直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.37%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.27%、2年目が2.17%、3年目が2.93%となっています。
- 募集中
- 売買1件
アルス文京目白台
東京都文京区関口3丁目3-4
- 護国寺駅 徒歩12分
- 江戸川橋駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
71
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
売買掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15,980万円 | 113.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 15,980万円 | 113.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 15,980万円 | 113.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 15,980万円 | 113.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 15,980万円 | 113.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 8,190万円 | 58.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 8,190万円 | 58.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 8,390万円 | 58.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 8,390万円 | 58.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 16,800万円 | 108.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 16,800万円 | 108.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 16,800万円 | 108.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 16,800万円 | 108.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 16,800万円 | 108.0m² 2LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 5,780万円 | 56.81m² 2LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 5,780万円 | 56.81m² 2LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 5,950万円 | 56.81m² 2LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 5,950万円 | 56.81m² 2LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 5,950万円 | 56.81m² 2LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 5,950万円 | 56.81m² 2LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 5,950万円 | 56.81m² 2LDK | 4階 |
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賃貸掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 26.5万円 | 70.43m² 2LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 26.5万円 | 70.43m² 2LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 25.0万円 | 70.43m² 2LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 25.0万円 | 70.43m² 2LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 25.0万円 | 70.43m² 2LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 15.8万円 | 56.96m² 1LDK | 4階 |
| 2015年2月 | 19.0万円 | 61.97m² 2LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 19.0万円 | 61.97m² 2LDK | 4階 |
| 2014年1月 | 19.0万円 | 56.81m² 2LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 19.0万円 | 56.81m² 2LDK | 4階 |
| 2013年11月 | 19.0万円 | 56.81m² 2LDK | 4階 |
| 2013年10月 | 19.0万円 | 56.81m² 2LDK | 4階 |
| 2009年7月 | 19.5万円 | 61.97m² 2LDK | 4階 |
| 2009年6月 | 19.5万円 | 61.97m² 2LDK | 4階 |
| 2009年5月 | 19.5万円 | 62.0m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (15件)表示を省略
文京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
文京区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
文京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
文京区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.97%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.21%、2年目が2.57%、3年目が4.20%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある護国寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
護国寺駅について
護国寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.47% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
護国寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、二子玉川、大崎、幡ヶ谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
71/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
77
コンビニ
72
弁当・惣菜
71
大型商業施設
50
ドラッグストア
53
飲食店
57
カフェ
53
医療施設
50
郵便局
77
交番
57
公園
62
習い事施設
50
子育て施設
91
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
アルス文京目白台の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
文京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ザ・パークハビオ文京江戸川橋 100820.3万円江戸川橋駅徒歩1分40.29m²中古マンション
モンテベルデ千駄木4,980万円千駄木駅徒歩6分54.21m²中古一戸建て
文京区本駒込6丁目 中古戸建3,980万円千石駅徒歩6分40.14m²土地
南道路「自由設計」本駒込Selection20,980万円千石駅徒歩5分新築一戸建て
道路9.9m「本駒込Selection」16,980万円駒込駅徒歩12分118.59m²賃貸マンション
カーザビアンカ 80718.3万円早稲田駅徒歩8分44.83m²中古マンション
文京千石サニーコート7,490万円千石駅徒歩3分58.1m²中古一戸建て
文京区小石川２丁目戸建14,800万円後楽園駅徒歩3分86.21m²土地
文京区大塚売地7,300万円新大塚駅徒歩5分新築一戸建て
〜建物完成済み〜本駒込5丁目新築戸建15,790万円駒込駅徒歩9分122.12m²賃貸マンション
CAVE YUSHIMA11.6万円湯島駅徒歩1分27.16m²中古マンション
プラザ江戸川橋8,180万円江戸川橋駅徒歩1分81.12m²中古一戸建て
文京区西片1丁目 中古戸建19,800万円春日駅徒歩3分112.65m²土地
relief selection 目白台２丁目 売地 ■建築条件無し×平坦地■8,480万円雑司が谷駅徒歩6分賃貸マンション
パークアクシス文京ステージ 110422.2万円江戸川橋駅徒歩5分50.12m²中古マンション
ソフィアお茶の水4,590万円御茶ノ水駅徒歩6分36.68m²土地
千石3丁目 売地14,600万円千石駅徒歩10分賃貸マンション
文京区目白台2丁目10.5万円護国寺駅徒歩6分25.37m²中古マンション
パレドール千駄木２1,500万円千駄木駅徒歩3分19.37m²土地
文京区小石川４丁目16,800万円茗荷谷駅徒歩11分0.0m²
アルス文京目白台 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年2月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 53戸
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 南海辰村建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルス文京目白台への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アルス文京目白台のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
- アルス文京目白台のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アルス文京目白台周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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