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サンパークマンション本郷

外観画像

東京都文京区本郷3丁目14-12

  • 本郷三丁目駅 徒歩5分
  • 御茶ノ水駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（25件）

代表参考価格
1,652万円〜1,909万円(22.73m²)
代表参考賃料
7.2万円〜8.0万円(22.73m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,613万円〜1,864万円
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積22.3m²
間取り1R
主要採光面北東
2階
参考価格2,321万円〜2,682万円
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積32.04m²
間取り1R
主要採光面南西
2階
参考価格2,903万円〜3,355万円
参考賃料12.4万円〜13.7万円
専有面積40.05m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,564万円〜1,807万円
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積21.62m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格1,644万円〜1,900万円
参考賃料7.2万円〜7.9万円
専有面積22.73m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格1,417万円〜1,637万円
参考賃料6.2万円〜6.9万円
専有面積19.55m²
間取り1R
主要採光面北
3階
参考価格2,910万円〜3,363万円
参考賃料12.5万円〜13.8万円
専有面積40.05m²
間取り1R
主要採光面南西
3階
参考価格2,657万円〜3,070万円
参考賃料11.4万円〜12.6万円
専有面積36.58m²
間取り1DK
主要採光面南西
3階
参考価格1,648万円〜1,905万円
参考賃料7.2万円〜8.0万円
専有面積22.73m²
間取り1R
主要採光面-
4階
参考価格1,620万円〜1,873万円
参考賃料7.1万円〜7.8万円
専有面積22.3m²
間取り1R
主要採光面北東
4階
参考価格1,652万円〜1,909万円
参考賃料7.2万円〜8.0万円
専有面積22.73m²
間取り1R
主要採光面-
4階
参考価格2,916万円〜3,370万円
参考賃料12.5万円〜13.8万円
専有面積40.05m²
間取り1DK
主要採光面南
4階
参考価格2,340万円〜2,704万円
参考賃料10.1万円〜11.2万円
専有面積32.16m²
間取り1DK
主要採光面南
5階
参考価格1,655万円〜1,913万円
参考賃料7.2万円〜8.0万円
専有面積22.73m²
間取り1R
主要採光面-
5階
参考価格2,810万円〜3,248万円
参考賃料12.0万円〜13.3万円
専有面積38.52m²
間取り2DK
主要採光面南西
5階
参考価格2,922万円〜3,377万円
参考賃料12.5万円〜13.8万円
専有面積40.05m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,345万円〜2,710万円
参考賃料10.1万円〜11.2万円
専有面積32.16m²
間取り1DK
主要採光面南
5階
参考価格2,922万円〜3,377万円
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積40.05m²
間取り1DK
主要採光面南
6階
参考価格1,789万円〜2,067万円
参考賃料7.8万円〜8.6万円
専有面積24.5m²
間取り1R
主要採光面北
6階
参考価格1,659万円〜1,917万円
参考賃料7.2万円〜8.0万円
専有面積22.73m²
間取り1R
主要採光面-
6階
参考価格2,210万円〜2,554万円
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積30.24m²
間取り1DK
主要採光面南西
7階
参考価格2,935万円〜3,392万円
参考賃料12.6万円〜13.9万円
専有面積40.05m²
間取り1LDK
主要採光面南東
7階
参考価格1,663万円〜1,922万円
参考賃料7.3万円〜8.1万円
専有面積22.73m²
間取り1R
主要採光面-
8階
参考価格2,544万円〜2,940万円
参考賃料11.0万円〜12.2万円
専有面積34.65m²
間取り1DK
主要採光面南
8階
参考価格1,666万円〜1,926万円
参考賃料7.3万円〜8.1万円
専有面積22.73m²
間取り1R
主要採光面-
すべて表示 (25件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (80件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年12月2,700万円40.0m²
1R		4階
2023年11月2,700万円40.0m²
1R		4階
2023年10月2,700万円40.0m²
1R		4階
2023年9月2,700万円40.0m²
1R		4階
2023年3月3,380万円40.0m²
1LDK		2階
2023年2月3,380万円40.0m²
1LDK		2階
2023年1月3,380万円40.0m²
1LDK		2階
2022年12月3,380万円40.0m²
1LDK		2階
2022年11月3,380万円40.0m²
1LDK		2階
2021年4月2,980万円40.05m²
1LDK		5階
2021年4月2,280万円30.24m²
1DK		6階
2021年3月2,980万円40.05m²
1LDK		5階
2021年3月2,280万円30.24m²
1DK		6階
2021年2月2,980万円40.05m²
1LDK		5階
