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ライオンズガーデン河辺

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東京都青梅市河辺町2丁目955-2

  • 小作駅 徒歩22分
  • 河辺駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（21件）

代表参考価格
1,077万円〜1,354万円(50.6m²)
代表参考賃料
5.9万円〜6.7万円(50.6m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,067万円〜1,342万円
参考賃料5.9万円〜6.7万円
専有面積50.4m²
間取り3DK
主要採光面東
1階
参考価格1,140万円〜1,433万円
参考賃料6.6万円〜7.4万円
専有面積54.15m²
間取り2DK
主要採光面-
1階
参考価格1,059万円〜1,332万円
参考賃料5.8万円〜6.6万円
専有面積50.02m²
間取り3DK
主要採光面東
1階
参考価格1,071万円〜1,347万円
参考賃料5.9万円〜6.7万円
専有面積50.6m²
間取り3DK
主要採光面東
2階
参考価格1,077万円〜1,354万円
参考賃料5.9万円〜6.7万円
専有面積50.6m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格1,077万円〜1,354万円
参考賃料5.9万円〜6.7万円
専有面積50.6m²
間取り3DK
主要採光面東
2階
参考価格1,137万円〜1,430万円
参考賃料6.5万円〜7.4万円
専有面積53.76m²
間取り1SLDK
主要採光面南
2階
参考価格1,146万円〜1,440万円
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積54.15m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格1,143万円〜1,437万円
参考賃料6.6万円〜7.4万円
専有面積53.76m²
間取り2SDK
主要採光面南
3階
参考価格1,100万円〜1,383万円
参考賃料6.0万円〜6.8万円
専有面積51.43m²
間取り3DK
主要採光面東
4階
参考価格1,097万円〜1,379万円
参考賃料6.0万円〜6.8万円
専有面積51.03m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格1,157万円〜1,455万円
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積54.15m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格1,087万円〜1,367万円
参考賃料6.0万円〜6.8万円
専有面積50.6m²
間取り3DK
主要採光面南
4階
参考価格1,155万円〜1,453万円
参考賃料6.3万円〜7.2万円
専有面積53.76m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,105万円〜1,390万円
参考賃料6.1万円〜6.9万円
専有面積51.43m²
間取り3K
主要採光面東
5階
参考価格1,080万円〜1,358万円
参考賃料5.9万円〜6.7万円
専有面積50.02m²
間取り3DK
主要採光面東
5階
参考価格1,004万円〜1,262万円
参考賃料5.5万円〜6.3万円
専有面積46.5m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格1,760万円〜2,213万円
参考賃料9.1万円〜10.3万円
専有面積81.03m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,759万円〜2,211万円
参考賃料9.5万円〜10.8万円
専有面積81.03m²
間取り2SLDK
主要採光面南
6階
参考価格1,134万円〜1,426万円
参考賃料6.2万円〜7.0万円
専有面積52.27m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格1,119万円〜1,407万円
参考賃料6.1万円〜7.0万円
専有面積51.33m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (21件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (88件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月1,898万円81.0m²
2SLDK		6階
2024年2月1,898万円81.0m²
2SLDK		6階
2024年1月1,898万円81.0m²
2SLDK		6階
2023年12月1,898万円81.0m²
2SLDK		6階
2023年11月1,898万円81.0m²
2SLDK		6階
2023年10月1,898万円81.0m²
2SLDK		6階
2023年9月1,898万円81.0m²
2SLDK		6階
2023年8月1,925万円81.0m²
2SLDK		6階
2023年5月1,580万円81.0m²
2SLDK		6階
2023年4月1,580万円81.0m²
2SLDK		6階
2022年11月1,480万円51.0m²
2LDK		7階
2022年10月1,480万円51.0m²
2LDK		7階
2022年9月1,380万円50.0m²
2LDK		2階
2022年9月1,480万円51.0m²
2LDK		7階
2022年8月1,380万円50.0m²
2LDK		2階
2022年8月1,480万円51.0m²
2LDK		7階
2022年7月1,380万円50.0m²
2LDK		2階
2021年12月1,200万円50.4m²
3DK		1階
2021年12月1,398万円50.6m²
3DK		2階
2021年11月1,200万円50.4m²
3DK		1階
2021年11月1,398万円50.6m²
3DK		2階
2021年10月1,200万円50.4m²
