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ビクセル文京

外観画像

東京都文京区水道2丁目13-4

  • 神楽坂駅 徒歩9分
  • 江戸川橋駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（19件）

代表参考価格
3,168万円〜4,107万円(32.73m²)
代表参考賃料
10.4万円〜11.6万円(32.73m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格7,716万円〜10,003万円
参考賃料24.1万円〜27.0万円
専有面積79.62m²
間取り
主要採光面-
2階
参考価格3,163万円〜4,101万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積32.73m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格3,163万円〜4,101万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積32.73m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格6,526万円〜8,461万円
参考賃料20.6万円〜23.0万円
専有面積67.28m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,168万円〜4,107万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積32.73m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格2,464万円〜3,194万円
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積25.5m²
間取り1K
主要採光面西
3階
参考価格5,281万円〜6,846万円
参考賃料16.9万円〜18.9万円
専有面積54.4m²
間取り1SDK
主要採光面北東
4階
参考価格5,288万円〜6,855万円
参考賃料16.9万円〜18.9万円
専有面積54.4m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,468万円〜3,199万円
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積25.5m²
間取り1K
主要採光面北東
4階
参考価格6,546万円〜8,486万円
参考賃料20.7万円〜23.2万円
専有面積67.28m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格5,112万円〜6,628万円
参考賃料16.3万円〜18.3万円
専有面積52.53m²
間取り2LDK
主要採光面北東
5階
参考価格2,471万円〜3,204万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積25.5m²
間取り1R
主要採光面北東
5階
参考価格5,838万円〜7,569万円
参考賃料18.5万円〜20.8万円
専有面積59.95m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,177万円〜4,119万円
参考賃料10.4万円〜11.7万円
専有面積32.73m²
間取り1K
主要採光面-
6階
参考価格3,182万円〜4,125万円
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積32.73m²
間取り1K
主要採光面東
6階
参考価格2,519万円〜3,265万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積25.95m²
間取り1K
主要採光面東
7階
参考価格3,187万円〜4,131万円
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積32.73m²
間取り1K
主要採光面-
8階
参考価格7,289万円〜9,449万円
参考賃料23.0万円〜25.8万円
専有面積74.45m²
間取り2LDK
主要採光面東
8階
参考価格3,871万円〜5,019万円
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積39.66m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (19件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年2月8,190万円59.0m²
2LDK		5階
2024年1月8,190万円59.0m²
2LDK		5階
2023年12月8,190万円59.0m²
2LDK		5階
2020年8月4,180万円54.4m²
1LDK		4階
2020年7月4,180万円54.4m²
1LDK		4階
2020年6月4,180万円54.4m²
1LDK		4階
2020年6月4,280万円64.56m²
2LDK		5階
2020年5月4,180万円54.4m²
1LDK		4階
2010年1月3,150万円54.4m²
1K		2階
2009年12月3,150万円54.4m²
1K		2階

