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ダイアパレス東青梅グランエスタシオン

外観画像

東京都青梅市東青梅1丁目10-13

  • 河辺駅 バス5分 六万公園前バス下車 徒歩3分
  • 東青梅駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
61

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
1,967万円〜2,590万円(63.36m²)
代表参考賃料
9.9万円〜11.2万円(63.36m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,937万円〜2,549万円
参考賃料9.6万円〜10.8万円
専有面積63.36m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,943万円〜2,558万円
参考賃料9.6万円〜10.9万円
専有面積63.36m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格1,766万円〜2,325万円
参考賃料8.8万円〜10.0万円
専有面積57.59m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格2,020万円〜2,659万円
参考賃料10.1万円〜11.5万円
専有面積65.25m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格1,967万円〜2,590万円
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積63.36m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格1,973万円〜2,598万円
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積63.36m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格1,986万円〜2,614万円
参考賃料10.0万円〜11.4万円
専有面積63.36m²
間取り3LDK
主要採光面-
12階
参考価格1,998万円〜2,630万円
参考賃料10.1万円〜11.5万円
専有面積63.36m²
間取り3LDK
主要採光面-
13階
参考価格1,913万円〜2,518万円
参考賃料9.8万円〜11.1万円
専有面積60.48m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (32件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月2,199万円60.0m²
3LDK		13階
2024年3月2,199万円60.0m²
3LDK		13階
2024年2月2,199万円60.0m²
3LDK		13階
2024年1月2,299万円60.0m²
3LDK		13階
2023年12月2,299万円60.0m²
3LDK		13階
2023年11月2,499万円60.0m²
3LDK		13階
2023年10月2,499万円60.0m²
3LDK		13階
2023年9月2,499万円60.0m²
3LDK		13階
2023年8月2,499万円60.0m²
3LDK		13階
2023年7月2,499万円60.0m²
3LDK		13階
2023年6月2,499万円60.0m²
3LDK		13階
2023年5月2,499万円60.0m²
3LDK		13階
2023年4月2,499万円60.0m²
3LDK		13階
2023年3月2,499万円60.0m²
3LDK		13階
2023年2月2,499万円60.0m²
3LDK		13階
2023年1月2,499万円60.0m²
3LDK		13階
2022年12月2,499万円60.0m²
3LDK		13階
2022年5月2,780万円60.0m²
3LDK		13階
2022年4月2,780万円60.0m²
3LDK		13階
2021年3月1,850万円63.36m²
3LDK		8階
2015年9月1,970万円63.36m²
3LDK		3階
2015年8月1,970万円63.36m²
3LDK		3階
2011年11月1,780万円65.28m²
3LDK		12階
2011年10月1,780万円65.28m²
3LDK		12階
2011年9月1,780万円65.28m²
3LDK		12階
2011年8月1,780万円65.28m²
3LDK		12階
2011年7月1,780万円65.28m²
3LDK		12階
2011年6月1,780万円65.28m²
3LDK		12階
2011年5月1,780万円65.28m²
3LDK		12階
2010年8月1,780万円63.36m²
3LDK		7階
2010年7月1,780万円63.36m²
3LDK		7階
2010年7月1,780万円63.36m²
3LDK		7階
全て表示 (32件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年6月9.9万円57.59m²
3LDK		3階
2021年5月9.9万円57.59m²
3LDK		3階
2016年12月8.8万円65.25m²
2LDK		6階
2014年7月7.9万円65.28m²
3LDK		10階

青梅市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

青梅市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

青梅市の標準的な物件の価格は直近の3年間で24.44%程度上昇しています。

これは青梅市のある東京都の変動の11.65%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が18.07%、2年目が3.39%、3年目が2.98%となっています。

青梅市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

青梅市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

青梅市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.34%程度上昇しています。

これは青梅市のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.21%、2年目が0.65%、3年目が4.49%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある河辺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

河辺駅について

河辺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.28% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → -7.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+8.23%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

河辺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王八王子、京王多摩センター、小田急永山、八王子、東府中などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

61/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    60

  • コンビニ

    69

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    54

  • 飲食店

    58

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    73

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    70

各カテゴリに含まれる施設について

ダイアパレス東青梅グランエスタシオンの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 東青梅駅北口店
  • ファミリーマート 東青梅駅前店
  • マルフジ 東青梅店
  • ファミリーマート 青梅千ヶ瀬店
グルメ
  • モスバーガー 東青梅センタービル店
  • デニーズ 東青梅店
  • らあめん花月嵐千ヶ瀬町店
  • がってん寿司 青梅店
娯楽施設
  • 大塚山公園
  • シネマネコ
  • 吹上しょうぶ公園
役所・公共施設
  • 青梅市役所
  • 青梅郵便局
  • 青梅勝沼郵便局
医療
  • 青梅市立総合病院
保育施設
  • もみの木幼児園
  • かすみ保育園
  • 青梅ゆりかご第二保育園
  • 聖母幼稚園
学校
  • 青梅市立第二中学校
  • 東京都立青梅総合高校
  • 青梅市立第四小学校
  • 青梅市立霞台中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

青梅市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ダイアパレス東青梅グランエスタシオン 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年6月 (築24年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
62戸
延べ床面積
60.48m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
防火地域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアパレス東青梅グランエスタシオンへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ダイアパレス東青梅グランエスタシオンのある青梅市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18301世帯（33.8%）となりました。詳しくは青梅市の家計情報をご覧ください。
  3. ダイアパレス東青梅グランエスタシオンのある青梅市の総人口は13万7381人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。青梅市のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.1ポイント下回っています。詳しくは青梅市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ダイアパレス東青梅グランエスタシオン周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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