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ヒルズ音羽

外観画像

東京都文京区音羽1丁目10-7

  • 茗荷谷駅 徒歩12分
  • 護国寺駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（23件）

代表参考価格
1,971万円〜2,257万円(23.37m²)
代表参考賃料
7.4万円〜8.3万円(23.37m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,423万円〜2,774万円
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積28.76m²
間取り
主要採光面-
2階
参考価格1,967万円〜2,252万円
参考賃料7.4万円〜8.2万円
専有面積23.37m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格1,863万円〜2,134万円
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積22.15m²
間取り1R
主要採光面北東
2階
参考価格2,070万円〜2,370万円
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積24.59m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格4,613万円〜5,282万円
参考賃料16.5万円〜18.4万円
専有面積54.5m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,971万円〜2,257万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積23.37m²
間取り1K
主要採光面北東
3階
参考価格1,971万円〜2,257万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積23.37m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格2,698万円〜3,089万円
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積31.94m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格2,054万円〜2,352万円
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積24.35m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格1,971万円〜2,257万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積23.37m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格2,704万円〜3,096万円
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積31.94m²
間取り1DK
主要採光面東
4階
参考価格2,542万円〜2,910万円
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積30.03m²
間取り1K
主要採光面東
4階
参考価格1,975万円〜2,262万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積23.37m²
間取り1K
主要採光面北東
4階
参考価格2,059万円〜2,357万円
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積24.35m²
間取り1K
主要採光面北東
4階
参考価格2,360万円〜2,702万円
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積27.89m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格1,975万円〜2,262万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積23.37m²
間取り1K
主要採光面東
5階
参考価格1,980万円〜2,267万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積23.37m²
間取り1K
主要採光面北東
5階
参考価格1,980万円〜2,267万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積23.37m²
間取り1K
主要採光面東
5階
参考価格2,710万円〜3,103万円
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積31.94m²
間取り1K
主要採光面東
5階
参考価格2,911万円〜3,333万円
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積34.3m²
間取り1DK
主要採光面南東
6階
参考価格1,984万円〜2,272万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積23.37m²
間取り1K
主要採光面-
6階
参考価格1,984万円〜2,272万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積23.37m²
間取り1K
主要採光面東
6階
参考価格2,364万円〜2,707万円
参考賃料8.8万円〜9.8万円
専有面積27.82m²
間取り1K
主要採光面東
すべて表示 (23件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (20件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年8月3,380万円31.0m²
1DK		4階
2024年7月3,480万円31.0m²
1DK		4階
2024年6月3,480万円31.0m²
1DK		4階
2022年8月2,530万円28.0m²
2階
2022年3月2,530万円28.76m²
2階
2022年2月2,530万円28.76m²
2階
2022年1月2,530万円28.76m²
2階
2021年12月2,530万円28.76m²
2階
2019年11月4,680万円54.5m²
2LDK		3階
2019年10月4,680万円54.5m²
2LDK		3階
2019年9月4,780万円54.5m²
2LDK		3階
2019年8月4,780万円54.5m²
2LDK		3階
2018年1月1,710万円31.94m²
1K		3階
2017年12月1,760万円31.94m²
1K		3階
2013年12月1,480万円31.94m²
1K		3階
2013年11月1,480万円31.94m²
1K		3階
2013年9月3,180万円55.6m²
1K		2階
2013年8月3,180万円55.6m²
1K		2階
2013年7月3,180万円55.6m²
1K		2階
2013年6月3,180万円55.6m²
1K		2階
全て表示 (20件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (167件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月7.7万円24.35m²
1K		3階
2024年9月7.7万円24.35m²
1K		3階
2024年8月8.0万円24.0m²
1K		3階
2024年8月6.7万円23.0m²
1K		4階
2024年7月8.0万円24.0m²
1K		3階
2024年7月6.7万円23.0m²
1K		4階
2024年6月8.0万円24.0m²
1K		3階
2024年6月6.7万円23.0m²
1K		4階
2024年6月8.4万円23.0m²
1K		6階
2024年5月8.0万円24.0m²
1K		3階
2024年5月6.7万円23.0m²
1K		4階
2024年5月8.4万円23.0m²
1K		6階
2024年4月8.0万円24.0m²
1K		3階
2024年2月8.9万円31.0m²
1K		5階
2024年1月8.9万円31.0m²
1K		5階
2023年12月6.8万円23.0m²
1K		6階
2023年11月6.8万円23.0m²
1K		6階
2023年8月7.9万円31.0m²
1K		3階
2023年7月7.9万円31.0m²
1K		3階
2023年6月7.1万円24.0m²
1K		3階
2023年6月7.9万円31.0m²
1K		3階
2023年5月9.5万円34.0m²
1DK		5階
2023年4月9.5万円34.0m²
1DK		5階
2023年3月9.5万円34.0m²
1DK		5階
2023年2月8.9万円31.0m²