賃貸掲載履歴 (124件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年7月15.8万円52.0m²
2LDK		5階
2023年7月12.0万円39.0m²
1LDK		8階
2023年6月12.0万円39.0m²
1LDK		8階
2023年1月20.0万円74.0m²
2LDK		8階
2022年12月20.0万円74.0m²
2LDK		8階
2022年7月9.0万円32.0m²
1K		6階
2022年6月8.6万円32.0m²
1K		2階
2022年6月8.4万円25.0m²
1K		3階
2022年6月9.0万円32.0m²
1K		6階
2022年5月8.6万円32.0m²
1K		2階
2022年5月8.5万円25.0m²
1K		3階
2022年5月9.0万円32.0m²
1K		6階
2022年4月8.6万円32.0m²
1K		2階
2022年4月8.5万円25.0m²
1K		3階
2022年4月8.5万円25.0m²
1K		6階
2022年3月8.5万円25.5m²
1K		3階
2022年3月8.5万円25.95m²
1K		6階
2022年2月8.5万円25.5m²
1K		3階
2022年2月8.5万円25.95m²
1K		6階
2022年1月8.5万円25.5m²
1K		3階
2021年12月8.5万円25.5m²
1K		3階
2021年11月8.5万円25.5m²
1K		3階
2020年10月8.7万円25.5m²
1R		5階
2020年9月8.7万円25.5m²
1R		5階
2020年8月8.7万円25.5m²
1R		5階
2020年7月25.2万円79.62m²
1階
2020年7月8.7万円25.5m²
1R		5階
2020年6月25.2万円79.62m²
1階
2020年5月25.2万円79.62m²
1階
2020年4月25.2万円79.62m²
1階
2020年4月9.0万円32.73m²
1K		6階
2020年3月25.2万円79.62m²
1階
2020年3月9.0万円32.73m²
1K		6階
2020年2月25.2万円79.62m²
1階
2020年2月9.0万円32.73m²
1K		6階
2020年1月25.2万円79.62m²
1階
2019年12月17.5万円67.28m²
2LDK		4階
2019年11月17.5万円67.28m²
2LDK		4階
2019年11月7.9万円25.95m²
1K		6階
2019年10月7.9万円25.95m²
1K		6階
2019年6月8.5万円32.73m²
1K		2階
2019年5月8.5万円32.73m²
1K		2階
2019年4月8.5万円32.73m²
1K		2階
2018年5月8.7万円25.5m²
1R		5階
2018年4月8.7万円25.5m²
1R		5階
2018年2月8.9万円32.73m²
1K		6階
2018年1月8.9万円32.73m²
1K		6階
2017年12月8.9万円32.73m²
1K		6階
2017年11月8.9万円32.73m²
1K		6階
2017年4月11.5万円39.06m²
1LDK		8階
2016年12月7.0万円25.5m²
1K		4階
2016年11月7.0万円25.5m²
1K		4階
2016年10月7.5万円25.5m²
1K		4階
2016年9月7.5万円25.5m²
1K		4階
2016年8月7.5万円25.5m²
1K		4階
2016年7月7.5万円25.5m²
1K		4階
2016年6月7.0万円25.5m²
1K		4階
2016年5月7.0万円25.5m²
1K		4階
2016年4月9.0万円32.73m²
1K		2階
2016年4月7.0万円25.5m²
1K		4階
2016年3月8.3万円32.73m²
1K		2階
2016年3月7.0万円25.5m²
1K		4階
2016年2月8.3万円32.73m²
1K		2階
2016年1月8.8万円32.73m²
1K		2階
2015年12月9.0万円32.73m²
1K		2階
2015年11月9.0万円32.73m²
1K		2階
2015年11月8.9万円32.7m²
1K		6階
2015年10月9.0万円32.73m²
1K		2階
2015年9月9.0万円32.73m²
1K		2階
2015年9月8.9万円32.73m²
1K		6階
2015年8月9.0万円32.73m²
1K		2階
2015年8月8.9万円32.73m²
1K		6階
2015年7月8.9万円32.73m²
1K		6階
2015年6月8.9万円32.73m²
1K		6階
2015年5月8.9万円32.73m²
1K		6階
2015年4月15.0万円54.4m²
1SDK		3階
2015年4月8.9万円32.73m²
1K		6階
2015年3月8.9万円32.73m²
1K		6階
2015年2月8.9万円32.73m²
1K		6階
2015年1月8.9万円32.73m²
1K		6階
2014年12月8.9万円32.73m²
1K		6階
2014年11月8.9万円32.73m²
1K		6階
2014年10月8.9万円32.73m²
1K		6階
2014年9月8.9万円32.73m²
1K		6階
2014年4月8.5万円32.73m²
1K		2階
2014年3月8.5万円32.73m²
1K		2階
2014年1月9.0万円32.73m²
1K		2階
2013年12月9.5万円32.73m²
1K		2階
2013年11月9.0万円32.73m²
1K		2階
2013年10月7.1万円25.5m²
1K		7階
2013年9月8.7万円31.4m²
1K		5階
2013年9月7.1万円25.5m²
1K		7階
2013年8月8.7万円31.4m²
1K		5階
2013年8月7.1万円25.5m²
1K		7階
2012年7月8.6万円28.83m²
1K		3階
2012年7月7.5万円25.5m²
1K		4階
2012年6月8.6万円28.83m²
1K		3階
2012年6月7.5万円25.5m²
1K		4階
2012年5月9.5万円28.83m²
1K		3階
2012年5月7.5万円25.5m²
1K		4階
2012年5月11.5万円39.06m²
2LDK		8階
2012年4月19.8万円74.45m²
2LDK		8階
2012年3月13.5万円39.06m²
1LDK		8階
2012年3月19.8万円74.45m²
2LDK		8階
2012年2月19.8万円74.45m²
2LDK		8階
2011年8月17.5万円67.28m²
2LDK		4階
2011年7月17.5万円67.28m²
2LDK		4階
2011年6月17.5万円67.28m²
2LDK		4階
2011年4月8.9万円32.73m²
1K		2階
2011年3月8.9万円32.73m²
1K		2階
2011年3月14.6万円54.4m²
1SDK		3階
2011年2月9.8万円32.73m²
1K		2階
2011年2月14.6万円54.4m²
1SDK		3階
2011年1月14.6万円54.4m²
1SDK		3階
2010年12月14.6万円54.4m²
1SDK		3階
2010年12月8.7万円31.4m²
1K		5階
2010年8月17.8万円67.28m²
2LDK		4階
2010年7月17.8万円67.28m²
2LDK		4階
2010年7月19.8万円74.45m²
2LDK		8階
2010年6月19.8万円74.45m²
2LDK		8階
2009年10月7.4万円26.53m²
1K		7階
2009年9月8.2万円26.53m²
1K		7階
2009年8月8.2万円26.53m²
1K		7階
2009年3月15.5万円54.4m²
1K		3階
全て表示 (124件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.36%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.42%、2年目が3.54%、3年目が3.40%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.49%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.60%、2年目が3.56%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある神楽坂駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

