直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で19.96%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の18.59%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.75%、2年目が5.47%、3年目が11.74%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/5/15
部屋情報（22件）
- 代表参考価格
- 7,210万円〜8,329万円(75.42m²)
- 代表参考賃料
- 24.0万円〜26.8万円(75.42m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格11,921万円〜13,772万円
参考賃料39.4万円〜43.9万円
専有面積126.0m²
間取り
主要採光面-
2階
参考価格3,429万円〜3,962万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積36.28m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,653万円〜6,531万円
参考賃料18.9万円〜21.0万円
専有面積59.67m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格7,148万円〜8,258万円
参考賃料23.8万円〜26.5万円
専有面積75.42m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格7,201万円〜8,319万円
参考賃料23.9万円〜26.7万円
専有面積75.88m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格6,416万円〜7,412万円
参考賃料21.4万円〜23.8万円
専有面積67.62m²
間取り2LDK
主要採光面北西
4階
参考価格6,466万円〜7,470万円
参考賃料21.5万円〜24.0万円
専有面積68.15m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格7,166万円〜8,279万円
参考賃料23.8万円〜26.6万円
専有面積75.42m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,824万円〜4,418万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積40.3m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格6,423万円〜7,421万円
参考賃料21.4万円〜23.9万円
専有面積67.62m²
間取り3LDK
主要採光面北西
5階
参考価格6,745万円〜7,793万円
参考賃料22.5万円〜25.0万円
専有面積71.0m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格6,432万円〜7,430万円
参考賃料21.4万円〜23.9万円
専有面積67.62m²
間取り1LDK
主要採光面北西
6階
参考価格7,175万円〜8,289万円
参考賃料23.9万円〜26.6万円
専有面積75.42m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格7,184万円〜8,299万円
参考賃料23.9万円〜26.7万円
専有面積75.42m²
間取り2LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,838万円〜4,434万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積40.3m²
間取り1LDK
主要採光面北東
8階
参考価格7,192万円〜8,309万円
参考賃料23.9万円〜26.7万円
専有面積75.42m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格7,245万円〜8,370万円
参考賃料24.1万円〜26.9万円
専有面積75.88m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格7,201万円〜8,319万円
参考賃料24.0万円〜26.7万円
専有面積75.42m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格3,843万円〜4,440万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積40.3m²
間取り1LDK
主要採光面北東
10階
参考価格7,210万円〜8,329万円
参考賃料24.0万円〜26.8万円
専有面積75.42m²
間取り2LDK
主要採光面-
10階
参考価格2,014万円〜2,327万円
参考賃料6.9万円〜7.7万円
専有面積21.14m²
間取り1R
主要採光面西
13階
参考価格12,062万円〜13,934万円
参考賃料39.9万円〜44.5万円
専有面積125.63m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (22件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 6,280万円 | 59.67m² 2LDK | 3階 |
| 2026年2月 | 6,280万円 | 59.67m² 2LDK | 3階 |
| 2026年1月 | 6,280万円 | 59.67m² 2LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 14,800万円 | 125.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年10月 | 14,800万円 | 125.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年9月 | 14,800万円 | 125.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年8月 | 7,680万円 | 75.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 7,680万円 | 75.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 7,980万円 | 75.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 7,980万円 | 75.0m² 2LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 5,780万円 | 67.62m² 2LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 5,780万円 | 67.62m² 2LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 5,780万円 | 67.62m² 2LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 5,780万円 | 67.62m² 2LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 5,300万円 | 67.62m² 3LDK | 5階 |
| 2019年12月 | 5,300万円 | 67.62m² 3LDK | 5階 |
| 2019年11月 | 3,180万円 | 40.3m² 1LDK | 8階 |
| 2019年10月 | 3,180万円 | 40.3m² 1LDK | 8階 |
| 2014年4月 | 5,280万円 | 75.42m² 2LDK | 8階 |
| 2014年3月 | 5,280万円 | 75.42m² 2LDK | 8階 |
| 2011年9月 | 3,680万円 | 67.62m² 2LDK | 4階 |
| 2011年8月 | 3,680万円 | 67.62m² 2LDK | 4階 |
| 2010年7月 | 4,480万円 | 75.42m² 2LDK | 7階 |
| 2010年6月 | 4,480万円 | 75.42m² 2LDK | 7階 |
| 2010年5月 | 3,690万円 | 75.88m² 2LDK | 6階 |
| 2010年4月 | 3,690万円 | 75.88m² 2LDK | 6階 |
| 2010年3月 | 4,680万円 | 75.88m² 2LDK | 7階 |
| 2010年3月 | 2,280万円 | 40.3m² 2LDK | 10階 |
| 2010年2月 | 4,680万円 | 75.88m² 2LDK | 7階 |
| 2010年2月 | 2,280万円 | 40.3m² 2LDK | 10階 |
全て表示 (33件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (63件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 23.0万円 | 67.62m² 3LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 25.0万円 | 71.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 25.0万円 | 71.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 55.0万円 | 126.0m² | 1階 |
| 2023年7月 | 55.0万円 | 126.0m² | 1階 |
| 2023年6月 | 55.0万円 | 126.0m² | 1階 |
| 2023年5月 | 55.0万円 | 126.0m² | 1階 |
| 2023年4月 | 55.0万円 | 126.0m² | 1階 |
