直近3年間の推移
蕨市の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.58%程度上昇しています。
これは蕨市のある埼玉県の変動の15.19%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が12.37%、2年目が7.54%、3年目が-2.33%となっています。
第二大丸マンション
埼玉県蕨市塚越3丁目5-7
- 蕨駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
75
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 494万円〜602万円(24.0m²)
- 代表参考賃料
- 4.6万円〜5.2万円(24.0m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格948万円〜1,154万円
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積46.34m²
間取り1R
主要採光面南
2階
参考価格594万円〜723万円
参考賃料5.5万円〜6.2万円
専有面積29.03m²
間取り1R
主要採光面南
2階
参考価格594万円〜723万円
参考賃料5.5万円〜6.2万円
専有面積29.03m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格493万円〜600万円
参考賃料4.6万円〜5.2万円
専有面積24.0m²
間取り1R
主要採光面北東
3階
参考価格497万円〜605万円
参考賃料4.6万円〜5.2万円
専有面積24.19m²
間取り1R
主要採光面南
3階
参考価格481万円〜586万円
参考賃料4.4万円〜5.0万円
専有面積23.42m²
間取り2K
主要採光面南
4階
参考価格454万円〜553万円
参考賃料4.2万円〜4.8万円
専有面積22.06m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格494万円〜602万円
参考賃料4.6万円〜5.2万円
専有面積24.0m²
間取り1K
主要採光面北東
5階
参考価格414万円〜504万円
参考賃料3.8万円〜4.3万円
専有面積20.0m²
間取り2K
主要採光面南
5階
参考価格499万円〜607万円
参考賃料4.6万円〜5.2万円
専有面積24.14m²
間取り1DK
主要採光面南西
5階
参考価格503万円〜612万円
参考賃料4.6万円〜5.2万円
専有面積24.31m²
間取り2K
主要採光面南
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 450万円 | 20.0m² 2K | 5階 |
| 2019年5月 | 450万円 | 20.0m² 2K | 5階 |
| 2017年12月 | 720万円 | 46.34m² 1R | 2階 |
| 2017年12月 | 490万円 | 24.29m² 1R | 2階 |
| 2017年12月 | 450万円 | 24.6m² 1K | 4階 |
| 2017年11月 | 450万円 | 24.6m² 1K | 4階 |
| 2017年7月 | 480万円 | 20.0m² 2K | 5階 |
| 2017年6月 | 480万円 | 20.0m² 2K | 5階 |
| 2016年10月 | 480万円 | 24.31m² 2K | 5階 |
| 2016年9月 | 480万円 | 24.31m² 2K | 5階 |
賃貸掲載履歴 (168件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5.0万円 | 22.0m² 1K | 4階 |
| 2023年7月 | 5.0万円 | 22.0m² 1K | 4階 |
| 2023年6月 | 5.0万円 | 24.0m² 1K | 4階 |
| 2023年5月 | 5.0万円 | 24.0m² 1K | 4階 |
| 2023年4月 | 5.0万円 | 24.0m² 1K | 4階 |
| 2023年4月 | 5.0万円 | 24.0m² 1K | 4階 |
| 2023年3月 | 5.0万円 | 24.0m² 1K | 4階 |
| 2023年3月 | 5.0万円 | 22.0m² 1K | 4階 |
| 2023年2月 | 5.0万円 | 24.0m² 1K | 4階 |
| 2023年1月 | 5.0万円 | 24.0m² 1K | 4階 |
| 2022年12月 | 5.0万円 | 24.0m² 1K | 4階 |
| 2022年9月 | 4.7万円 | 29.0m² 1R | 2階 |
| 2022年8月 | 4.7万円 | 29.0m² 1R | 2階 |
| 2022年7月 | 4.7万円 | 29.0m² 1R | 2階 |
