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売買1件

マンション文京小桜橋

外観画像

東京都文京区水道1丁目5-6

  • 神楽坂駅 徒歩12分
  • 江戸川橋駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

3,580万円

間取り
2DK
占有面積
38.94m²
所在階
1階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (35件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月3,580万円38.0m²
2DK		1階
2024年2月3,580万円38.0m²
2DK		1階
2024年1月3,580万円38.0m²
2DK		1階
2023年12月3,680万円38.0m²
2DK		1階
2023年11月3,680万円38.0m²
2DK		1階
2023年10月3,599万円43.0m²
1LDK		1階
2023年10月3,780万円38.0m²
2DK		1階
2023年9月3,599万円43.0m²
1LDK		1階
2023年9月3,780万円38.0m²
2DK		1階
2023年8月3,599万円43.0m²
1LDK		1階
2023年8月3,780万円38.0m²
2DK		1階
2023年7月3,599万円43.0m²
1LDK		1階
2023年7月3,780万円38.0m²
2DK		1階
2023年6月3,599万円43.0m²
1LDK		1階
2023年5月3,699万円43.0m²
1LDK		1階
2023年4月3,799万円43.0m²
1LDK		1階
2023年3月3,799万円43.0m²
1LDK		1階
2023年1月3,799万円43.0m²
1LDK		1階
2022年12月3,799万円43.0m²
1LDK		1階
2022年11月3,899万円43.0m²
1LDK		1階
2022年10月3,999万円43.0m²
1LDK		1階
2022年9月3,999万円43.0m²
1LDK		1階
2022年8月4,199万円43.0m²
1LDK		1階
2022年7月4,199万円43.0m²
1LDK		1階
2022年6月4,299万円43.0m²
1LDK		1階
2016年8月2,399万円37.86m²
2DK		1階
2016年7月2,399万円37.86m²
2DK		1階
2016年6月2,399万円37.86m²
2DK		1階
2016年5月2,399万円37.86m²
2DK		1階
2016年4月2,399万円37.86m²
2DK		1階
2016年3月2,399万円37.86m²
2DK		1階
2016年2月2,399万円37.86m²
2DK		1階
2012年9月2,380万円51.0m²
1LDK		4階
2012年3月1,040万円32.13m²
2DK		2階
2009年10月2,180万円43.51m²
1LDK		1階
全て表示 (35件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (12件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年9月14.8万円51.0m²
1LDK		4階
2022年8月14.8万円51.0m²
1LDK		4階
2021年2月12.8万円38.94m²
2DK		2階
2021年1月12.8万円38.94m²
2DK		2階
2020年12月12.8万円38.94m²
2DK		2階
2020年11月12.8万円38.94m²
2DK		2階
2020年10月12.8万円38.94m²
2DK		2階
2018年3月11.2万円38.94m²
2DK		3階
2018年2月11.2万円38.94m²
2DK		3階
2017年12月13.0万円37.86m²
2DK		2階
2015年6月14.8万円51.0m²
1LDK		4階
2013年7月12.3万円61.76m²
2DK		3階
全て表示 (12件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.36%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.42%、2年目が3.54%、3年目が3.40%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.49%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.60%、2年目が3.56%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある神楽坂駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

神楽坂駅について

神楽坂駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.0% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

神楽坂駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、二子玉川、幡ヶ谷、茅場町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    85

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    80

  • 交番

    65

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    65

  • 子育て施設

    94

各カテゴリに含まれる施設について

マンション文京小桜橋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • マルエツプチ 水道小桜店
  • セブンイレブン 文京水道１丁目店
  • まいばすけっと東五軒町店
  • ファミリーマート 新宿新小川町店
買い物：大型店
  • 飯田橋セントラルプラザラムラ
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ飯田橋東口店
  • マイカリー食堂江戸川橋店（松のや併設）
  • 中華食堂日高屋江戸川橋店
  • 松のや江戸川橋店（マイカリー食堂併設）
娯楽施設
  • 小日向公園
  • カワマスジャパンテニスカレッジ
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４江戸川橋店
  • ＳＴＡＲ ＧＯＬＦ ＣＬＵＢ
文化施設
  • 印刷博物館
役所・公共施設
  • 文京区立水道端図書館
  • 文京水道郵便局
  • 小石川郵便局
  • 新宿改代町郵便局
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構ＪＣＨＯ東京新宿メディカルセンター
保育施設
  • 水道保育園
  • 東五軒町保育園
  • さくらさくみらい水道
  • 小学館アカデミー飯田橋ガーデン保育園
学校
  • 文京区立金富小学校
  • 私立国際仏教学大学院大学
  • 新宿区立江戸川小学校
  • 文京区立茗台中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

マンション文京小桜橋 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1989年6月 (築35年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
23戸
敷地全体面積
450.66m²
用途地域
準工業
地勢
平坦
施工会社
東海興業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。マンション文京小桜橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. マンション文京小桜橋のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. マンション文京小桜橋のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. マンション文京小桜橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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