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ガーラ・レジデンス文京本郷

no image

東京都文京区本郷1丁目23-1

  • 後楽園駅 徒歩5分
  • 水道橋駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
84

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（16件）

代表参考価格
4,776万円〜6,041万円(41.36m²)
代表参考賃料
18.5万円〜20.7万円(41.36m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,776万円〜6,041万円
参考賃料18.5万円〜20.7万円
専有面積41.36m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,632万円〜5,859万円
参考賃料18.0万円〜20.1万円
専有面積40.12m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,783万円〜6,050万円
参考賃料18.5万円〜20.8万円
専有面積41.36m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,639万円〜5,868万円
参考賃料18.0万円〜20.2万円
専有面積40.12m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,693万円〜5,935万円
参考賃料18.2万円〜20.4万円
専有面積40.52m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,646万円〜5,877万円
参考賃料18.0万円〜20.2万円
専有面積40.12m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,653万円〜5,885万円
参考賃料18.1万円〜20.2万円
専有面積40.12m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格6,466万円〜8,178万円
参考賃料24.8万円〜27.8万円
専有面積55.62m²
間取り2LDK
主要採光面西
7階
参考価格6,476万円〜8,190万円
参考賃料24.9万円〜27.9万円
専有面積55.62m²
間取り2LDK
主要採光面南西
9階
参考価格4,826万円〜6,104万円
参考賃料18.7万円〜21.0万円
専有面積41.36m²
間取り1LDK
主要採光面南西
9階
参考価格4,681万円〜5,921万円
参考賃料18.2万円〜20.4万円
専有面積40.12m²
間取り1LDK
主要採光面南
10階
参考価格4,833万円〜6,113万円
参考賃料18.8万円〜21.0万円
専有面積41.36m²
間取り1LDK
主要採光面南西
11階
参考価格6,514万円〜8,239万円
参考賃料25.1万円〜28.1万円
専有面積55.62m²
間取り2LDK
主要採光面西
11階
参考価格4,841万円〜6,122万円
参考賃料18.8万円〜21.1万円
専有面積41.36m²
間取り1LDK
主要採光面南
12階
参考価格6,524万円〜8,251万円
参考賃料25.1万円〜28.1万円
専有面積55.62m²
間取り2LDK
主要採光面西
13階
参考価格4,709万円〜5,956万円
参考賃料18.3万円〜20.5万円
専有面積40.12m²
間取り1LDK
主要採光面南西
すべて表示 (16件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (25件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年3月5,170万円40.0m²
1LDK		4階
2023年2月5,170万円40.0m²
1LDK		4階
2023年1月5,500万円40.0m²
1LDK		4階
2022年12月5,500万円40.0m²
1LDK		4階
2022年11月5,500万円40.0m²
1LDK		4階
2022年10月5,500万円40.0m²
1LDK		4階
2022年9月5,500万円40.0m²
1LDK		4階
2022年8月5,500万円40.0m²
1LDK		4階
2022年7月5,500万円40.0m²
1LDK		4階
2022年3月5,080万円40.12m²
1LDK		5階
2022年2月5,080万円40.12m²
1LDK		5階
2022年1月5,280万円40.12m²
1LDK		5階
2021年12月5,280万円40.12m²
1LDK		5階
2021年11月5,280万円40.12m²
1LDK		5階
2020年6月4,580万円40.12m²
1LDK		13階
2020年5月4,580万円40.12m²
1LDK		13階
2020年4月4,580万円40.12m²
1LDK		13階
2020年3月4,580万円40.12m²
1LDK		13階
2020年2月4,580万円40.12m²
1LDK		13階
2020年1月4,580万円40.12m²
1LDK		13階
2019年12月4,580万円40.12m²
1LDK		13階
2019年11月4,580万円40.12m²
1LDK		13階
2019年9月4,580万円40.12m²
1LDK		13階
2019年8月4,580万円40.12m²
1LDK		13階
2019年7月4,580万円40.12m²
1LDK		13階
全て表示 (25件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (80件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月19.8万円40.0m²
1LDK		3階
2024年3月16.0万円40.0m²
1LDK		4階
2024年2月19.8万円40.0m²
1LDK		3階
2024年1月19.8万円40.0m²
1LDK		3階
2023年6月27.9万円55.0m²
2LDK		6階
2023年5月28.9万円55.0m²
2LDK		6階
2023年5月25.8万円55.0m²
2LDK		7階
2023年4月28.9万円55.0m²
2LDK		6階
2023年4月25.8万円55.0m²
2LDK		7階
2023年4月17.2万円41.0m²
1LDK		10階
2023年3月25.8万円55.0m²
2LDK		7階
2022年7月16.9万円40.0m²
1LDK		9階
2022年6月16.5万円41.0m²
1LDK		3階
2022年6月16.9万円40.0m²
1LDK		9階
2022年5月16.5万円41.0m²
1LDK		3階
2022年5月23.8万円55.0m²
2LDK		7階
2022年5月16.9万円40.0m²
1LDK		9階
2022年4月23.8万円55.0m²
2LDK		7階
2022年4月16.9万円40.0m²
1LDK		9階
2021年4月18.5万円41.36m²
1LDK		9階
2021年3月18.5万円41.36m²
1LDK		9階
2021年2月18.5万円41.36m²
1LDK		9階
2019年7月17.5万円41.36m²
1LDK		11階
2019年6月16.6万円40.12m²
1LDK		9階
2019年6月17.5万円41.36m²
1LDK		11階
2018年5月15.8万円41.36m²
1LDK		2階
2018年4月15.8万円41.36m²
1LDK		2階
2016年12月16.6万円40.12m²
1LDK		2階
2015年8月16.3万円40.12m²
1LDK		9階
2015年7月7.6万円26.1m²
1LDK		2階
2015年7月16.3万円40.12m²
1LDK		9階
2015年6月7.6万円26.1m²
1LDK		2階
2015年6月22.0万円55.62m²
2LDK		12階
2015年5月16.5万円41.36m²
1LDK		10階
2015年5月22.0万円55.62m²
2LDK		12階
2015年5月16.7万円40.12m²
1LDK		13階
2015年4月16.5万円41.36m²
1LDK		10階
2015年4月23.0万円55.62m²
2LDK		12階
2015年4月16.7万円40.12m²
1LDK		13階
2015年3月16.5万円41.36m²
1LDK		10階
2015年3月16.6万円41.36m²
1LDK		11階
2015年3月23.0万円55.62m²
2LDK		12階
2015年2月16.6万円41.36m²
1LDK		11階
2015年2月22.0万円55.62m²
2LDK		12階
2015年1月16.6万円41.36m²
1LDK		11階
2015年1月22.0万円55.62m²
2LDK		12階
2014年12月22.0万円55.62m²
2LDK		12階
2014年11月22.0万円55.62m²
2LDK		12階
2014年10月22.0万円55.62m²
2LDK		12階
2014年9月21.0万円55.62m²
2LDK		11階
2014年9月22.0万円55.62m²
2LDK		12階
2014年8月16.6万円40.12m²
1LDK		2階
2014年7月16.6万円40.12m²
1LDK		2階
2014年6月16.6万円40.12m²
1LDK		2階
2014年5月16.6万円40.12m²
1LDK		2階
2014年4月16.6万円40.12m²
1LDK		2階
2013年12月16.3万円40.12m²
1LDK		9階
2013年11月16.3万円40.12m²
1LDK		9階
2013年3月21.0万円55.62m²
2LDK		11階
2013年2月15.4万円41.36m²
1LDK		2階
2013年2月21.0万円55.62m²
2LDK		11階
2013年1月15.4万円41.36m²
1LDK		2階
2012年12月15.4万円41.36m²
1LDK		2階
2012年11月15.4万円41.36m²
1LDK		2階
2012年10月15.4万円41.36m²
1LDK		2階
2012年9月17.8万円41.36m²
1LDK		2階
2012年8月17.8万円41.36m²
1LDK		2階
2012年7月22.0万円55.62m²
2LDK		11階
2012年6月22.0万円55.62m²
2LDK		11階
2012年5月23.2万円55.62m²
2LDK		11階
2012年4月16.6万円40.12m²
1LDK		2階
2012年4月15.8万円40.12m²
1LDK		4階
2012年3月16.6万円40.12m²
1LDK		2階
2012年3月15.8万円40.12m²
1LDK		4階
2012年3月16.3万円41.36m²
1LDK		10階
2012年2月16.3万円41.36m²
1LDK		10階
2012年1月16.3万円40.12m²
1LDK		9階
2012年1月16.3万円41.36m²
1LDK		10階
2011年11月16.7万円40.12m²
1LDK		13階
2011年10月16.7万円40.12m²
1LDK		13階
全て表示 (80件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.36%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.42%、2年目が3.54%、3年目が3.40%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.49%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.60%、2年目が3.56%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある後楽園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