| 2022年6月 | 4.7万円 | 29.0m² 1R | 2階 |
| 2022年5月 | 4.7万円 | 29.0m² 1R | 2階 |
| 2022年4月 | 5.3万円 | 29.0m² 1R | 2階 |
| 2022年3月 | 5.3万円 | 29.03m² 1R | 2階 |
| 2022年2月 | 5.3万円 | 29.03m² 1R | 2階 |
| 2022年1月 | 5.3万円 | 29.03m² 1R | 2階 |
| 2021年12月 | 5.3万円 | 29.03m² 1R | 2階 |
| 2021年12月 | 5.0万円 | 24.0m² 1K | 4階 |
| 2021年11月 | 5.3万円 | 29.03m² 1R | 2階 |
| 2021年10月 | 5.3万円 | 29.03m² 1R | 2階 |
| 2021年9月 | 6.2万円 | 29.03m² 1R | 2階 |
| 2020年10月 | 4.6万円 | 23.42m² 2K | 3階 |
| 2020年9月 | 4.6万円 | 23.42m² 2K | 3階 |
| 2020年8月 | 4.6万円 | 23.42m² 2K | 3階 |
| 2020年7月 | 4.6万円 | 23.42m² 2K | 3階 |
| 2020年6月 | 5.0万円 | 23.42m² 2K | 3階 |
| 2020年5月 | 5.0万円 | 23.42m² 2K | 3階 |
| 2020年5月 | 5.5万円 | 22.06m² 1K | 4階 |
| 2020年4月 | 5.0万円 | 23.42m² 2K | 3階 |
| 2020年4月 | 5.5万円 | 22.06m² 1K | 4階 |
| 2020年3月 | 5.0万円 | 23.42m² 2K | 3階 |
| 2020年3月 | 5.5万円 | 22.06m² 1K | 4階 |
| 2020年2月 | 5.0万円 | 23.42m² 2K | 3階 |
| 2020年2月 | 4.5万円 | 22.06m² 1K | 4階 |
| 2020年1月 | 5.2万円 | 23.42m² 2K | 3階 |
| 2020年1月 | 4.5万円 | 22.06m² 1K | 4階 |
| 2019年12月 | 5.2万円 | 23.42m² 2K | 3階 |
| 2019年12月 | 5.0万円 | 22.06m² 1K | 4階 |
| 2019年11月 | 5.2万円 | 23.42m² 2K | 3階 |
| 2019年11月 | 5.0万円 | 22.06m² 1K | 4階 |
| 2019年10月 | 5.2万円 | 23.42m² 2K | 3階 |
| 2019年10月 | 5.0万円 | 22.06m² 1K | 4階 |
| 2019年9月 | 5.2万円 | 23.42m² 2K | 3階 |
| 2019年9月 | 5.5万円 | 22.06m² 1K | 4階 |
| 2019年8月 | 5.0万円 | 23.42m² 2K | 3階 |
| 2019年8月 | 5.5万円 | 22.06m² 1K | 4階 |
| 2019年7月 | 5.0万円 | 23.42m² 2K | 3階 |
| 2019年7月 | 5.5万円 | 24.19m² 1K | 4階 |
| 2019年6月 | 4.7万円 | 23.42m² 2K | 3階 |
| 2019年6月 | 5.5万円 | 22.06m² 1K | 4階 |
| 2019年5月 | 5.5万円 | 24.19m² 1K | 4階 |
| 2018年5月 | 4.3万円 | 29.03m² 1DK | 2階 |
| 2018年4月 | 4.3万円 | 29.03m² 1DK | 2階 |
| 2018年3月 | 4.3万円 | 29.03m² 1DK | 2階 |
| 2018年3月 | 4.0万円 | 25.26m² 1K | 4階 |
| 2018年2月 | 4.3万円 | 29.03m² 1DK | 2階 |
| 2018年2月 | 4.0万円 | 25.26m² 1K | 4階 |
| 2018年1月 | 4.0万円 | 29.03m² 1R | 2階 |
| 2018年1月 | 4.3万円 | 29.03m² 1DK | 2階 |
| 2018年1月 | 4.0万円 | 24.6m² 1K | 4階 |
| 2017年12月 | 4.0万円 | 29.03m² 1R | 2階 |
| 2017年12月 | 4.3万円 | 29.03m² 1DK | 2階 |
| 2017年12月 | 4.0万円 | 25.26m² 1K | 4階 |
| 2017年11月 | 4.0万円 | 29.03m² 1R | 2階 |
| 2017年11月 | 4.3万円 | 29.03m² 1DK | 2階 |
| 2017年11月 | 4.0万円 | 25.26m² 1K | 4階 |