3DK		1階
2021年10月1,398万円50.6m²
3DK		2階
2021年9月1,200万円50.4m²
3DK		1階
2021年9月1,398万円50.6m²
3DK		2階
2021年8月1,200万円50.4m²
3DK		1階
2021年8月1,498万円50.6m²
3DK		2階
2021年7月1,200万円50.4m²
3DK		1階
2021年7月1,498万円50.6m²
3DK		2階
2021年6月1,498万円50.6m²
3DK		2階
2021年5月1,380万円81.03m²
3LDK		5階
2021年5月1,380万円81.03m²
2SLDK		6階
2021年4月1,380万円81.03m²
3LDK		5階
2021年4月1,380万円81.03m²
2SLDK		6階
2021年3月1,380万円81.03m²
2SLDK		6階
2021年2月1,298万円53.76m²
1SLDK		2階
2021年2月1,380万円81.03m²
2SLDK		6階
2021年1月1,298万円53.76m²
1SLDK		2階
2020年12月1,298万円53.76m²
1SLDK		2階
2020年11月1,280万円52.27m²
2LDK		6階
2020年10月1,280万円52.27m²
2LDK		6階
2020年9月1,280万円52.27m²
2LDK		6階
2020年6月650万円51.43m²
3DK		3階
2020年5月650万円51.43m²
3DK		3階
2020年4月650万円51.43m²
3DK		3階
2019年9月750万円51.03m²
2LDK		4階
2019年8月750万円51.03m²
2LDK		4階
2019年7月750万円51.03m²
2LDK		4階
2019年6月850万円51.03m²
2LDK		4階
2019年5月850万円51.03m²
2LDK		4階
2019年4月850万円51.03m²
2LDK		4階
2019年3月850万円51.03m²
2LDK		4階
2019年2月850万円51.03m²
2LDK		4階
2019年1月850万円51.03m²
2LDK		4階
2018年11月850万円51.03m²
2LDK		4階
2018年10月850万円51.03m²
2LDK		4階
2018年7月850万円51.03m²
2LDK		4階
2018年6月850万円51.03m²
2LDK		4階
2018年5月850万円51.03m²
2LDK		4階
2018年4月850万円51.03m²
2LDK		4階
2018年3月850万円51.03m²
2LDK		4階
2018年2月850万円51.03m²
2LDK		4階
2017年2月720万円53.76m²
2SDK		3階
2017年1月720万円53.76m²
2SDK		3階
2016年12月720万円53.76m²
2SDK		3階
2016年11月720万円53.76m²
2SDK		3階
2016年10月720万円53.76m²
2SDK		3階
2013年9月998万円54.15m²
2DK		4階
2013年8月998万円54.15m²
2DK		4階
2013年7月998万円54.15m²
2DK		4階
2013年6月998万円54.15m²
2DK		4階
2013年5月998万円54.15m²
2DK		4階
2013年4月999万円54.15m²
2DK		4階
2013年3月999万円54.15m²
2DK		4階
2013年2月999万円54.15m²
2DK		4階
2013年1月999万円54.15m²
2DK		4階
2012年12月999万円54.15m²
2DK		4階
2011年5月870万円51.33m²
2LDK		7階
2011年4月870万円51.33m²
2LDK		7階
2010年7月930万円52.27m²
2LDK		6階
2010年6月930万円52.27m²
2LDK		6階
2010年5月980万円52.27m²
2LDK		6階
2010年4月980万円52.27m²
2LDK		6階
2010年3月980万円52.27m²
2LDK		6階
2009年11月840万円46.5m²
2DK		1階
2009年10月840万円46.5m²
2DK		1階
2009年9月840万円46.5m²
2DK		1階
2009年8月840万円46.5m²
2DK		1階
全て表示 (88件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (125件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年12月6.5万円51.0m²
3K		4階
2023年11月6.5万円51.0m²
3K		4階
2023年10月6.5万円51.0m²
3K		4階
2022年9月5.5万円50.0m²
3DK		1階
2022年8月5.5万円50.0m²
3DK		1階
2021年6月5.8万円50.02m²
3DK		1階
2021年5月5.8万円50.02m²
3DK		1階
2021年4月4.9万円50.6m²
3DK		1階
2021年4月5.8万円50.02m²
3DK		1階
2021年3月5.8万円50.02m²
3DK		1階
2021年3月4.9万円50.6m²
3DK		1階
2021年3月8.0万円81.0m²
2SLDK		6階
2021年2月5.8万円50.02m²
3DK		1階
2021年2月8.0万円81.0m²
2SLDK		6階
2021年1月8.7万円81.0m²
2SLDK		6階
2020年12月9.5万円81.0m²
2SLDK		6階
2020年11月9.5万円81.0m²
2SLDK		6階
2020年5月7.5万円53.76m²
2LDK		4階
2020年4月5.8万円46.5m²
2LDK		5階
2020年3月5.8万円46.5m²
2LDK		5階
2020年2月5.8万円46.5m²
2LDK		5階
2020年1月5.8万円46.5m²
2LDK		5階
2019年4月6.5万円51.43m²
3K		4階
2019年3月6.0万円50.6m²
3DK		1階
2019年3月4.9万円50.6m²
3DK		1階
2019年3月6.5万円51.43m²
3K		4階
2019年2月5.9万円50.6m²
