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賃貸1件

パティオ本郷

外観画像

東京都文京区本郷2丁目4-5

  • 水道橋駅 徒歩6分
  • 水道橋駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
86

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/27

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

6.8万円

間取り
ワンルーム
占有面積
23.03m²
所在階
3階
主要採光面
北西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年2月4,480万円55.98m²
2LDK		3階
2021年1月4,390万円55.98m²
2LDK		3階
2020年12月4,390万円55.98m²
2LDK		3階
2020年11月4,390万円55.98m²
2LDK		3階
2020年10月4,390万円55.98m²
2LDK		3階
2020年9月4,390万円55.98m²
2LDK		3階
2020年8月4,390万円55.98m²
2LDK		3階
2020年7月4,390万円55.98m²
2LDK		3階
2020年6月4,390万円55.98m²
2LDK		3階
2020年5月4,480万円55.98m²
2LDK		3階
2020年4月4,480万円55.98m²
2LDK		3階
2020年3月4,480万円55.98m²
2LDK		3階
2019年12月4,550万円55.98m²
2LDK		3階
2019年11月4,550万円55.98m²
2LDK		3階
2019年10月4,780万円55.98m²
2LDK		3階
2012年2月3,290万円51.71m²
1R		5階
2012年1月3,290万円51.71m²
1R		5階
全て表示 (17件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (73件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年6月7.6万円23.0m²
1R		4階
2024年5月7.6万円23.0m²
1R		4階
2024年4月7.6万円23.0m²
1R		4階
2024年2月6.8万円23.0m²
1R		3階
2024年1月7.3万円23.0m²
1R		3階
2023年12月7.3万円23.0m²
1R		3階
2023年11月7.3万円23.0m²
1R		3階
2023年10月12.0万円37.0m²
1LDK		2階
2023年10月6.3万円23.0m²
1R		3階
2023年9月12.0万円37.0m²
1LDK		2階
2023年9月6.3万円23.0m²
1R		3階
2023年8月12.5万円37.0m²
1LDK		2階
2023年7月12.5万円37.0m²
1LDK		2階
2023年6月12.5万円37.0m²
1LDK		2階
2023年4月8.5万円29.0m²
1R		5階
2023年3月8.5万円29.0m²
1R		5階
2023年2月8.5万円29.0m²
1R		5階
2023年1月9.5万円29.0m²
1R		5階
2022年12月9.5万円29.0m²
1R		5階
2022年11月10.0万円29.0m²
1R		5階
2022年10月10.0万円29.0m²
1R		5階
2022年9月12.5万円37.0m²
1LDK		2階
2022年8月12.5万円37.0m²
1LDK		2階
2022年7月12.5万円37.0m²
1LDK		2階
2022年6月12.5万円37.0m²
1LDK		2階
2021年2月7.6万円23.03m²
1R		4階
2021年2月7.6万円23.03m²
1R		6階
2021年1月7.6万円23.03m²
1R		4階
2021年1月7.6万円23.03m²
1R		6階
2020年12月7.6万円23.03m²
1R		4階
2020年12月7.6万円23.03m²
1R		6階
2020年11月7.6万円23.03m²
1R		4階
2020年11月7.6万円23.03m²
1R		6階
2020年3月7.0万円23.03m²
1R		5階
2018年4月7.0万円23.03m²
1R		5階
2018年3月7.0万円23.03m²
1R		5階
2017年5月7.0万円23.03m²
1R		5階
2017年4月7.0万円23.03m²
1R		5階
2015年9月8.5万円29.71m²
1R		4階
2015年8月8.5万円29.71m²
1R		4階
2015年7月8.5万円29.71m²
1R		4階
2015年6月8.5万円29.71m²
1R		4階
2015年5月7.0万円23.03m²
1R		5階
2015年4月7.0万円23.03m²
1R		5階
2013年5月8.0万円29.71m²
1R		4階
2013年4月12.5万円37.97m²
1LDK		2階
2013年4月8.8万円29.71m²
1R		4階
2013年3月12.5万円37.97m²
1LDK		2階
2013年3月8.8万円29.71m²
1R		4階
2013年2月8.0万円29.71m²
1R		4階
2013年1月8.0万円29.71m²
1R		4階
2012年8月8.4万円36.57m²
1R		5階
2012年7月8.4万円36.57m²
1R		5階
2012年1月7.6万円23.03m²
1R		4階
2012年1月7.6万円23.03m²
1R		6階
2011年12月7.6万円23.03m²
1R		4階
2011年12月7.7万円23.03m²
1R		6階
2011年11月8.5万円23.03m²
1R		4階
2011年10月8.5万円23.03m²
1R		4階
2011年9月8.5万円23.03m²
1R		4階
2011年3月8.0万円23.03m²
1R		5階
2011年2月8.0万円23.03m²
1R		5階
2010年6月7.4万円23.03m²
1R		3階
2010年5月7.4万円23.03m²
1R		3階
2010年5月8.8万円23.03m²
1R		4階
2010年4月7.6万円23.03m²
1R		3階
2010年4月8.8万円23.03m²
1R		4階
2010年3月7.6万円23.03m²
1R		3階
2009年4月9.0万円23.03m²
1R		4階
2009年3月9.0万円23.03m²
1R		4階
2009年2月9.0万円23.03m²
1R		4階
2009年2月16.8万円52.93m²
1R		6階
2009年1月9.0万円23.03m²
1R		4階
全て表示 (73件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.53%、2年目が1.78%、3年目が5.18%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.85%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.82%、2年目が3.19%、3年目が2.84%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある水道橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