2021年1月2,720万円32.16m²
1DK		4階
2021年1月2,980万円40.05m²
1LDK		5階
2020年12月2,720万円32.16m²
1DK		4階
2020年12月2,980万円40.95m²
1LDK		5階
2020年11月2,720万円32.16m²
1DK		4階
2020年11月2,980万円40.95m²
1LDK		5階
2020年10月2,720万円32.16m²
1DK		4階
2020年9月2,720万円32.16m²
1DK		4階
2020年8月2,720万円32.16m²
1DK		4階
2020年7月2,720万円32.16m²
1DK		4階
2020年6月2,720万円32.16m²
1DK		4階
2020年5月2,720万円32.16m²
1DK		4階
2020年4月2,720万円32.16m²
1DK		4階
2020年3月2,720万円32.16m²
1DK		4階
2020年2月2,720万円32.16m²
1DK		4階
2020年1月2,720万円32.16m²
1DK		4階
2019年12月2,720万円32.16m²
1DK		4階
2019年11月2,720万円32.16m²
1DK		4階
2019年10月2,720万円32.16m²
1DK		4階
2019年10月2,698万円40.05m²
1LDK		7階
2019年9月1,280万円19.55m²
1R		2階
2019年9月2,720万円32.16m²
1DK		4階
2019年9月2,698万円40.05m²
1LDK		7階
2019年8月1,280万円19.55m²
1R		2階
2019年8月2,720万円32.16m²
1DK		4階
2019年8月2,880万円40.05m²
1LDK		7階
2019年7月1,280万円19.55m²
1R		2階
2019年7月2,720万円32.16m²
1DK		4階
2019年7月2,880万円40.05m²
1LDK		7階
2019年6月1,280万円19.55m²
1R		2階
2019年6月2,720万円32.16m²
1DK		4階
2019年6月2,880万円40.05m²
1LDK		7階
2019年5月1,280万円19.55m²
1R		2階
2019年5月2,720万円32.16m²
1DK		4階
2019年5月2,880万円40.05m²
1LDK		7階
2019年4月1,280万円19.55m²
1R		2階
2019年4月2,720万円32.16m²
1DK		4階
2019年3月1,310万円19.55m²
1R		2階
2019年3月2,720万円32.16m²
1DK		4階
2019年2月1,310万円19.55m²
1R		2階
2019年2月2,720万円32.16m²
1DK		4階
2019年1月1,340万円19.55m²
1R		2階
2019年1月2,720万円32.16m²
1DK		4階
2018年12月1,390万円19.55m²
1R		2階
2018年11月1,390万円19.55m²
1R		2階
2018年10月1,440万円19.55m²
1R		2階
2018年9月1,490万円19.55m²
1R		2階
2018年8月1,540万円19.55m²
1R		2階
2018年7月1,590万円19.55m²
1R		2階
2018年6月1,590万円19.55m²
1R		2階
2018年5月1,690万円19.55m²
1R		2階
2018年4月1,750万円19.55m²
1R		2階
2018年3月1,800万円19.55m²
1R		2階
2016年10月1,280万円22.3m²
1R		2階
2016年9月1,280万円22.3m²
1R		2階
2016年8月1,280万円22.3m²
1R		2階
2015年10月1,480万円32.16m²
1DK		4階
2013年8月1,580万円32.16m²
1DK		5階
2011年12月1,630万円31.49m²
1R		8階
2011年11月1,630万円31.49m²
1R		8階
2010年4月1,290万円32.04m²
1R		4階
2010年3月1,290万円32.04m²
1R		4階
2010年2月1,430万円32.16m²
1R		2階
2010年1月1,430万円32.16m²
1R		2階
2009年12月1,580万円32.16m²
1R		7階
2009年11月1,580万円32.16m²
1R		7階
全て表示 (80件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (109件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年7月10.0万円40.0m²
1R		3階
2022年11月7.0万円19.0m²
1R		3階
2022年10月8.5万円32.0m²
1R		2階
2022年10月7.0万円19.0m²
1R		3階
2022年9月8.5万円32.0m²
1R		2階
2022年9月7.0万円19.0m²
1R		3階
2022年8月8.5万円32.0m²
1R		2階
2022年8月7.0万円19.0m²
1R		3階
2022年7月8.5万円32.0m²
1R		2階
2022年7月7.0万円19.0m²
1R		3階
2022年4月5.5万円24.0m²
1R		6階
2022年2月12.5万円40.05m²
1DK		5階
2022年1月12.5万円40.05m²
1DK		5階
2021年12月12.5万円40.05m²
1DK		5階
2021年11月12.5万円40.05m²
1DK		5階
2021年10月12.5万円40.05m²
1DK		5階
2021年9月12.5万円40.05m²
1DK		5階
2021年8月12.5万円40.05m²
1DK		5階
2021年7月12.5万円40.05m²
1DK		5階
2021年6月9.0万円32.16m²
1DK		5階
2021年6月12.5万円40.05m²
1DK		5階
2021年5月9.0万円32.16m²
1DK		5階
2021年5月12.5万円40.05m²
1DK		5階
2021年4月12.5万円40.05m²
