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ヒルズ本郷

外観画像

東京都文京区本郷5丁目18-19

  • 春日駅 徒歩9分
  • 東大前駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
82

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（6件）

代表参考賃料
7.8万円〜8.6万円(21.45m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.6万円
専有面積21.45m²
間取り1R
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.6万円
専有面積21.45m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.6万円
専有面積21.45m²
間取り1K
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.7万円
専有面積21.45m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積28.62m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜8.9万円
専有面積22.0m²
間取り1K
主要採光面西
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (59件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年1月8.0万円21.0m²
1R		2階
2024年1月8.5万円22.0m²
1K		3階
2023年12月8.0万円21.0m²
1R		2階
2023年7月8.5万円22.0m²
1K		3階
2023年6月8.5万円22.0m²
1K		3階
2023年2月8.0万円21.0m²
1K		3階
2023年1月8.0万円21.0m²
1K		3階
2022年12月8.0万円21.0m²
1K		3階
2022年3月8.0万円21.45m²
1R		3階
2022年2月8.0万円21.45m²
1K		2階
2022年2月8.0万円21.45m²
1R		3階
2022年1月8.0万円21.45m²
1K		2階
2022年1月9.0万円28.62m²
1R		3階
2021年12月9.0万円28.62m²
1R		3階
2021年11月9.0万円28.62m²
1R		3階
2021年10月9.0万円28.62m²
1R		3階
2021年9月9.0万円28.62m²
1R		3階
2021年8月9.0万円28.62m²
1R		3階
2021年7月9.0万円27.0m²
1R		3階
2020年2月8.0万円21.45m²
1R		2階
2019年1月8.0万円22.0m²
1R		2階
2018年12月8.0万円22.0m²
1R		2階
2018年11月8.0万円21.45m²
1R		2階
2018年9月8.0万円22.0m²
1K		2階
2018年8月8.0万円21.67m²
1K		2階
2017年9月8.0万円22.0m²
1K		3階
2017年8月8.0万円22.0m²
1K		3階
2017年7月8.0万円22.0m²
1K		3階
2017年6月8.0万円21.67m²
1K		3階
2017年5月8.0万円21.45m²
1K		3階
2017年3月8.0万円21.45m²
1K		3階
2017年3月8.0万円21.45m²
1R		3階
2016年11月8.0万円22.0m²
1K		3階
2016年10月8.0万円22.0m²
1K		3階
2016年9月8.0万円22.16m²
1K		3階
2016年8月8.0万円22.16m²
1K		3階
2016年3月8.0万円22.0m²
1R		3階
2016年2月8.0万円22.0m²
1R		3階
2015年5月8.0万円22.0m²
1K		3階
2015年4月8.0万円22.0m²
1K		3階
2013年7月8.0万円21.67m²
1K		3階
2013年6月8.0万円22.0m²
1K		3階
2013年6月8.0万円21.67m²
1R		3階
2013年5月8.0万円22.0m²
1K		3階
2013年4月8.0万円22.0m²
1K		3階
2012年4月8.0万円21.67m²
1R		3階
2011年7月9.0万円28.62m²
1K		2階
2011年7月8.0万円22.28m²
1R		3階
2011年6月9.0万円19.62m²
1K		2階
2011年6月8.0万円22.28m²
1R		3階
2011年5月9.0万円19.62m²
1K		2階
2011年5月9.0万円22.28m²
1R		3階
2010年9月8.0万円21.45m²
1R		2階
2010年8月8.0万円21.45m²
1R		2階
2010年7月8.0万円21.45m²
1R		2階
2010年6月8.0万円21.45m²
1R		2階
2010年5月8.0万円21.45m²
1R		2階
2009年7月9.0万円20.0m²
1R		2階
2009年6月9.0万円20.0m²
1R		2階
全て表示 (59件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.82%、3年目が3.70%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.42%、3年目が3.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある春日駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

春日駅について

春日駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.82% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.87%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

春日駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

82/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    73

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    70

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    88

  • 交番

    65

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    69

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

ヒルズ本郷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソンストア１００ 本郷郵便局店
  • ナチュラルローソン 東大赤門前店
  • ファミリーマート 東大正門前店
  • リコス本郷５丁目店
買い物：大型店
  • 紳士服コナカ 文京白山店
  • ホームセンターコーナンドイト 後楽園店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ白山店
  • ＬａＱｕａ
グルメ
  • スターバックスコーヒー東京大学工学部店
  • やよい軒 本郷店
  • 中華食堂日高屋本郷３丁目店
  • エ・プロント東京大学中央食堂店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４春日後楽園店
  • 文京総合体育館プール
  • （財）講道館
  • 礫川公園
文化施設
  • 東京大学総合研究博物館
  • 健康と医学の博物館
  • 竹久夢二美術館
  • 弥生美術館
役所・公共施設
  • 本郷郵便局
  • 本郷五郵便局
  • 文京区立真砂中央図書館
  • 本郷四郵便局
医療
  • 一般財団法人慈愛病院
  • 東京大学医学部附属病院
保育施設
  • 本郷ちとせ保育園
  • 慈愛会保育園
  • こころの保育園文京西片
  • 明日葉保育園西片園
学校
  • 文京区立本郷小学校
  • 国立東京大学
  • 文京区立本郷台中学校
  • 国立東京大学農学部

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヒルズ本郷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年1月 (築30年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヒルズ本郷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヒルズ本郷のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. ヒルズ本郷のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヒルズ本郷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

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不動産の所在地
現況

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  3. 文京区
  4. 春日駅
  5. ヒルズ本郷
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  2. 東京都
  3. 文京区
  4. 本郷
  5. ヒルズ本郷
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  2. 東京都の賃貸マンション
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  4. 春日駅の賃貸マンション
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