直近3年間の推移
青梅市の標準的な物件の価格は直近の3年間で24.44%程度上昇しています。
これは青梅市のある東京都の変動の11.65%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が18.07%、2年目が3.39%、3年目が2.98%となっています。
- 募集中
- 売買1件
ライオンズマンション河辺第3
東京都青梅市河辺町4丁目13-10
- 河辺駅 徒歩4分
- 東青梅駅 徒歩20分
徒歩圏内の施設充実度
66
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
売買掲載履歴 (82件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 390万円 | 18.0m² 1K | 3階 |
| 2024年3月 | 450万円 | 18.0m² 1K | 3階 |
| 2024年3月 | 430万円 | 18.0m² 1K | 3階 |
| 2022年5月 | 300万円 | 18.0m² 1K | 2階 |
| 2022年4月 | 300万円 | 18.0m² 1K | 2階 |
| 2022年3月 | 300万円 | 18.91m² 1K | 2階 |
| 2022年2月 | 300万円 | 18.91m² 1K | 2階 |
| 2022年1月 | 300万円 | 18.91m² 1K | 2階 |
| 2021年12月 | 300万円 | 18.91m² 1K | 2階 |
| 2021年6月 | 950万円 | 51.57m² 2SDK | 3階 |
| 2021年5月 | 950万円 | 51.57m² 2SDK | 3階 |
| 2021年4月 | 950万円 | 51.57m² 2SDK | 3階 |
| 2020年8月 | 750万円 | 51.57m² 1SLDK | 4階 |
| 2020年7月 | 750万円 | 51.57m² 1SLDK | 4階 |
| 2020年6月 | 780万円 | 51.57m² 1SLDK | 4階 |
| 2020年5月 | 780万円 | 51.57m² 1SLDK | 4階 |
| 2020年4月 | 780万円 | 51.57m² 1SLDK | 4階 |
| 2020年3月 | 1,280万円 | 52.14m² 2DK | 2階 |
| 2020年3月 | 780万円 | 51.57m² 1SLDK | 4階 |
| 2020年2月 | 1,280万円 | 52.14m² 2DK | 2階 |
| 2020年2月 | 800万円 | 51.57m² 1SLDK | 4階 |
| 2020年1月 | 1,390万円 | 52.14m² 2DK | 2階 |
| 2020年1月 | 800万円 | 51.57m² 1SLDK | 4階 |
| 2019年12月 | 1,390万円 | 52.14m² 2DK | 2階 |
| 2019年12月 | 850万円 | 51.57m² 1SLDK | 4階 |
| 2019年11月 | 1,390万円 | 52.14m² 2DK | 2階 |
| 2019年10月 | 1,390万円 | 52.14m² 2DK | 2階 |
| 2019年9月 | 1,390万円 | 52.14m² 2DK | 2階 |
| 2019年8月 | 1,390万円 | 52.14m² 2DK | 2階 |
| 2019年7月 | 1,390万円 | 52.14m² 2DK | 2階 |
| 2019年6月 | 1,390万円 | 52.14m² 2DK | 2階 |
| 2019年5月 | 1,390万円 | 52.14m² 2DK | 2階 |
| 2019年4月 | 1,390万円 | 52.14m² 2DK | 2階 |
| 2019年3月 | 1,390万円 | 52.14m² 2DK | 2階 |
| 2019年2月 | 1,480万円 | 52.14m² 2DK | 2階 |
| 2019年1月 | 1,480万円 | 52.14m² 2DK | 2階 |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 52.14m² 2DK | 2階 |
| 2018年11月 | 1,480万円 | 52.14m² 2DK | 2階 |
| 2018年10月 | 1,480万円 | 52.14m² 2DK | 2階 |
| 2018年9月 | 1,680万円 | 52.14m² 2DK | 2階 |
| 2018年8月 | 1,980万円 | 52.14m² 2DK | 2階 |
| 2018年7月 | 1,980万円 | 52.14m² 2DK | 2階 |
| 2018年6月 | 1,000万円 | 52.19m² 2DK | 2階 |
| 2018年5月 | 1,000万円 | 52.19m² 2DK | 2階 |
| 2018年4月 | 1,000万円 | 52.19m² 2DK | 2階 |
| 2018年3月 | 1,000万円 | 52.19m² 2DK | 2階 |
| 2018年2月 | 1,000万円 | 52.19m² 2DK | 2階 |
| 2018年1月 | 1,000万円 | 52.19m² 2DK | 2階 |
| 2017年12月 | 1,000万円 | 52.19m² 2DK | 2階 |
| 2017年11月 | 1,000万円 | 52.19m² 2DK | 2階 |
| 2017年10月 | 1,000万円 | 52.19m² 2DK | 2階 |