1K		5階
2023年1月8.9万円31.0m²
1K		5階
2022年12月8.9万円31.0m²
1K		5階
2022年11月6.4万円22.0m²
1K		5階
2022年10月8.8万円31.0m²
1K		5階
2022年9月8.8万円31.0m²
1K		5階
2022年8月5.9万円23.0m²
1K		4階
2022年7月5.9万円23.0m²
1K		4階
2022年6月5.9万円23.0m²
1K		4階
2022年5月6.8万円23.0m²
1K		6階
2022年4月7.1万円24.0m²
1K		4階
2022年4月6.8万円23.0m²
1K		6階
2022年3月12.7万円32.7m²
2階
2022年3月6.8万円23.37m²
1K		3階
2022年3月7.3万円24.35m²
1K		4階
2022年3月9.5万円34.3m²
1DK		5階
2022年2月12.7万円32.7m²
2階
2022年2月6.8万円23.37m²
1K		3階
2022年2月7.3万円24.35m²
1K		4階
2022年1月6.8万円23.37m²
1K		3階
2022年1月6.9万円23.37m²
1K		5階
2022年1月7.3万円23.37m²
1K		6階
2021年12月6.8万円23.37m²
1K		3階
2021年12月6.9万円23.37m²
1K		5階
2021年12月7.3万円23.37m²
1K		6階
2021年11月6.9万円23.37m²
1K		5階
2021年11月7.3万円23.37m²
1K		6階
2021年10月6.4万円22.15m²
1R		2階
2021年10月7.3万円23.37m²
1K		6階
2021年8月7.3万円23.37m²
1K		6階
2021年7月8.6万円24.59m²
1K		2階
2021年7月7.3万円23.37m²
1K		6階
2021年6月8.6万円24.59m²
1K		2階
2021年5月8.6万円24.59m²
1K		2階
2021年4月8.6万円24.59m²
1K		2階
2021年1月7.3万円23.37m²
1K		4階
2021年1月6.4万円23.37m²
1K		5階
2020年12月7.3万円23.37m²
1K		4階
2020年12月6.4万円23.37m²
1K		5階
2020年11月6.8万円23.37m²
1K		3階
2020年11月7.3万円23.37m²
1K		4階
2020年9月6.8万円23.37m²
1K		3階
2020年8月6.8万円23.37m²
1K		3階
2020年8月7.3万円24.35m²
1K		4階
2020年7月7.3万円24.35m²
1K		4階
2020年6月7.3万円24.35m²
1K		4階
2020年5月7.3万円24.35m²
1K		4階
2020年1月6.9万円23.37m²
1K		5階
2019年12月6.9万円23.37m²
1K		5階
2019年8月7.9万円31.94m²
1K		3階
2019年5月6.9万円27.82m²
1K		6階
2019年4月6.5万円24.59m²
1K		2階
2019年4月6.8万円23.37m²
1K		3階
2019年4月6.9万円27.82m²
1K		6階
2019年3月6.5万円24.59m²
1K		2階
2019年2月6.5万円24.59m²
1K		2階
2018年12月6.6万円23.37m²
1K		3階
2018年10月6.9万円23.37m²
1K		5階
2018年9月6.9万円23.37m²
1K		5階
2018年8月6.5万円23.37m²
1K		3階
2018年7月6.5万円23.37m²
1K		3階
2018年5月6.9万円27.82m²
1K		6階
2018年4月6.9万円27.82m²
1K		6階
2017年11月8.5万円34.3m²
1DK		5階
2017年10月8.5万円34.3m²
1DK		5階
2017年9月8.5万円34.3m²
1DK		5階
2017年7月8.3万円31.94m²
1K		3階
2017年7月6.9万円21.12m²
1K		4階
2017年6月8.3万円31.94m²
1K		3階
2017年6月6.9万円21.12m²
1K		4階
2017年5月8.3万円31.94m²
1K		3階
2017年4月8.3万円31.94m²
1K		3階
2017年4月7.7万円23.37m²
1K		6階
2017年3月8.3万円31.94m²
1K		3階
2017年3月7.7万円23.37m²
1K		6階
2016年9月6.9万円27.82m²
1K		6階
2016年8月6.9万円27.82m²
1K		6階
2016年6月8.5万円34.3m²
1DK		5階
2016年5月8.5万円34.3m²
1DK		5階
2015年7月6.9万円23.37m²
1K		5階
2015年6月6.9万円23.37m²
1K		5階
2015年5月6.9万円23.37m²
1K		5階
2015年3月8.3万円31.94m²
1K		3階
2015年2月8.3万円31.94m²
1K		3階
2015年1月8.3万円31.94m²
1K		3階
2015年1月6.8万円23.37m²
1K		4階
2015年1月9.5万円30.03m²
1K		4階
2014年12月8.9万円31.94m²
1K		3階
2014年12月6.8万円23.37m²
1K		4階
2014年12月7.0万円23.37m²
1K		5階
2014年11月8.9万円31.94m²
1K		3階
2014年11月7.0万円23.37m²
1K		4階
2014年11月7.0万円23.37m²
1K		5階
2014年10月8.9万円31.94m²
1K		3階
2014年10月7.0万円23.37m²
1K		4階
2014年9月7.0万円23.37m²
1K		4階
2014年7月6.8万円23.37m²
1K		6階
2014年6月9.0万円29.87m²
1K		6階
2014年6月6.8万円23.37m²
1K		6階
2014年5月6.8万円23.37m²
1K		6階
2014年1月6.9万円23.37m²
1K		4階
2013年12月6.9万円23.37m²
1K		4階
2013年12月7.7万円27.82m²
1K		6階
2013年11月6.9万円23.37m²
1K		4階
2013年11月7.7万円27.82m²
1K		6階
2013年9月7.2万円23.37m²
1K		4階
2013年8月7.2万円23.37m²
1K		4階
2013年8月7.2万円23.37m²
1K		6階
2013年7月7.2万円23.37m²
1K		6階
2013年4月7.0万円23.37m²
1K		4階
2013年3月7.0万円23.37m²
1K		4階
2013年2月7.0万円23.37m²
1K		4階
2012年11月6.8万円23.37m²
1K		6階
2012年10月6.8万円23.37m²
1K		6階
2012年9月6.8万円23.37m²
1K		6階
2011年4月7.7万円27.82m²
1K		6階
2011年3月7.7万円27.82m²
1K		6階
2011年2月7.5万円23.37m²
1K		3階
2011年2月8.5万円27.82m²
1K		6階
2011年1月8.5万円27.82m²
1K		6階
2010年10月7.5万円26.95m²
1K		4階
2010年9月7.5万円26.95m²
1K		4階
2010年9月8.5万円34.3m²
1DK		5階
2010年8月7.7万円26.95m²
1K		4階
2010年7月6.5万円2.61m²
1K		3階
2010年7月7.7万円26.95m²
1K		4階
2010年6月6.5万円2.61m²
1K		3階
2010年6月7.5万円26.95m²
1K		4階
2010年5月7.2万円23.37m²
1K		3階
2010年5月7.5万円26.95m²
1K		4階
2010年2月8.0万円31.94m²
1DK		4階
2010年1月8.0万円31.94m²
1DK		4階
2009年12月7.5万円26.0m²
1K		3階
2009年11月7.5万円26.0m²
1K		3階
2009年7月5.9万円22.15m²
1R		2階
2009年6月5.9万円22.15m²
1R		2階
2009年5月6.4万円22.15m²
1R		2階
2009年4月6.4万円22.15m²
1R		2階
2009年2月8.2万円26.0m²
1K		3階
2009年2月8.5万円27.82m²
1K		6階
2009年1月8.9万円31.94m²
1K		3階
2009年1月8.2万円26.0m²
1K		3階
2009年1月8.5万円27.82m²
1K		6階
全て表示 (167件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.82%、3年目が3.70%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.42%、3年目が3.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある茗荷谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

