.9万円
専有面積75.08m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格5,578万円〜6,469万円
参考賃料19.5万円〜21.4万円
専有面積58.24m²
間取り2SLDK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2022年5月7,800万円75.0m²
3LDK
7階
2022年4月7,800万円75.0m²
3LDK
7階

賃貸掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年2月20.0万円59.0m²
3LDK
3階
2024年1月20.0万円59.0m²
3LDK
3階
2016年5月17.5万円59.85m²
3LDK
6階
2016年4月17.5万円59.85m²
3LDK
6階
2012年10月16.8万円58.24m²
2SLDK
2階
2011年5月17.5万円59.85m²
3LDK
6階
2010年5月18.0万円61.07m²
2SLDK
11階
2010年4月18.0万円61.07m²
2SLDK
11階

中野区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中野区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.65%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の11.44%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.60%、2年目が4.41%、3年目が1.63%となっています。

中野区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中野区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.53%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.22%、2年目が1.94%、3年目が3.38%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新井薬師前駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

新井薬師前駅について

新井薬師前駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.81% その後の4年間で+6.12%+5.5%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.33%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

新井薬師前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、武蔵新田、北赤羽、中板橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    82

  • 弁当・惣菜

    79

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    78

  • カフェ

    70

  • 医療施設

    66

  • 郵便局

    79

  • 交番

    58

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    58

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

セザール第二中野の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ダイソー中野早稲田通店
  • ファミリーマート 中野通り店
  • ダイソー中野ブロードウェイ店
  • 西友 中野店
買い物:大型店
  • 中野ブロードウェイ
  • 紳士服コナカ 中野店
  • SUIT SELECT NAKANO SUNMALL
  • ユニクロ 中野サンモール店
グルメ
  • フレッシュネスバーガー 中野北口店
  • 31アイスクリーム 中野早稲田通り店
  • 松のや中野店
  • やよい軒 中野北口店
娯楽施設
  • アドアーズ 中野店
  • namco中野店
  • 中野サンプラザボウル
  • 中野区立中野四季の森公園
役所・公共施設
  • 中野サンクォーレ内郵便局
  • 中野五郵便局
  • 中野区役所
  • 中野新井郵便局
医療
  • 医療法人社団健友会中野共立病院
  • 医療法人社団徳静会横畠病院
  • 一般財団法人自警会東京警察病院
  • 東京医療生活協同組合新渡戸記念中野総合病院
保育施設
  • ピオニイ保育園
  • ピノキオ幼児舎中野保育園
  • さくらさくみらい中野
  • 野方学院幼稚園
学校
  • 中野区立中野中学校
  • 私立大妻中野高校
  • 私立帝京平成大学中野キャンパス
  • 私立大妻中野中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

中野区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

セザール第二中野 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年8月 (築25年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
36戸
用途地域
近隣商業
地勢
平坦
施工会社
大末建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。セザール第二中野への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. セザール第二中野のある中野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74698世帯38.1%)となりました。詳しくは中野区の家計情報をご覧ください。
  3. セザール第二中野のある中野区の総人口は32万8215人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。中野区のある東京都全体の人口増加率2.7%1.6ポイント上回っています。詳しくは中野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. セザール第二中野周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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