3DK		1階
2019年2月4.9万円50.6m²
3DK		1階
2019年2月6.5万円51.43m²
3K		4階
2019年2月5.9万円50.6m²
3DK		4階
2019年1月5.9万円50.6m²
3DK		1階
2019年1月5.8万円50.6m²
3DK		1階
2019年1月6.5万円51.43m²
3K		4階
2019年1月5.9万円50.6m²
3DK		4階
2018年12月5.9万円50.6m²
3DK		4階
2018年11月5.9万円50.6m²
3DK		4階
2018年10月5.9万円50.6m²
3DK		4階
2018年9月5.9万円50.6m²
3DK		4階
2018年9月5.8万円46.5m²
2LDK		5階
2018年8月5.9万円50.6m²
3DK		4階
2018年8月5.8万円46.5m²
2LDK		5階
2018年7月5.8万円46.5m²
2LDK		5階
2018年6月5.8万円46.5m²
2LDK		5階
2018年5月5.8万円46.5m²
2LDK		5階
2018年4月5.8万円46.5m²
2LDK		5階
2018年3月5.8万円46.5m²
2LDK		5階
2018年2月5.8万円46.5m²
2LDK		5階
2018年1月5.8万円46.5m²
2LDK		5階
2017年12月5.8万円46.5m²
2LDK		5階
2017年11月5.8万円46.5m²
2LDK		5階
2017年10月5.8万円46.5m²
2LDK		5階
2017年9月5.8万円46.5m²
2LDK		5階
2017年8月5.8万円50.6m²
3DK		4階
2017年8月5.8万円46.5m²
2LDK		5階
2017年7月5.8万円50.6m²
3DK		4階
2017年7月5.8万円46.5m²
2LDK		5階
2017年6月5.8万円50.6m²
3DK		4階
2017年6月5.8万円46.5m²
2LDK		5階
2017年5月5.8万円46.5m²
2LDK		5階
2017年4月5.8万円46.5m²
2LDK		5階
2017年3月7.5万円81.03m²
3LDK		5階
2017年3月6.2万円46.5m²
2LDK		5階
2017年2月7.5万円81.03m²
3LDK		5階
2017年2月6.2万円46.5m²
2LDK		5階
2017年1月7.5万円81.03m²
3LDK		5階
2017年1月6.2万円46.5m²
2LDK		5階
2016年12月7.5万円81.03m²
3LDK		5階
2016年11月7.5万円81.03m²
3LDK		5階
2016年10月6.8万円53.76m²
2SDK		3階
2016年10月7.5万円81.03m²
3LDK		5階
2016年9月7.5万円81.03m²
3LDK		5階
2016年8月7.5万円81.03m²
3LDK		5階
2016年7月5.8万円50.6m²
3DK		4階
2016年7月7.5万円81.03m²
3LDK		5階
2016年6月5.8万円50.6m²
3DK		4階
2016年6月7.5万円81.03m²
3LDK		5階
2016年5月5.8万円50.6m²
3DK		4階
2016年5月7.5万円81.03m²
3LDK		5階
2016年4月5.8万円50.6m²
3DK		4階
2016年4月7.5万円81.03m²
3LDK		5階
2016年3月7.5万円81.03m²
3LDK		5階
2016年2月7.5万円81.03m²
3LDK		5階
2016年1月9.5万円81.03m²
3LDK		5階
2015年12月7.5万円81.03m²
3LDK		5階
2015年4月6.0万円51.03m²
2LDK		4階
2015年3月6.0万円51.03m²
2LDK		4階
2015年2月6.0万円51.03m²
2LDK		4階
2015年1月6.0万円51.03m²
2LDK		4階
2014年12月6.0万円51.03m²
2LDK		4階
2014年11月6.0万円51.03m²
2LDK		4階
2014年10月6.0万円51.03m²
2LDK		4階
2014年9月6.0万円51.03m²
2LDK		4階
2014年8月6.0万円51.03m²
2LDK		4階
2014年7月6.0万円51.03m²
2LDK		4階
2014年6月6.0万円51.03m²
2LDK		4階
2014年5月6.0万円51.03m²
2LDK		4階
2013年8月7.2万円53.76m²
2LDK		4階
2013年7月7.2万円53.76m²
2LDK		4階
2013年4月7.2万円53.76m²
2LDK		4階
2013年3月7.2万円53.76m²
2LDK		4階
2013年2月7.2万円53.76m²
2LDK		4階
2012年10月6.7万円46.5m²
2LDK		5階
2012年9月6.7万円46.5m²
2LDK		5階
2012年8月6.7万円46.5m²
2LDK		5階
2012年7月6.7万円46.5m²
2LDK		5階
2012年6月6.7万円46.5m²
2LDK		5階
2012年5月6.0万円50.6m²
3DK		1階
2012年5月6.7万円46.5m²
2LDK		5階
2012年4月6.0万円50.6m²
3DK		1階
2012年3月6.0万円50.6m²
3DK		1階
2012年2月6.0万円50.6m²
3DK		1階
2012年2月6.7万円46.5m²
2LDK		5階
2012年1月6.0万円50.6m²
3DK		1階
2011年12月6.5万円51.43m²
3K		4階
2011年11月6.5万円51.43m²
3K		4階
2011年10月6.5万円51.43m²
3K		4階
2011年9月6.5万円51.43m²
3K		4階
2011年8月6.5万円51.43m²
3K		4階
2011年1月6.7万円46.5m²
2LDK		5階
2010年8月6.4万円50.6m²
3DK		1階
2010年7月6.4万円50.6m²
3DK		1階
2010年6月6.4万円50.6m²
3DK		1階
2010年2月7.2万円53.76m²
2LDK		4階
2010年1月7.2万円53.76m²
2LDK		4階
2009年12月7.2万円53.76m²
2LDK		4階
全て表示 (125件)表示を省略