茗荷谷駅について

茗荷谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.11% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.8%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

茗荷谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、二子玉川、大崎、大井町、品川シーサイドなどがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    76

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    80

  • 交番

    57

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

ヒルズ音羽の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 文京音羽一丁目店
  • ファミリーマート 音羽一丁目店
  • リコス音羽１丁目店
  • セブンイレブン 文京音羽１丁目店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー文京音羽店
グルメ
  • ロイヤルホスト 音羽店
  • 上島珈琲店護国寺店
  • ロッテリア 護国寺店
  • 吉野家 護国寺店
娯楽施設
  • 江戸川公園
  • 目白台運動公園フットサルコート
  • 小日向公園
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４江戸川橋店
文化施設
  • センチュリーミュージアム
役所・公共施設
  • 文京音羽郵便局
  • 大塚警察署
  • 文京区立目白台図書館
  • 文京関口一郵便局
保育施設
  • 文京区立青柳保育園
  • 八千代保育園
  • テンダーラビング保育園音羽
  • 聖園幼稚園
学校
  • 国立筑波大学附属高校
  • 国立筑波大学附属中学校
  • 私立獨協中学校
  • 私立獨協高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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ヒルズ音羽 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年1月 (築34年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
37戸
建ぺい率
80%
容積率
600%
用途地域
商業
法令上の制限
高さ限度有 防火地域
施工会社
東海建設(株)

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヒルズ音羽への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヒルズ音羽のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. ヒルズ音羽のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヒルズ音羽周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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