神楽坂駅について

神楽坂駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.0% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

神楽坂駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    85

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    83

  • 交番

    57

  • 公園

    67

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

ビクセル文京の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ニューヤマザキデイリーストア小日向店
  • ローソン 新宿水道町店
  • ファミリーマート 関口一丁目店
  • ローソン メトロス江戸川橋店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー文京音羽店
グルメ
  • 中華食堂日高屋江戸川橋店
  • マイカリー食堂江戸川橋店（松のや併設）
  • 松のや江戸川橋店（マイカリー食堂併設）
  • フレッシュネスバーガー 江戸川橋店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４江戸川橋店
  • 小日向公園
  • 江戸川公園
  • ＳＴＡＲ ＧＯＬＦ ＣＬＵＢ
文化施設
  • 印刷博物館
役所・公共施設
  • 文京水道郵便局
  • 文京区立水道端図書館
  • 新宿改代町郵便局
  • 文京関口一郵便局
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構ＪＣＨＯ東京新宿メディカルセンター
保育施設
  • さくらさくみらい水道
  • キッズパートナー文京関口
  • 共立大日坂幼稚園
  • クオリスキッズ江戸川橋保育園
学校
  • 新宿区立江戸川小学校
  • 文京区立小日向台町小学校
  • 私立国際仏教学大学院大学
  • 文京区立金富小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ビクセル文京 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年4月 (築35年)
建物構造
SRC
建物階建
地上8階
総戸数
54戸
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦
施工会社
鴻池組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ビクセル文京への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ビクセル文京のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. ビクセル文京のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ビクセル文京周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ビクセル文京の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 文京区
  4. 神楽坂駅
  5. ビクセル文京
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 文京区
  4. 水道
  5. ビクセル文京
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