青梅市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

青梅市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

青梅市の標準的な物件の価格は直近の3年間で24.44%程度上昇しています。

これは青梅市のある東京都の変動の11.65%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が18.07%、2年目が3.39%、3年目が2.98%となっています。

青梅市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

青梅市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

青梅市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.34%程度上昇しています。

これは青梅市のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.21%、2年目が0.65%、3年目が4.49%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある小作駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

小作駅について

小作駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → -0.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.84%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

小作駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王八王子、京王多摩センター、小田急永山、八王子、東府中などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    66

  • コンビニ

    71

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    58

  • 郵便局

    78

  • 交番

    62

  • 公園

    66

  • 習い事施設

    58

  • 子育て施設

    68

各カテゴリに含まれる施設について

ライオンズガーデン河辺の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 青梅河辺駅南口店
  • セブンイレブン 青梅河辺町６丁目店
  • ドラッグセイムス青梅河辺６丁目店
  • ファミリーマート 青梅吉野街道店
買い物：大型店
  • 上州屋 青梅河辺店
グルメ
  • バーミヤン 青梅河辺店
  • すき家 青梅河辺店
  • から好し青梅河辺店
  • ロッテリア イオンスタイル河辺店
娯楽施設
  • 住友金属鉱山アリーナ青梅
  • 青梅市市民球技場少年野球場
  • 市民球場内テニスコート
  • 友田レクリエーション広場
役所・公共施設
  • 青梅河辺郵便局
  • 青梅市中央図書館
  • 青梅霞台郵便局
  • 青梅警察署
医療
  • 青梅市立総合病院
保育施設
  • 河辺保育園
  • 青梅梨の木保育園
  • 青梅幼稚園
  • 友田保育園
学校
  • 青梅市立河辺小学校
  • 青梅市立友田小学校
  • 青梅市立霞台中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

青梅市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ライオンズガーデン河辺 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1992年10月 (築32年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
70戸
延べ床面積
81.03m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
準防火地域・第2種高度地区
施工会社
村本建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズガーデン河辺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズガーデン河辺のある青梅市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18301世帯（33.8%）となりました。詳しくは青梅市の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズガーデン河辺のある青梅市の総人口は13万7381人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。青梅市のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.1ポイント下回っています。詳しくは青梅市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズガーデン河辺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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