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プレール・ドゥーク早稲田3

外観画像

東京都新宿区早稲田鶴巻町563-19

  • 早稲田駅 徒歩7分
  • 江戸川橋駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（18件）

代表参考価格
2,037万円〜2,512万円(25.23m²)
代表参考賃料
9.8万円〜10.9万円(25.23m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,037万円〜2,512万円
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積25.23m²
間取り1K
主要採光面北西
2階
参考価格2,071万円〜2,553万円
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積25.64m²
間取り1K
主要採光面北
3階
参考価格2,041万円〜2,516万円
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積25.23m²
間取り1K
主要採光面北西
3階
参考価格1,778万円〜2,192万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積22.0m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格2,032万円〜2,505万円
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積25.12m²
間取り1K
主要採光面北西
4階
参考価格2,044万円〜2,520万円
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積25.23m²
間取り1K
主要採光面北西
4階
参考価格2,044万円〜2,520万円
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積25.23m²
間取り1K
主要採光面西
4階
参考価格2,077万円〜2,561万円
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積25.64m²
間取り1K
主要採光面北西
5階
参考価格2,080万円〜2,565万円
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積25.64m²
間取り1K
主要採光面西
5階
参考価格2,047万円〜2,524万円
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積25.23m²
間取り1K
主要採光面-
5階
参考価格2,047万円〜2,524万円
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積25.23m²
間取り1K
主要採光面西
6階
参考価格2,060万円〜2,540万円
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積25.35m²
間取り1K
主要採光面北西
6階
参考価格2,041万円〜2,516万円
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積25.12m²
間取り1K
主要採光面南西
7階
参考価格2,063万円〜2,544万円
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積25.35m²
間取り1K
主要採光面北西
7階
参考価格2,126万円〜2,621万円
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積26.12m²
間取り1K
主要採光面南西
7階
参考価格2,054万円〜2,532万円
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積25.23m²
間取り1K
主要採光面-
8階
参考価格2,052万円〜2,529万円
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積25.17m²
間取り1K
主要採光面南西
8階
参考価格2,043万円〜2,518万円
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積25.06m²
間取り1K
主要採光面西
すべて表示 (18件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (216件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月11.0万円25.0m²
1K		3階
2024年2月11.0万円25.0m²
1K		3階
2024年1月10.8万円25.0m²
1K		3階
2024年1月11.0万円25.0m²
1K		3階
2024年1月9.5万円25.0m²
1K		6階
2023年12月10.8万円25.0m²
1K		3階
2023年12月11.0万円25.0m²
1K		3階
2023年12月9.5万円25.0m²
1K		6階
2023年11月9.0万円25.0m²
1K		3階
2023年6月9.2万円25.0m²
1K		7階
2023年5月9.2万円25.0m²
1K		7階
2023年4月10.3万円26.0m²
1K		7階
2023年3月8.9万円25.0m²
1K		3階
2023年3月10.3万円26.0m²
1K		7階
2023年2月8.9万円25.0m²
1K		3階
2023年1月8.4万円25.0m²
1K		2階
2023年1月8.9万円25.0m²
1K		3階
2022年12月8.4万円25.0m²
1K		2階
2022年12月8.5万円25.0m²
1K		5階
2022年12月9.2万円25.0m²
1K		8階
2022年11月9.2万円25.0m²
1K		8階
2022年10月9.2万円25.0m²
1K		8階
2022年8月8.5万円25.0m²