| 2017年10月 | 4.3万円 | 29.03m² 1DK | 2階 |
| 2017年10月 | 3.9万円 | 20.0m² 2K | 5階 |
| 2017年9月 | 4.3万円 | 29.03m² 1DK | 2階 |
| 2017年8月 | 4.3万円 | 29.03m² 1DK | 2階 |
| 2017年8月 | 4.2万円 | 19.0m² 1K | 4階 |
| 2017年7月 | 4.3万円 | 28.5m² 1DK | 2階 |
| 2017年7月 | 5.0万円 | 20.0m² 1K | 4階 |
| 2017年6月 | 4.3万円 | 29.03m² 1DK | 2階 |
| 2017年5月 | 4.3万円 | 29.03m² 1DK | 2階 |
| 2017年4月 | 4.3万円 | 29.03m² 1DK | 2階 |
| 2017年3月 | 4.3万円 | 29.03m² 1DK | 2階 |
| 2017年2月 | 4.0万円 | 24.3m² 2K | 5階 |
| 2017年1月 | 4.3万円 | 29.03m² 1DK | 2階 |
| 2017年1月 | 4.0万円 | 24.3m² 2K | 5階 |
| 2016年12月 | 4.3万円 | 29.03m² 1DK | 2階 |
| 2016年12月 | 4.0万円 | 24.3m² 2K | 5階 |
| 2016年12月 | 4.2万円 | 24.14m² 1DK | 5階 |
| 2016年11月 | 4.3万円 | 29.03m² 1DK | 2階 |
| 2016年11月 | 4.2万円 | 24.14m² 1DK | 5階 |
| 2016年10月 | 4.3万円 | 29.03m² 1DK | 2階 |
| 2016年10月 | 4.2万円 | 24.14m² 1DK | 5階 |
| 2016年9月 | 4.3万円 | 29.03m² 1DK | 2階 |
| 2016年9月 | 4.2万円 | 24.14m² 1DK | 5階 |
| 2016年8月 | 4.3万円 | 29.03m² 1DK | 2階 |
| 2016年8月 | 4.3万円 | 29.03m² 1R | 2階 |
| 2016年7月 | 4.3万円 | 29.03m² 1DK | 2階 |
| 2016年7月 | 4.3万円 | 29.03m² 1R | 2階 |
| 2016年6月 | 4.3万円 | 29.03m² 1DK | 2階 |
| 2016年5月 | 4.3万円 | 29.03m² 1DK | 2階 |
| 2016年4月 | 4.3万円 | 29.03m² 1DK | 2階 |
| 2016年3月 | 4.3万円 | 29.03m² 1DK | 2階 |
| 2016年2月 | 4.3万円 | 29.03m² 1DK | 2階 |
| 2016年1月 | 4.3万円 | 29.03m² 1DK | 2階 |
| 2015年12月 | 4.3万円 | 29.03m² 1DK | 2階 |
| 2015年11月 | 4.3万円 | 29.03m² 1DK | 2階 |
| 2015年11月 | 5.0万円 | 24.0m² 1R | 3階 |
| 2015年11月 | 4.7万円 | 24.19m² 1R | 3階 |
| 2015年10月 | 4.7万円 | 24.19m² 1R | 3階 |
| 2015年10月 | 5.0万円 | 24.0m² 1R | 3階 |
| 2015年7月 | 4.3万円 | 29.03m² 1DK | 2階 |
| 2015年7月 | 5.0万円 | 24.0m² 1K | 4階 |
| 2015年6月 | 4.3万円 | 29.03m² 1DK | 2階 |
| 2015年6月 | 5.0万円 | 24.0m² 1K | 4階 |
| 2015年6月 | 3.9万円 | 24.14m² 1DK | 5階 |
| 2015年5月 | 4.3万円 | 29.03m² 1DK | 2階 |
| 2015年5月 | 5.0万円 | 24.0m² 1K | 4階 |
| 2015年5月 | 3.9万円 | 24.14m² 1DK | 5階 |
| 2015年4月 | 4.3万円 | 29.03m² 1DK | 2階 |
| 2015年4月 | 5.0万円 | 22.06m² 1R | 3階 |
| 2015年4月 | 5.0万円 | 24.0m² 1K | 4階 |
| 2015年4月 | 3.9万円 | 24.14m² 1DK | 5階 |
| 2015年4月 | 4.5万円 | 31.2m² 2K | 5階 |
| 2015年3月 | 5.0万円 | 22.06m² 1R | 3階 |
| 2015年3月 | 4.5万円 | 31.2m² 2K | 5階 |
| 2015年2月 | 4.3万円 | 28.0m² 1DK | 2階 |
| 2015年2月 | 5.0万円 | 22.06m² 1R | 3階 |