水道橋駅について

水道橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.86% その後の4年間で+8.58% → +6.32% → +2.84% → +0.73%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.39%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

水道橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、大崎、代々木公園、新大久保、品川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

86/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    94

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    62

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    85

  • カフェ

    88

  • 医療施設

    77

  • 郵便局

    88

  • 交番

    71

  • 公園

    68

  • 習い事施設

    98

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

パティオ本郷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ナチュラルローソン 順天堂医院Ｂ棟店
  • まいばすけっと本郷２丁目店
  • ローソン 本郷一丁目店
  • ローソン 都営水道橋駅前店
買い物：大型店
  • ミーツポート
  • ムラサキスポーツ 東京ドームローラースケートアリーナ店
  • ＬａＱｕａ
  • 無印良品 東京ドームシティラクーア店
グルメ
  • なか卯 壱岐坂通り店
  • ＮＥＷ ＹＯＲＫＥＲ’Ｓ Ｃａｆｅ水道橋東口店
  • すき家 水道橋駅東口店
  • マクドナルド 水道橋外堀通り店
娯楽施設
  • ＧｉＧＯ東京ドームシティ
  • 東京ドームシティアトラクションズ
  • 東京ドームボウリングセンター
  • ウインズ後楽園
文化施設
  • 明治大学博物館
  • 野球体育博物館
  • 東京大学総合研究博物館
  • 健康と医学の博物館
役所・公共施設
  • （財）石川武美記念図書館
  • 本郷一郵便局
  • 西神田郵便局
  • 神田駿河台郵便局
医療
  • 東京歯科大学水道橋病院
  • 順天堂大学医学部附属順天堂医院
  • 公益社団法人東京都教職員互助会三楽病院
  • 医療法人財団小畑会浜田病院
保育施設
  • マジオひまわり保育園本郷
  • クオリスキッズ水道橋保育園
  • 本郷保育園
  • 弓町本郷幼稚園
学校
  • 私立昭和一高学園昭和第一高校
  • 私立桜蔭中学校
  • 私立桜蔭高校
  • 私立順天堂大学

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パティオ本郷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1982年10月 (築43年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
24戸
土地面積
310.13m²
建物面積
256.22m²
延べ床面積
1256.02m²
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
白石建設
建築確認番号
第618号

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パティオ本郷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パティオ本郷のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. パティオ本郷のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パティオ本郷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 文京区
  4. 水道橋駅
  5. パティオ本郷
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 文京区
  4. 本郷
  5. パティオ本郷
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