| 2017年9月 | 1,000万円 | 52.19m² 2DK | 2階 |
| 2017年8月 | 1,000万円 | 52.19m² 2DK | 2階 |
| 2017年6月 | 1,000万円 | 52.19m² 2DK | 2階 |
| 2015年4月 | 1,050万円 | 51.57m² 3DK | 4階 |
| 2015年3月 | 1,050万円 | 51.57m² 3DK | 4階 |
| 2013年9月 | 1,100万円 | 51.57m² 1K | 5階 |
| 2013年8月 | 1,100万円 | 51.57m² 1K | 5階 |
| 2013年7月 | 1,100万円 | 51.57m² 1K | 5階 |
| 2013年6月 | 1,100万円 | 51.57m² 1K | 5階 |
| 2013年5月 | 1,100万円 | 52.57m² 1K | 5階 |
| 2013年4月 | 1,100万円 | 51.57m² 1K | 5階 |
| 2013年3月 | 1,100万円 | 52.57m² 1K | 5階 |
| 2013年2月 | 1,080万円 | 51.57m² 1K | 3階 |
| 2013年2月 | 1,100万円 | 51.57m² 1K | 5階 |
| 2013年1月 | 1,080万円 | 51.57m² 1K | 3階 |
| 2013年1月 | 1,100万円 | 51.57m² 1K | 5階 |
| 2012年12月 | 1,100万円 | 51.57m² 1K | 5階 |
| 2012年11月 | 1,100万円 | 51.57m² 1K | 5階 |
| 2012年10月 | 1,100万円 | 51.57m² 1K | 5階 |
| 2012年9月 | 1,100万円 | 51.57m² 1K | 5階 |
| 2012年8月 | 1,100万円 | 51.57m² 1K | 5階 |
| 2012年7月 | 1,100万円 | 51.57m² 1K | 5階 |
| 2012年6月 | 1,100万円 | 51.57m² 1K | 5階 |
| 2012年5月 | 1,100万円 | 51.57m² 1K | 5階 |
| 2012年4月 | 1,100万円 | 51.57m² 1K | 5階 |
| 2012年3月 | 1,100万円 | 51.57m² 1K | 5階 |
| 2012年2月 | 1,100万円 | 51.57m² 1K | 5階 |
| 2012年1月 | 1,330万円 | 51.57m² 1K | 5階 |
| 2011年10月 | 350万円 | 16.43m² 1K | 4階 |
| 2011年9月 | 350万円 | 16.43m² 1K | 4階 |
| 2011年8月 | 350万円 | 16.43m² 1K | 4階 |
全て表示 (82件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (57件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2.9万円 | 18.0m² 1K | 2階 |
| 2023年8月 | 2.9万円 | 18.0m² 1K | 2階 |
| 2022年5月 | 3.5万円 | 18.0m² 1K | 3階 |
| 2022年4月 | 3.5万円 | 18.0m² 1K | 3階 |
| 2022年3月 | 3.5万円 | 18.91m² 1K | 3階 |
| 2022年2月 | 2.9万円 | 18.91m² 1K | 2階 |
| 2022年2月 | 3.5万円 | 18.91m² 1K | 3階 |
| 2022年1月 | 3.5万円 | 18.91m² 1K | 3階 |
| 2021年12月 | 3.5万円 | 18.91m² 1K | 3階 |
| 2021年11月 | 3.5万円 | 18.91m² 1K | 3階 |
| 2021年10月 | 3.5万円 | 18.91m² 1K | 3階 |
| 2021年9月 | 3.5万円 | 18.91m² 1K | 3階 |
| 2020年2月 | 7.9万円 | 52.14m² 2DK | 2階 |
| 2020年1月 | 7.9万円 | 52.14m² 2DK | 2階 |
| 2019年1月 | 3.8万円 | 16.43m² 1K | 4階 |
| 2018年12月 | 3.8万円 | 16.43m² 1K | 4階 |
| 2018年11月 | 3.8万円 | 16.43m² 1K | 4階 |
| 2018年10月 | 3.8万円 | 16.43m² 1K | 4階 |
| 2018年9月 | 3.8万円 | 16.43m² 1K | 4階 |
| 2018年8月 | 3.8万円 | 16.43m² 1K | 4階 |
| 2018年2月 | 3.8万円 | 16.43m² 1K | 4階 |
| 2018年1月 | 4.0万円 | 16.43m² 1K | 4階 |
| 2017年12月 | 4.0万円 | 16.43m² 1K | 4階 |
| 2017年11月 | 3.8万円 | 16.43m² 1K | 4階 |
| 2017年3月 | 3.8万円 | 16.43m² 1K | 4階 |
| 2017年2月 | 3.8万円 | 16.43m² 1K | 4階 |
| 2016年4月 | 3.5万円 | 18.91m² 1K | 3階 |
| 2016年3月 | 4.0万円 | 18.91m² 1K | 2階 |
| 2016年3月 | 3.5万円 | 18.91m² 1K | 3階 |