1K		4階
2022年7月8.5万円25.0m²
1K		4階
2022年6月10.0万円25.0m²
1K		7階
2022年5月9.6万円25.0m²
1K		2階
2022年5月9.8万円25.0m²
1K		7階
2022年4月9.6万円25.0m²
1K		2階
2022年4月9.8万円25.0m²
1K		7階
2022年3月9.6万円25.23m²
1K		2階
2022年2月9.6万円25.23m²
1K		2階
2022年1月9.6万円25.23m²
1K		2階
2021年12月8.8万円25.35m²
1K		7階
2021年11月8.8万円25.35m²
1K		7階
2021年10月8.8万円25.35m²
1K		7階
2021年9月8.5万円25.64m²
1K		5階
2021年9月8.8万円25.35m²
1K		7階
2021年8月8.5万円25.64m²
1K		5階
2021年8月8.8万円25.35m²
1K		7階
2021年7月8.5万円25.64m²
1K		5階
2021年7月8.8万円25.35m²
1K		7階
2021年5月8.5万円25.23m²
1K		4階
2021年4月8.5万円25.23m²
1K		4階
2021年3月8.8万円25.23m²
1K		3階
2021年2月8.8万円25.23m²
1K		3階
2021年2月8.5万円25.64m²
1K		5階
2021年1月8.8万円25.23m²
1K		3階
2021年1月8.5万円25.23m²
1K		4階
2021年1月8.5万円25.64m²
1K		5階
2020年12月8.5万円25.23m²
1K		4階
2020年12月8.5万円25.64m²
1K		5階
2020年11月8.5万円22.91m²
1K		3階
2020年10月8.5万円22.91m²
1K		3階
2020年9月8.5万円22.91m²
1K		3階
2020年9月8.8万円25.35m²
1K		7階
2020年8月8.8万円25.35m²
1K		7階
2020年6月8.5万円25.23m²
1K		5階
2020年5月8.5万円25.23m²
1K		5階
2020年4月9.1万円25.64m²
1K		4階
2020年3月9.9万円25.23m²
1K		2階
2020年2月10.5万円25.12m²
1K		7階
2020年1月10.5万円25.12m²
1K		7階
2019年12月10.5万円25.12m²
1K		7階
2019年11月10.5万円25.12m²
1K		7階
2019年10月10.5万円25.12m²
1K		7階
2019年9月10.5万円25.12m²
1K		7階
2019年9月9.3万円25.06m²
1K		8階
2019年8月10.5万円25.12m²
1K		7階
2019年8月9.3万円25.06m²
1K		8階
2019年7月9.3万円25.06m²
1K		8階
2019年5月9.4万円25.17m²
1K		8階
2019年4月9.4万円25.17m²
1K		8階
2019年3月9.4万円25.17m²
1K		8階
2019年1月9.5万円25.35m²
1K		7階
2018年12月9.9万円25.23m²
1K		2階
2018年11月9.9万円25.23m²
1K		2階
2018年10月9.9万円25.23m²
1K		2階
2018年9月9.9万円25.23m²
1K		2階
2018年8月9.9万円25.23m²
1K		2階
2018年8月9.0万円25.64m²
1K		4階
2018年7月9.9万円25.23m²
1K		2階
2018年7月9.0万円25.64m²
1K		4階
2018年6月9.9万円25.23m²
1K		2階
2018年5月9.9万円25.23m²
1K		2階
2018年4月9.9万円25.23m²
1K		2階
2018年4月10.0万円25.12m²
1K		7階
2018年4月9.3万円25.06m²
1K		8階
2018年3月9.9万円25.23m²
1K		2階
2018年3月10.0万円25.12m²
1K		7階
2018年3月9.3万円25.06m²
1K		8階
2018年2月9.9万円25.23m²
1K		2階
2018年2月10.0万円25.12m²
1K		7階
2018年2月9.3万円25.06m²
1K		8階
2018年1月9.9万円25.23m²
1K		2階
2018年1月8.7万円25.23m²
1K		2階
2018年1月10.0万円25.12m²
1K		7階
2017年12月9.9万円25.23m²
1K		2階
2017年12月8.7万円25.23m²
1K		2階
2017年12月8.8万円25.64m²
1K		3階
2017年12月8.8万円25.23m²
1K		3階
2017年12月10.0万円25.12m²
1K		7階
2017年11月9.9万円25.23m²
1K		2階
2017年11月8.7万円25.23m²
1K		2階
2017年11月8.8万円25.23m²
1K		3階
2017年11月8.8万円25.23m²
1K		3階
2017年11月8.8万円25.64m²
1K		3階
2017年10月9.9万円25.23m²
1K		2階
2017年10月8.7万円25.23m²
1K		2階
2017年10月8.8万円25.23m²
1K		3階
2017年10月9.2万円25.23m²
1K		3階
2017年10月8.8万円25.64m²
1K		3階
2017年9月9.9万円25.23m²
1K		2階
2017年9月8.8万円25.64m²
1K		3階
2017年9月8.7万円25.23m²
1K		6階
2017年8月9.9万円25.23m²
1K		2階
2017年8月8.5万円25.23m²
1K		2階
2017年8月8.7万円25.35m²
1K		6階
2017年7月9.9万円25.23m²
1K		2階
2017年7月8.5万円25.23m²
1K		2階
2017年7月8.7万円25.23m²
1K		6階
2017年6月8.7万円25.17m²
1K		8階
2017年5月8.7万円25.17m²
1K		8階
2017年4月8.7万円25.35m²
1K		6階
2017年3月9.9万円25.23m²
1K		2階
2017年3月8.7万円25.35m²
1K		6階
