直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で20.75%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の16.35%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.52%、2年目が5.33%、3年目が12.90%となっています。
小石川ビューパレー
東京都文京区小石川5丁目11-15
- 茗荷谷駅 徒歩7分
- 白山駅 徒歩15分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/3/15
部屋情報（22件）
- 代表参考価格
- 7,163万円〜8,332万円(75.42m²)
- 代表参考賃料
- 23.8万円〜26.9万円(75.42m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格11,843万円〜13,775万円
参考賃料39.1万円〜44.1万円
専有面積126.0m²
間取り
主要採光面-
2階
参考価格3,406万円〜3,962万円
参考賃料11.5万円〜12.9万円
専有面積36.28m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,616万円〜6,533万円
参考賃料18.7万円〜21.1万円
専有面積59.67m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格7,102万円〜8,260万円
参考賃料23.6万円〜26.6万円
専有面積75.42m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格6,424万円〜7,472万円
参考賃料21.4万円〜24.1万円
専有面積68.15m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格6,374万円〜7,414万円
参考賃料21.2万円〜23.9万円
専有面積67.62m²
間取り2LDK
主要採光面北西
4階
参考価格7,154万円〜8,321万円
参考賃料23.8万円〜26.8万円
専有面積75.88m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格7,119万円〜8,281万円
参考賃料23.7万円〜26.7万円
専有面積75.42m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格6,701万円〜7,795万円
参考賃料22.3万円〜25.2万円
専有面積71.0m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,799万円〜4,419万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積40.3m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格6,381万円〜7,423万円
参考賃料21.3万円〜24.0万円
専有面積67.62m²
間取り3LDK
主要採光面北西
6階
参考価格7,128万円〜8,291万円
参考賃料23.7万円〜26.7万円
専有面積75.42m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格6,390万円〜7,432万円
参考賃料21.3万円〜24.0万円
専有面積67.62m²
間取り1LDK
主要採光面北西
7階
参考価格7,137万円〜8,301万円
参考賃料23.7万円〜26.8万円
専有面積75.42m²
間取り2LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,813万円〜4,435万円
参考賃料12.8万円〜14.5万円
専有面積40.3m²
間取り1LDK
主要採光面北東
8階
参考価格7,145万円〜8,311万円
参考賃料23.8万円〜26.8万円
専有面積75.42m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格7,154万円〜8,321万円
参考賃料23.8万円〜26.8万円
専有面積75.42m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格3,818万円〜4,441万円
参考賃料12.9万円〜14.5万円
専有面積40.3m²
間取り1LDK
主要採光面北東
9階
参考価格7,198万円〜8,372万円
参考賃料24.0万円〜27.0万円
専有面積75.88m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格2,001万円〜2,327万円
参考賃料6.9万円〜7.7万円
専有面積21.14m²
間取り1R
主要採光面西
10階
参考価格7,163万円〜8,332万円
参考賃料23.8万円〜26.9万円
専有面積75.42m²
間取り2LDK
主要採光面-
13階
参考価格11,983万円〜13,939万円
参考賃料39.7万円〜44.7万円
専有面積125.63m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (22件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 6,280万円 | 59.67m² 2LDK | 3階 |
| 2026年2月 | 6,280万円 | 59.67m² 2LDK | 3階 |
| 2026年1月 | 6,280万円 | 59.67m² 2LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 14,800万円 | 125.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年10月 | 14,800万円 | 125.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年9月 | 14,800万円 | 125.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年8月 | 7,680万円 | 75.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 7,680万円 | 75.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 7,980万円 | 75.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 7,980万円 | 75.0m² 2LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 5,780万円 | 67.62m² 2LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 5,780万円 | 67.62m² 2LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 5,780万円 | 67.62m² 2LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 5,780万円 | 67.62m² 2LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 5,300万円 | 67.62m² 3LDK | 5階 |
| 2019年12月 | 5,300万円 | 67.62m² 3LDK | 5階 |
| 2019年11月 | 3,180万円 | 40.3m² 1LDK | 8階 |
| 2019年10月 | 3,180万円 | 40.3m² 1LDK | 8階 |
| 2014年4月 | 5,280万円 | 75.42m² 2LDK | 8階 |
| 2014年3月 | 5,280万円 | 75.42m² 2LDK | 8階 |
| 2011年9月 | 3,680万円 | 67.62m² 2LDK | 4階 |
| 2011年8月 | 3,680万円 | 67.62m² 2LDK | 4階 |
| 2010年7月 | 4,480万円 | 75.42m² 2LDK | 7階 |
| 2010年6月 | 4,480万円 | 75.42m² 2LDK | 7階 |
| 2010年5月 | 3,690万円 | 75.88m² 2LDK | 6階 |
| 2010年4月 | 3,690万円 | 75.88m² 2LDK | 6階 |
| 2010年3月 | 4,680万円 | 75.88m² 2LDK | 7階 |
| 2010年3月 | 2,280万円 | 40.3m² 2LDK | 10階 |
| 2010年2月 | 4,680万円 | 75.88m² 2LDK | 7階 |
| 2010年2月 | 2,280万円 | 40.3m² 2LDK | 10階 |
全て表示 (33件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (63件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 23.0万円 | 67.62m² 3LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 25.0万円 | 71.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 25.0万円 | 71.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 55.0万円 | 126.0m² | 1階 |
| 2023年7月 | 55.0万円 | 126.0m² | 1階 |
| 2023年6月 | 55.0万円 | 126.0m² | 1階 |
| 2023年5月 | 55.0万円 | 126.0m² | 1階 |
| 2023年4月 | 55.0万円 | 126.0m² | 1階 |