| 2023年2月 | 23.5万円 | 75.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 26.6万円 | 75.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 26.6万円 | 75.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 27.6万円 | 75.0m² 2LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 6.9万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2021年11月 | 6.9万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2021年10月 | 6.9万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2021年4月 | 6.9万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2021年3月 | 6.9万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2021年2月 | 6.9万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2021年1月 | 6.9万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2020年12月 | 6.9万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2020年11月 | 6.9万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2020年10月 | 6.9万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2020年9月 | 6.9万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2020年8月 | 6.9万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2020年2月 | 17.0万円 | 68.15m² 2LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 16.0万円 | 68.15m² 2LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 12.5万円 | 40.3m² 1LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 12.5万円 | 40.3m² 1LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 6.9万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2018年11月 | 6.9万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2018年10月 | 6.9万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2016年1月 | 17.5万円 | 67.62m² 1LDK | 6階 |
| 2015年12月 | 17.5万円 | 67.62m² 1LDK | 6階 |
| 2015年12月 | 6.9万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2015年11月 | 17.5万円 | 67.62m² 1LDK | 6階 |
| 2015年11月 | 6.9万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2015年10月 | 17.5万円 | 67.62m² 1LDK | 6階 |
| 2015年5月 | 22.0万円 | 75.88m² 3LDK | 4階 |
| 2015年4月 | 22.0万円 | 75.88m² 3LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 14.0万円 | 36.28m² 1LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 13.0万円 | 36.28m² 1LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 13.0万円 | 36.28m² 1LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 14.0万円 | 36.28m² 1LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 14.0万円 | 36.28m² 1LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 13.5万円 | 40.3m² 1LDK | 9階 |
| 2014年6月 | 13.5万円 | 40.3m² 1LDK | 9階 |
| 2014年5月 | 13.5万円 | 40.3m² 1LDK | 9階 |
| 2013年7月 | 10.5万円 | 40.3m² 1LDK | 5階 |
| 2013年7月 | 17.9万円 | 71.8m² 2LDK | 9階 |
| 2013年6月 | 18.5万円 | 71.8m² 2LDK | 9階 |
| 2013年5月 | 10.5万円 | 40.3m² 1LDK | 5階 |
| 2013年4月 | 10.5万円 | 40.3m² 1LDK | 5階 |
| 2013年3月 | 10.5万円 | 40.3m² 1LDK | 5階 |
| 2012年11月 | 16.5万円 | 68.15m² 2LDK | 4階 |
| 2012年10月 | 16.5万円 | 68.15m² 2LDK | 4階 |
| 2012年4月 | 17.0万円 | 67.62m² 2LDK | 9階 |
| 2010年8月 | 18.0万円 | 75.88m² 2LDK | 10階 |
| 2009年12月 | 7.5万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2009年11月 | 7.5万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2009年10月 | 16.5万円 | 68.15m² 2LDK | 4階 |
| 2009年10月 | 7.5万円 | 21.14m² 1R | 10階 |
| 2009年9月 | 16.5万円 | 68.15m² 2LDK | 4階 |
| 2009年3月 | 14.9万円 | 68.15m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (63件)表示を省略
文京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
文京区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
文京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
文京区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.47%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の15.2%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.76%、3年目が8.63%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
文京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
EXAM本駒込15.9万円本駒込駅徒歩7分33.8m²中古マンション
江戸川橋ビル7,480万円江戸川橋駅徒歩1分60.64m²中古一戸建て
茗荷谷 中古一戸建て13,800万円千石駅徒歩9分78.96m²土地
角地「目白台」Selection25,560万円早稲田駅徒歩4分新築マンション
ディアナコート小石川播磨坂レジデンス 40324,100万円茗荷谷駅徒歩7分71.0m²新築一戸建て
◆メルディア小石川◆後楽園・春日駅歩10分。LDK18.7帖と吹抜が魅せる洗練の邸♪12,480万円後楽園駅徒歩10分118.68m²賃貸マンション
スカイコート後楽園ウエスト11.1万円後楽園駅徒歩10分23.35m²中古マンション
東海文京マンション4,999万円江戸川橋駅徒歩2分35.98m²土地
角地「文京区目白台」Selection12,980万円早稲田駅徒歩4分新築マンション
ブランズ本郷39,000万円本郷三丁目駅徒歩4分103.28m²土地
文京区大塚5丁目・建築条件付売地10480万円護国寺駅徒歩4分賃貸マンション
グランカーサ本駒込27.7万円本駒込駅徒歩7分56.36m²中古マンション
湯島ハイタウン Ｂ棟5,999万円湯島駅徒歩2分53.3m²土地
文京区大塚5丁目・建築条件付売地10480万円護国寺駅徒歩4分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】メルディア文京区小石川12,480万円春日駅徒歩10分118.68m²賃貸マンション
ミリアレジデンス御茶ノ水 080413.0万円御茶ノ水駅徒歩7分21.76m²中古マンション
藤和シティホームズ六義園23,000万円駒込駅徒歩4分113.13m²土地
文京区 千石4丁目 売地8,880万円巣鴨駅徒歩7分新築一戸建て
文京区小石川3丁目 新築戸建12,699万円後楽園駅徒歩12分96.73m²賃貸マンション
ＬａＳａｎｔｅ文京千駄木 090232.5万円千駄木駅徒歩7分54.3m²
小石川ビューパレー 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1971年6月 (築55年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 58戸
- 延べ床面積
- 59.67m²
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。小石川ビューパレーへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 小石川ビューパレーのある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
- 小石川ビューパレーのある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 小石川ビューパレー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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