2017年2月8.8万円25.23m²
1K		4階
2017年1月8.8万円25.23m²
1K		4階
2016年12月9.9万円25.23m²
1K		2階
2016年10月9.4万円25.23m²
1K		2階
2016年9月9.4万円25.23m²
1K		2階
2016年8月9.4万円25.23m²
1K		2階
2016年7月8.9万円25.23m²
1K		2階
2016年7月9.0万円25.64m²
1K		4階
2016年6月8.9万円25.23m²
1K		2階
2016年6月8.9万円25.23m²
1K		6階
2016年5月8.7万円25.35m²
1K		6階
2016年4月8.7万円25.35m²
1K		6階
2016年4月8.7万円25.17m²
1K		8階
2016年3月8.3万円25.23m²
1K		2階
2016年3月8.7万円25.35m²
1K		6階
2016年3月8.7万円25.17m²
1K		8階
2016年2月8.3万円25.23m²
1K		2階
2016年2月8.4万円25.23m²
1K		4階
2016年2月8.7万円25.64m²
1K		5階
2016年1月8.3万円25.23m²
1K		2階
2016年1月8.6万円25.23m²
1K		4階
2016年1月8.7万円25.64m²
1K		5階
2016年1月8.7万円25.12m²
1K		6階
2015年12月8.6万円25.23m²
1K		4階
2015年12月8.7万円25.12m²
1K		6階
2015年10月9.0万円25.64m²
1K		2階
2015年8月8.4万円25.64m²
1K		2階
2015年7月8.3万円25.23m²
1K		2階
2015年7月9.0万円25.64m²
1K		2階
2015年7月8.4万円25.2m²
1K		3階
2015年7月9.5万円25.23m²
1K		3階
2015年7月8.4万円21.75m²
1K		3階
2015年6月8.3万円25.23m²
1K		2階
2015年6月8.4万円25.64m²
1K		2階
2015年6月9.5万円25.23m²
1K		3階
2015年6月8.7万円21.75m²
1K		8階
2015年5月8.3万円25.23m²
1K		2階
2015年5月8.6万円25.23m²
1K		5階
2015年5月8.8万円25.23m²
1K		5階
2015年4月8.3万円25.23m²
1K		2階
2015年4月8.6万円25.23m²
1K		5階
2015年4月8.8万円25.23m²
1K		5階
2015年3月9.5万円25.23m²
1K		3階
2015年2月9.0万円25.23m²
1K		2階
2015年2月8.7万円25.23m²
1K		5階
2015年1月9.0万円25.23m²
1K		2階
2014年12月7.5万円22.55m²
1K		2階
2014年12月9.9万円25.23m²
1K		3階
2014年12月9.5万円25.06m²
1K		8階
2014年11月9.1万円25.2m²
1K		3階
2014年11月9.9万円25.23m²
1K		3階
2014年11月9.5万円25.06m²
1K		8階
2014年10月10.0万円25.23m²
1K		2階
2014年10月9.9万円25.23m²
1K		3階
2014年10月9.5万円25.06m²
1K		8階
2014年9月10.0万円25.23m²
1K		2階
2014年9月9.9万円25.23m²
1K		3階
2014年8月8.5万円25.23m²
1K		2階
2014年8月8.6万円25.23m²
1K		4階
2014年8月8.6万円25.64m²
1K		4階
2014年7月8.5万円25.23m²
1K		2階
2014年7月8.6万円25.23m²
1K		4階
2014年7月8.6万円25.23m²
1K		4階
2014年7月8.6万円25.64m²
1K		4階
2014年7月9.1万円25.23m²
1K		5階
2014年7月8.7万円25.64m²
1K		5階
2014年7月8.7万円25.35m²
1K		7階
2014年6月8.5万円25.23m²
1K		2階
2014年6月8.6万円25.23m²
1K		4階
2014年6月8.6万円25.23m²
1K		4階
2014年6月8.6万円25.64m²
1K		4階
2014年6月8.8万円25.23m²
1K		5階
2014年6月8.7万円25.35m²
1K		5階
2014年6月8.9万円25.35m²
1K		6階
2014年6月8.7万円25.35m²
1K		7階
2014年5月9.0万円25.23m²
1K		2階
2014年5月9.1万円25.23m²
1K		5階
2014年5月8.9万円25.35m²
1K		6階
2014年5月8.7万円25.35m²
1K		7階
2014年4月9.0万円25.23m²
1K		2階
2014年4月9.1万円25.23m²
1K		5階
2014年4月8.9万円25.35m²
1K		6階
2014年4月9.0万円25.06m²
1K		8階
2014年3月9.0万円25.23m²
1K		2階
2014年3月9.0万円25.06m²
1K		8階
2014年1月9.1万円25.23m²
1K		4階
2013年10月8.5万円25.2m²
1K		3階
2013年9月8.5万円25.2m²
1K		3階
2013年8月8.5万円25.2m²
1K		3階
2013年7月8.5万円25.21m²
1K		3階
2013年6月8.5万円25.2m²
1K		3階
全て表示 (216件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.64%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.79%、2年目が2.91%、3年目が4.94%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.03%、2年目が3.04%、3年目が4.13%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある早稲田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