| 2015年2月 | 4.5万円 | 31.2m² 2K | 5階 |
| 2015年1月 | 4.3万円 | 28.0m² 1DK | 2階 |
| 2015年1月 | 4.5万円 | 31.2m² 2K | 5階 |
| 2014年12月 | 4.3万円 | 28.0m² 1DK | 2階 |
| 2014年11月 | 4.3万円 | 28.0m² 1DK | 2階 |
| 2014年11月 | 4.2万円 | 23.42m² 2K | 3階 |
| 2014年10月 | 4.3万円 | 28.0m² 1DK | 2階 |
| 2014年10月 | 4.2万円 | 23.42m² 2K | 3階 |
| 2014年9月 | 4.3万円 | 28.0m² 1DK | 2階 |
| 2014年9月 | 4.2万円 | 23.42m² 2K | 3階 |
| 2014年8月 | 4.3万円 | 28.0m² 1DK | 2階 |
| 2014年8月 | 4.2万円 | 23.42m² 2K | 3階 |
| 2014年7月 | 4.3万円 | 28.0m² 1DK | 2階 |
| 2014年7月 | 4.2万円 | 23.42m² 2K | 3階 |
| 2014年6月 | 4.3万円 | 28.0m² 1DK | 2階 |
| 2014年5月 | 4.3万円 | 28.0m² 1DK | 2階 |
| 2014年4月 | 4.3万円 | 28.0m² 1DK | 2階 |
| 2014年1月 | 4.8万円 | 28.0m² 1DK | 2階 |
| 2013年12月 | 4.8万円 | 28.0m² 1DK | 2階 |
| 2013年9月 | 4.8万円 | 28.0m² 1R | 2階 |
| 2013年8月 | 4.8万円 | 28.0m² 1R | 2階 |
| 2013年2月 | 4.8万円 | 28.0m² 1R | 2階 |
| 2013年2月 | 4.2万円 | 23.42m² 2K | 3階 |
| 2013年1月 | 4.8万円 | 28.0m² 1R | 2階 |
| 2013年1月 | 4.2万円 | 23.42m² 2K | 3階 |
| 2012年12月 | 4.3万円 | 23.42m² 2K | 3階 |
| 2012年11月 | 4.3万円 | 23.42m² 2K | 3階 |
| 2012年7月 | 4.3万円 | 28.5m² 2K | 3階 |
| 2012年6月 | 4.3万円 | 28.5m² 2K | 3階 |
| 2012年4月 | 4.3万円 | 28.5m² 2K | 3階 |
| 2012年1月 | 4.7万円 | 28.5m² 2K | 3階 |
| 2011年10月 | 4.7万円 | 28.5m² 2K | 3階 |
| 2011年9月 | 4.7万円 | 28.5m² 2K | 3階 |
| 2011年8月 | 4.7万円 | 28.5m² 2K | 3階 |
| 2011年7月 | 4.7万円 | 28.5m² 2K | 3階 |
| 2011年7月 | 4.7万円 | 25.26m² 1K | 4階 |
| 2011年6月 | 4.7万円 | 28.5m² 2K | 3階 |
| 2011年5月 | 4.7万円 | 28.5m² 2K | 3階 |
| 2011年4月 | 4.7万円 | 28.5m² 2K | 3階 |
| 2011年3月 | 4.7万円 | 28.5m² 2K | 3階 |
| 2011年2月 | 4.7万円 | 28.5m² 2K | 3階 |
| 2011年1月 | 4.7万円 | 28.5m² 2K | 3階 |
全て表示 (168件)表示を省略
蕨市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
蕨市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
蕨市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
蕨市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
蕨市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.86%程度上昇しています。
これは蕨市のある埼玉県の変動の8.11%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.29%、2年目が2.86%、3年目が1.72%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある蕨駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
蕨駅について