| 2023年2月 | 23.5万円 | 75.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 26.6万円 | 75.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 26.6万円 | 75.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 27.6万円 | 75.0m² 2LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 6.9万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2021年11月 | 6.9万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2021年10月 | 6.9万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2021年4月 | 6.9万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2021年3月 | 6.9万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2021年2月 | 6.9万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2021年1月 | 6.9万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2020年12月 | 6.9万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2020年11月 | 6.9万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2020年10月 | 6.9万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2020年9月 | 6.9万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2020年8月 | 6.9万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2020年2月 | 17.0万円 | 68.15m² 2LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 16.0万円 | 68.15m² 2LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 12.5万円 | 40.3m² 1LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 12.5万円 | 40.3m² 1LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 6.9万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2018年11月 | 6.9万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2018年10月 | 6.9万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2016年1月 | 17.5万円 | 67.62m² 1LDK | 6階 |
| 2015年12月 | 17.5万円 | 67.62m² 1LDK | 6階 |
| 2015年12月 | 6.9万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2015年11月 | 17.5万円 | 67.62m² 1LDK | 6階 |
| 2015年11月 | 6.9万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2015年10月 | 17.5万円 | 67.62m² 1LDK | 6階 |
| 2015年5月 | 22.0万円 | 75.88m² 3LDK | 4階 |
| 2015年4月 | 22.0万円 | 75.88m² 3LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 14.0万円 | 36.28m² 1LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 13.0万円 | 36.28m² 1LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 13.0万円 | 36.28m² 1LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 14.0万円 | 36.28m² 1LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 14.0万円 | 36.28m² 1LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 13.5万円 | 40.3m² 1LDK | 9階 |
| 2014年6月 | 13.5万円 | 40.3m² 1LDK | 9階 |
| 2014年5月 | 13.5万円 | 40.3m² 1LDK | 9階 |
| 2013年7月 | 10.5万円 | 40.3m² 1LDK | 5階 |
| 2013年7月 | 17.9万円 | 71.8m² 2LDK | 9階 |
| 2013年6月 | 18.5万円 | 71.8m² 2LDK | 9階 |
| 2013年5月 | 10.5万円 | 40.3m² 1LDK | 5階 |
| 2013年4月 | 10.5万円 | 40.3m² 1LDK | 5階 |
| 2013年3月 | 10.5万円 | 40.3m² 1LDK | 5階 |
| 2012年11月 | 16.5万円 | 68.15m² 2LDK | 4階 |
| 2012年10月 | 16.5万円 | 68.15m² 2LDK | 4階 |
| 2012年4月 | 17.0万円 | 67.62m² 2LDK | 9階 |
| 2010年8月 | 18.0万円 | 75.88m² 2LDK | 10階 |
| 2009年12月 | 7.5万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2009年11月 | 7.5万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2009年10月 | 16.5万円 | 68.15m² 2LDK | 4階 |
| 2009年10月 | 7.5万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2009年9月 | 16.5万円 | 68.15m² 2LDK | 4階 |
| 2009年3月 | 14.9万円 | 68.15m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (63件)表示を省略
文京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
文京区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
文京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
文京区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.54%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.81%、2年目が2.90%、3年目が7.83%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
文京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
文京区本郷６丁目7.9万円東大前駅徒歩8分17.0m²中古マンション
文京区小石川4丁目15,990万円茗荷谷駅徒歩8分62.66m²中古一戸建て
文京区本駒込四丁目 中古戸建12,980万円本駒込駅徒歩12分86.58m²土地
文京区大塚610,480万円大塚駅徒歩9分新築マンション
Brillia文京西片18,900万円東大前駅徒歩3分55.99m²新築一戸建て
文京区千駄木1丁目 新築 D号棟9,980万円千駄木駅徒歩6分100.34m²賃貸マンション
シエル白山 A館9.8万円白山駅徒歩4分20.99m²中古マンション
藤和護国寺コープ 3F4,880万円東池袋駅徒歩4分44.0m²中古一戸建て
千駄木5丁目 中古戸建13,480万円本駒込駅徒歩7分97.66m²土地
千駄木5丁目 北・西・南の三方角地23,500万円本駒込駅徒歩8分新築一戸建て
文京区千駄木1丁目 新築 E号棟10,800万円千駄木駅徒歩6分118.89m²賃貸マンション
グランハイツ1 3076.5万円新大塚駅徒歩4分15.17m²中古マンション
ミッドレジデンス文京8,980万円江戸川橋駅徒歩1分41.88m²中古一戸建て
文京区小石川4丁目 中古戸建22,500万円茗荷谷駅徒歩9分110.03m²土地
建築条件なし売地・文京区大塚6丁目土地9,070万円大塚駅徒歩9分新築一戸建て
文京区千駄木1丁目 新築 A号棟10,500万円千駄木駅徒歩6分96.87m²賃貸マンション
ザ・パークハビオ本郷菊坂25.5万円本郷三丁目駅徒歩3分41.94m²中古マンション
シャンボール文京 3102,480万円千石駅徒歩10分27.3m²中古一戸建て
文京区根津二丁目・中古戸建3,680万円根津駅徒歩3分42.97m²土地
文京区小日向1丁目 建築条件付売地12,800万円茗荷谷駅徒歩7分
小石川ビューパレー 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1971年6月 (築55年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 58戸
- 延べ床面積
- 59.67m²
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。小石川ビューパレーへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 小石川ビューパレーのある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
- 小石川ビューパレーのある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 小石川ビューパレー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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