1DK		5階
2021年3月12.5万円40.05m²
1DK		5階
2021年2月10.0万円40.05m²
1R		3階
2021年2月12.5万円40.05m²
1DK		5階
2021年1月10.0万円40.05m²
1R		3階
2020年12月10.0万円40.05m²
1R		3階
2020年11月10.0万円40.05m²
1R		3階
2020年10月10.5万円40.05m²
1R		3階
2020年9月10.5万円40.05m²
1R		3階
2020年8月8.5万円32.04m²
1R		2階
2020年8月10.5万円40.05m²
1R		3階
2020年7月8.5万円32.04m²
1R		2階
2020年7月10.5万円40.05m²
1R		3階
2020年6月8.5万円32.04m²
1R		2階
2020年6月10.5万円40.05m²
1R		3階
2020年5月8.5万円32.04m²
1R		2階
2020年5月10.5万円40.05m²
1R		3階
2020年4月10.5万円40.05m²
1R		3階
2020年2月7.8万円22.3m²
1R		2階
2020年1月7.8万円22.3m²
1R		2階
2019年3月6.7万円24.5m²
1R		6階
2019年2月6.7万円24.5m²
1R		6階
2019年1月6.7万円24.5m²
1R		6階
2018年8月10.0万円40.05m²
1R		3階
2018年7月10.0万円40.05m²
1R		3階
2018年6月10.0万円40.05m²
1R		3階
2018年5月12.5万円40.05m²
1DK		5階
2018年4月12.5万円40.05m²
1DK		5階
2018年3月12.5万円40.15m²
1DK		5階
2018年2月11.9万円36.58m²
1DK		3階
2018年1月11.9万円36.58m²
1DK		3階
2018年1月11.5万円40.05m²
1DK		4階
2017年12月11.9万円36.58m²
1DK		3階
2017年12月11.5万円40.05m²
1DK		4階
2017年11月11.5万円40.05m²
1DK		4階
2017年10月11.5万円40.05m²
1DK		4階
2017年7月9.0万円38.52m²
2DK		5階
2017年6月9.0万円38.52m²
2DK		5階
2017年3月6.9万円21.0m²
1R		2階
2017年3月6.9万円22.3m²
1R		4階
2016年7月7.8万円34.65m²
1DK		8階
2016年2月6.9万円21.0m²
1R		2階
2016年2月12.5万円40.05m²
1DK		5階
2016年1月7.7万円21.0m²
1R		2階
2015年12月7.7万円21.0m²
1R		2階
2015年12月7.0万円19.55m²
1R		3階
2015年11月7.7万円21.0m²
1R		2階
2015年11月7.0万円19.55m²
1R		3階
2015年9月8.0万円21.62m²
1K		2階
2015年8月8.0万円21.62m²
1K		2階
2015年7月8.0万円21.62m²
1K		2階
2015年6月8.0万円21.62m²
1K		2階
2015年5月8.0万円21.62m²
1K		2階
2015年4月8.0万円21.62m²
1K		2階
2015年4月11.9万円36.58m²
1DK		3階
2015年3月11.9万円36.58m²
1DK		3階
2015年2月11.9万円36.58m²
1DK		3階
2015年1月11.9万円36.58m²
1DK		3階
2015年1月9.0万円38.52m²
2DK		5階
2014年12月9.0万円38.52m²
2DK		5階
2014年6月7.2万円19.55m²
1R		2階
2014年4月11.7万円40.05m²
1DK		4階
2014年3月11.7万円40.05m²
1DK		4階
2014年1月12.0万円40.05m²
1DK		4階
2013年5月7.8万円22.3m²
1R		2階
2013年4月7.8万円22.3m²
1R		2階
2012年11月11.0万円36.58m²
1DK		3階
2012年10月5.9万円17.5m²
1R		2階
2012年9月5.9万円17.5m²
1R		2階
2011年9月10.0万円38.52m²
2DK		5階
2011年8月9.8万円38.52m²
2DK		5階
2011年7月9.8万円38.52m²
2DK		5階
2011年3月6.9万円19.55m²
1R		4階
2011年1月8.5万円29.7m²
1R		6階
2010年4月9.2万円28.34m²
1R		4階
2010年3月7.3万円22.3m²
1R		2階
2010年3月9.2万円28.34m²
1R		4階
2010年2月7.9万円32.04m²
1R		3階
2010年2月9.2万円32.04m²
1R		4階
2010年1月7.8万円22.3m²
1R		4階
2009年12月8.0万円40.05m²
1R		3階
2009年12月7.8万円22.3m²
1R		4階
2009年6月7.8万円21.41m²
1R		2階
2009年5月7.8万円21.41m²
1R		2階
2009年4月9.0万円22.3m²
1R		2階
2009年4月6.0万円29.7m²
1R		6階
全て表示 (109件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.36%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.42%、2年目が3.54%、3年目が3.40%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.49%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.60%、2年目が3.56%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある本郷三丁目駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