後楽園駅について

後楽園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.11% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.8%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

後楽園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

84/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    89

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    62

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    82

  • カフェ

    81

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    83

  • 交番

    65

  • 公園

    67

  • 習い事施設

    83

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

ガーラ・レジデンス文京本郷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 文京本郷１丁目店
  • ドン・キホーテ 後楽園店
  • ローソン 本郷一丁目店
  • ローソン 都営水道橋駅前店
買い物：大型店
  • ミーツポート
  • ＬａＱｕａ
  • 無印良品 東京ドームシティラクーア店
  • ユニクロ 東京ドームシティラクーア店
グルメ
  • ジョナサン 水道橋店
  • サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
  • 中華食堂日高屋後楽園白山通店
  • びっくりドンキー ポケットキッチン東京ドームシティ店
娯楽施設
  • 東京ドームシティアトラクションズ
  • ＧｉＧＯ東京ドームシティ
  • 東京ドーム
  • （財）講道館
文化施設
  • 野球体育博物館
  • 東京大学総合研究博物館
  • 明治大学博物館
  • 健康と医学の博物館
役所・公共施設
  • 本郷一郵便局
  • 東京ドームシティ郵便局
  • 文京区立真砂中央図書館
  • 文京区役所
医療
  • 東京歯科大学水道橋病院
  • 順天堂大学医学部附属順天堂医院
  • 公益社団法人東京都教職員互助会三楽病院
  • 医療法人財団小畑会浜田病院
保育施設
  • クオリスキッズ水道橋保育園
  • 本郷保育園
  • 弓町本郷幼稚園
  • ＭＩＲＡＴＺ本郷第二保育園
学校
  • 私立東洋学園大学本郷キャンパス
  • 私立桜蔭高校
  • 私立桜蔭中学校
  • 東京都立工芸高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ガーラ・レジデンス文京本郷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2011年5月 (築13年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
38戸
延べ床面積
40.12m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ガーラ・レジデンス文京本郷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ガーラ・レジデンス文京本郷のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. ガーラ・レジデンス文京本郷のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ガーラ・レジデンス文京本郷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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