早稲田駅について

早稲田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.0% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

早稲田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、門前仲町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    88

  • 交番

    65

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

プレール・ドゥーク早稲田3の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと早稲田鶴巻町店
  • セブンイレブン 文京関口１丁目店
  • リコス関口１丁目店
  • ファミリーマート 新宿山吹町店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー文京音羽店
グルメ
  • タリーズコーヒー早稲田大学研究開発センター店
  • モスバーガー 西早稲田店
  • すき家 早稲田南店
  • ドトールコーヒーショップ江戸川橋新目白通り店
娯楽施設
  • 江戸川公園
  • 肥後細川庭園
  • 目白台運動公園フットサルコート
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４早稲田店
文化施設
  • センチュリーミュージアム
  • 早稲田大学會津八一記念博物館
  • 早稲田大学国際文学館（村上春樹ライブラリー）
  • 早稲田大学坪内博士記念演劇博物館
役所・公共施設
  • 新宿区立鶴巻図書館
  • 早稲田大学前郵便局
  • 西早稲田一郵便局
  • 文京関口一郵便局
保育施設
  • 新宿区立鶴巻幼稚園
  • ほっぺるランド早稲田鶴巻町
  • テンダーラビング保育園関口
  • 西早稲田保育園
学校
  • 新宿区立鶴巻小学校
  • 文京区立関口台町小学校
  • 東京都立新宿山吹高校
  • 私立獨協高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プレール・ドゥーク早稲田3 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2012年5月 (築12年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
25戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレール・ドゥーク早稲田3への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレール・ドゥーク早稲田3のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. プレール・ドゥーク早稲田3のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレール・ドゥーク早稲田3周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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