直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.82%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の9.33%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.12%、2年目が2.57%、3年目が5.14%となっています。
パレロワイヤル本駒込曙町
東京都文京区本駒込1丁目23-10
- 千石駅 徒歩8分
- 本駒込駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
79
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 13,591万円〜15,676万円(136.31m²)
- 代表参考賃料
- 36.2万円〜39.9万円(136.31m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格14,096万円〜16,258万円
参考賃料37.4万円〜41.3万円
専有面積141.81m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格13,591万円〜15,676万円
参考賃料36.2万円〜39.9万円
専有面積136.31m²
間取り3SLDK
主要採光面南
3階
参考価格13,570万円〜15,651万円
参考賃料36.2万円〜39.9万円
専有面積136.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格23,958万円〜27,632万円
参考賃料63.7万円〜70.3万円
専有面積239.87m²
間取り2SLDK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 35,000万円 | 239.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年3月 | 35,000万円 | 239.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2023年4月 | 16,990万円 | 141.0m² 3LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 12,980万円 | 136.1m² 3LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 12,980万円 | 136.1m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 12,980万円 | 136.1m² 3LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 12,980万円 | 136.1m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 12,980万円 | 136.1m² 3LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 13,880万円 | 136.1m² 3LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 13,880万円 | 136.1m² 3LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 13,880万円 | 136.1m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 13,880万円 | 136.1m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (12件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 80.0万円 | 239.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年3月 | 80.0万円 | 239.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年2月 | 80.0万円 | 239.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年1月 | 80.0万円 | 239.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年11月 | 40.0万円 | 136.31m² 3SLDK | 3階 |
| 2021年10月 | 38.0万円 | 136.31m² 3SLDK | 3階 |
| 2021年9月 | 40.0万円 | 136.31m² 3SLDK | 3階 |
| 2021年8月 | 40.0万円 | 136.31m² 3SLDK | 3階 |
| 2021年7月 | 40.0万円 | 136.31m² 3SLDK | 3階 |
| 2021年6月 | 40.0万円 | 136.31m² 3SLDK | 3階 |
| 2021年5月 | 40.0万円 | 136.31m² 3SLDK | 3階 |
| 2020年7月 | 38.0万円 | 136.31m² 3SLDK | 3階 |
| 2020年6月 | 38.0万円 | 136.31m² 3SLDK | 3階 |
全て表示 (13件)表示を省略
文京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
文京区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
文京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
文京区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.54%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.52%、2年目が3.49%、3年目が4.54%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある千石駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
千石駅について
千石駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.49% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+30.17%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
千石駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、八幡山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
79/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
82
コンビニ
80
弁当・惣菜
77
大型商業施設
55
ドラッグストア
74
飲食店
76
カフェ
64
医療施設
60
郵便局
86
交番
57
公園
60
習い事施設
62
子育て施設
92
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
パレロワイヤル本駒込曙町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
文京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
本郷パークハウス ザ・プレミアフォート25.0万円春日駅徒歩5分55.32m²中古マンション
エニス小石川3,780万円茗荷谷駅徒歩13分32.36m²土地
小日向2丁目 土地18,800万円江戸川橋駅徒歩7分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ文京区千駄木10,480万円西日暮里駅徒歩8分92.74m²賃貸マンション
ALERO千石15.3万円千石駅徒歩5分41.54m²中古マンション
クレール駒込6,980万円駒込駅徒歩6分57.5m²土地
千駄木1丁目土地23,800万円千駄木駅徒歩7分土地
春日二丁目 売地16,500万円後楽園駅徒歩12分賃貸マンション
プレシャス音羽15.5万円江戸川橋駅徒歩5分40.1m²中古マンション
小石川ザレジデンスイーストスクエア8,480万円春日駅徒歩9分54.29m²土地
文京区西片2丁目 土地22,800万円東大前駅徒歩2分賃貸マンション
ACPレジデンス文京春日20.7万円後楽園駅徒歩11分41.74m²中古マンション
シティインデックス山手動坂4,700万円田端駅徒歩10分30.01m²土地
春日二丁目 売地16,500万円後楽園駅徒歩12分賃貸マンション
THE CUBE18.1万円後楽園駅徒歩9分51.48m²中古マンション
文京区小石川１丁目9,800万円春日駅徒歩5分55.7m²賃貸マンション
プライマル御茶ノ水13.9万円御茶ノ水駅徒歩8分25.7m²中古マンション
〜誠之小学校区・全居室6帖以上〜セボンブリックス西片15,800万円春日駅徒歩4分100.64m²賃貸マンション
ザ・パークハビオ文京江戸川橋 100621.5万円江戸川橋駅徒歩1分40.29m²中古マンション
〜千駄木小学校区5路線利用可〜ドミール千駄木4,880万円千駄木駅徒歩2分64.17m²
パレロワイヤル本駒込曙町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1987年1月 (築38年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 20戸
- 敷地全体面積
- 1576.27m²
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 施工会社
- 株式会社長谷川工務店、住友建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パレロワイヤル本駒込曙町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パレロワイヤル本駒込曙町のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
- パレロワイヤル本駒込曙町のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パレロワイヤル本駒込曙町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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