本郷三丁目駅について

本郷三丁目駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.08% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.67%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

本郷三丁目駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    92

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    78

  • カフェ

    85

  • 医療施設

    86

  • 郵便局

    93

  • 交番

    57

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    93

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

サンパークマンション本郷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 文京本郷３丁目店
  • セブンイレブン 本郷店
  • ファミリーマート 文京本郷店
  • ローソン 文京サッカー通り店
買い物：大型店
  • ミーツポート
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ外神田店
  • マルツ秋葉原本店
  • ホームセンターコーナンドイト 後楽園店
グルメ
  • 松屋 本郷三丁目店
  • バーガーキング本郷三丁目店
  • ドトール珈琲店本郷三丁目店
  • モスバーガー 本郷三丁目店
娯楽施設
  • 文京総合体育館プール
  • お茶の水公園
  • 昌平童夢館温水プール
  • 東京ドームシティアトラクションズ
文化施設
  • 東京大学総合研究博物館
  • 健康と医学の博物館
  • 国立近現代建築資料館
  • 明治大学博物館
役所・公共施設
  • 本郷三郵便局
  • 文京区立湯島図書館
  • 本富士警察署
  • 湯島二郵便局
医療
  • 順天堂大学医学部附属順天堂医院
  • 東京医科歯科大学医学部附属病院
  • 東都文京病院
  • 東京医科歯科大学歯学部附属病院
保育施設
  • 文京区立湯島幼稚園
  • たんぽぽ保育園分園
  • 中央会堂幼稚園
  • ぽけっとランド本郷保育園
学校
  • 文京区立湯島小学校
  • 私立順天堂大学
  • 文京区立本郷台中学校
  • 私立東洋学園大学本郷キャンパス

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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サンパークマンション本郷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1980年6月 (築44年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
41戸
建ぺい率
80%
容積率
600%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし
施工会社
多田建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンパークマンション本郷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンパークマンション本郷のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. サンパークマンション本郷のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンパークマンション本郷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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