蕨駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+2.34% → +4.55% → +4.95% → +5.49%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.92%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
蕨駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は川口、西川口などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
75/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
83
コンビニ
79
弁当・惣菜
62
大型商業施設
50
ドラッグストア
73
飲食店
78
カフェ
58
医療施設
65
郵便局
78
交番
50
公園
55
習い事施設
50
子育て施設
86
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
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第二大丸マンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
蕨市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
蕨市塚越2丁目7.4万円蕨駅徒歩4分21.56m²中古マンション
ストークマンション南浦和2,180万円南浦和駅徒歩18分80.89m²土地
蕨市中央1丁目17,140万円蕨駅徒歩3分新築一戸建て
蕨市北町3丁目II期 2号棟5,780万円蕨駅徒歩17分95.22m²賃貸マンション
アルファコート蕨2 02047.3万円蕨駅徒歩4分21.37m²中古マンション
蕨ハイデンス2,190万円蕨駅北町四丁目西下車徒歩3分61.9m²新築一戸建て
蕨市北町3丁目 新築戸建 1号棟5,780万円蕨駅徒歩17分99.06m²賃貸マンション
URアーバンラフレ戸田 0000-010312.6万円戸田駅徒歩13分76.77m²中古マンション
わらび住宅1,980万円蕨駅徒歩15分58.32m²新築一戸建て
SAN FELICE 北町3丁目4,780万円蕨駅徒歩19分104.73m²賃貸マンション
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ北戸田 10212.0万円北戸田駅徒歩10分42.44m²中古マンション
ライオンズマンション蕨第21,580万円蕨駅徒歩12分42.0m²新築一戸建て
蕨市南町4丁目クラヴィス4,480万円西川口駅徒歩13分81.56m²賃貸マンション
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ北戸田 20612.9万円北戸田駅徒歩10分42.44m²中古マンション
キャニオンマンション第二1,720万円西川口駅徒歩10分52.35m²新築一戸建て
新築 蕨市塚越6丁目4,299万円蕨駅徒歩15分81.36m²賃貸マンション
パルナシウス 2019.5万円西川口駅徒歩7分30.6m²中古マンション
コスモフェスタ蕨2,990万円西川口駅徒歩12分65.52m²新築一戸建て
蕨市北町2丁目 新築戸建て 23−1期 2号棟4,480万円蕨駅徒歩17分90.46m²賃貸マンション
プチメゾン蕨 3035.6万円蕨駅徒歩18分30.0m²
第二大丸マンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1971年11月 (築53年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。第二大丸マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 第二大丸マンションのある蕨市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12176世帯（35.7%）となりました。詳しくは蕨市の家計情報をご覧ください。
- 第二大丸マンションのある蕨市の総人口は7万2260人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。蕨市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を0.1ポイント上回っています。詳しくは蕨市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 第二大丸マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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