直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.96%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.29%、2年目が5.03%、3年目が4.64%となっています。
大同ビル真砂坂ハイツ
東京都文京区本郷1丁目35-24
- 後楽園駅 徒歩6分
- 春日駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（21件）
- 代表参考価格
- 3,480万円〜4,055万円(40.78m²)
- 代表参考賃料
- 12.4万円〜14.0万円(40.78m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,406万円〜3,968万円
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積40.37m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,434万円〜4,001万円
参考賃料12.2万円〜13.8万円
専有面積40.71m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,440万円〜4,008万円
参考賃料12.2万円〜13.8万円
専有面積40.78m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,189万円〜4,881万円
参考賃料14.8万円〜16.7万円
専有面積49.6m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,416万円〜3,979万円
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積40.37m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,444万円〜4,013万円
参考賃料12.2万円〜13.8万円
専有面積40.71m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,450万円〜4,020万円
参考賃料12.3万円〜13.8万円
専有面積40.78m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,454万円〜4,025万円
参考賃料12.3万円〜13.9万円
専有面積40.71m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,460万円〜4,032万円
参考賃料12.3万円〜13.9万円
専有面積40.78m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,226万円〜4,923万円
参考賃料14.9万円〜16.8万円
専有面積49.6m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,470万円〜4,043万円
参考賃料12.3万円〜13.9万円
専有面積40.78m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,326万円〜3,875万円
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積39.09m²
間取り1R
主要採光面南
5階
参考価格3,470万円〜4,043万円
参考賃料12.3万円〜13.9万円
専有面積40.78m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,445万円〜4,014万円
参考賃料12.3万円〜13.8万円
専有面積40.37m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,480万円〜4,055万円
参考賃料12.4万円〜14.0万円
専有面積40.78m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,480万円〜4,055万円
参考賃料12.4万円〜14.0万円
専有面積40.78m²
間取り1LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,526万円〜5,274万円
参考賃料16.0万円〜18.0万円
専有面積52.96m²
間取り1LDK
主要採光面北
7階
参考価格3,490万円〜4,067万円
参考賃料12.4万円〜14.0万円
専有面積40.78m²
間取り1LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,501万円〜4,078万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積40.78m²
間取り1LDK
主要採光面-
8階
参考価格4,552万円〜5,304万円
参考賃料16.1万円〜18.1万円
専有面積52.96m²
間取り1LDK
主要採光面北
10階
参考価格7,022万円〜8,181万円
参考賃料24.4万円〜27.5万円
専有面積81.09m²
間取り2LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,450万円 | 52.0m² 1LDK | 8階 |
| 2024年1月 | 4,450万円 | 52.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年12月 | 4,450万円 | 52.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年11月 | 4,450万円 | 52.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年10月 | 4,450万円 | 52.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年9月 | 4,450万円 | 52.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年8月 | 4,499万円 | 52.0m² 1LDK | 8階 |
賃貸掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 23.3万円 | 81.09m² 2LDK | 10階 |
| 2025年6月 | 23.3万円 | 81.09m² 2LDK | 10階 |
| 2025年3月 | 14.2万円 | 40.78m² 1LDK | 5階 |
| 2025年2月 | 9.9万円 | 40.37m² 1LDK | 2階 |
| 2025年2月 | 14.2万円 | 40.78m² 1LDK | 5階 |
| 2025年1月 | 9.9万円 | 40.37m² 1LDK | 2階 |
| 2025年1月 | 14.2万円 | 40.78m² 1LDK | 5階 |
| 2024年11月 | 13.9万円 | 40.71m² 1LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 13.9万円 | 40.71m² 1LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 9.9万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 14.2万円 | 40.0m² 1LDK | 6階 |
| 2024年6月 | 14.2万円 | 40.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 23.3万円 | 81.0m² 2LDK | 10階 |
全て表示 (13件)表示を省略
文京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
文京区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
文京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
文京区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.93%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.87%、2年目が2.59%、3年目が6.48%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
文京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
コスモ小石川12.8万円春日駅徒歩5分34.8m²中古マンション
チュリス本郷菊坂15,980万円春日駅徒歩3分69.19m²中古一戸建て
文京区大塚5丁目戸建て11,000万円新大塚駅徒歩7分82.2m²土地
【ダイワハウス】セキュレア文京千石4丁目II (建築条件付宅地分譲)14,500万円巣鴨駅徒歩7分土地
【ダイワハウス】セキュレア文京千石4丁目II (建築条件付宅地分譲)14,500万円巣鴨駅徒歩7分賃貸マンション
レジディア文京本郷III14.0万円御茶ノ水駅徒歩8分25.31m²中古マンション
プラザ江戸川橋7,280万円江戸川橋駅徒歩1分74.47m²中古一戸建て
文京区千駄木3丁目 中古戸建4,980万円西日暮里駅徒歩8分52.65m²土地
文京区本駒込46,435万円駒込駅徒歩11分土地
文京区本駒込46,435万円駒込駅徒歩11分賃貸マンション
クレアシオン御茶ノ水11.0万円湯島駅徒歩6分30.23m²中古マンション
文京区関口１丁目8,980万円江戸川橋駅徒歩1分59.4m²中古一戸建て
西片2丁目戸建17,500万円春日駅徒歩7分111.26m²土地
本郷6丁目売地12,780万円春日駅徒歩7分土地
整形地「自由設計」千石Selection18,900万円駒込駅徒歩11分賃貸マンション
カスタリア本駒込11.1万円巣鴨駅徒歩5分28.85m²中古マンション
オープンレジデンシア小石川播磨坂15,499万円茗荷谷駅徒歩7分60.04m²中古一戸建て
文京区大塚5丁目 中古戸建11,000万円新大塚駅徒歩7分82.2m²土地
整形地「自由設計」千石Selection18,900万円駒込駅徒歩11分土地
角の土地「自由設計」千石Selection39,800万円駒込駅徒歩11分
大同ビル真砂坂ハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1981年2月 (築45年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 40戸
- リフォーム
2021年03月
大規模修繕工事
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。大同ビル真砂坂ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 大同ビル真砂坂ハイツのある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
- 大同ビル真砂坂ハイツのある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 大同ビル真砂坂ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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