| 2016年2月 | 4.0万円 | 18.91m² 1K | 2階 |
| 2015年9月 | 7.5万円 | 51.57m² 3LDK | 5階 |
| 2015年8月 | 7.5万円 | 51.57m² 3LDK | 5階 |
| 2015年7月 | 7.5万円 | 51.57m² 3LDK | 5階 |
| 2015年6月 | 4.0万円 | 18.91m² 1K | 2階 |
| 2015年6月 | 7.5万円 | 51.5m² 3LDK | 5階 |
| 2014年4月 | 3.9万円 | 18.91m² 1K | 3階 |
| 2014年3月 | 3.9万円 | 18.91m² 1K | 3階 |
| 2013年11月 | 3.9万円 | 18.91m² 1K | 3階 |
| 2013年5月 | 3.8万円 | 16.43m² 1K | 4階 |
| 2013年4月 | 3.8万円 | 16.43m² 1K | 4階 |
| 2013年3月 | 3.8万円 | 16.43m² 1K | 4階 |
| 2013年2月 | 3.8万円 | 16.43m² 1K | 4階 |
| 2013年1月 | 3.8万円 | 16.43m² 1K | 4階 |
| 2012年12月 | 3.8万円 | 16.43m² 1K | 4階 |
| 2012年11月 | 2.6万円 | 18.91m² 1K | 2階 |
| 2012年10月 | 2.6万円 | 18.91m² 1K | 2階 |
| 2012年9月 | 2.6万円 | 18.91m² 1K | 2階 |
| 2012年8月 | 2.6万円 | 18.91m² 1K | 2階 |
| 2012年7月 | 2.6万円 | 18.91m² 1K | 2階 |
| 2012年6月 | 2.6万円 | 18.91m² 1K | 2階 |
| 2012年5月 | 2.6万円 | 18.91m² 1K | 2階 |
| 2012年4月 | 2.9万円 | 18.91m² 1K | 2階 |
| 2012年4月 | 4.0万円 | 18.91m² 1K | 2階 |
| 2012年3月 | 2.9万円 | 18.91m² 1K | 2階 |
| 2009年10月 | 4.4万円 | 16.43m² 1K | 4階 |
| 2009年9月 | 4.4万円 | 16.43m² 1K | 4階 |
| 2009年1月 | 7.3万円 | 51.57m² 1K | 1階 |
全て表示 (57件)表示を省略
青梅市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
青梅市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
青梅市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
青梅市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
青梅市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.34%程度上昇しています。
これは青梅市のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.21%、2年目が0.65%、3年目が4.49%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある河辺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
河辺駅について
河辺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.28% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → -7.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+8.23%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
河辺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王八王子、京王多摩センター、小田急永山、八王子、東府中などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
66/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
69
コンビニ
71
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
58
飲食店
71
カフェ
50
医療施設
58
郵便局
73
交番
62
公園
53
習い事施設
58
子育て施設
67
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ライオンズマンション河辺第3の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
青梅市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
青梅市師岡町4丁目5.5万円河辺駅徒歩1分61.0m²中古マンション
サンハイツ河辺パート22,480万円河辺駅徒歩14分65.79m²中古一戸建て
青梅市新町5丁目 中古戸建5,439万円小作駅徒歩24分94.06m²土地
青梅市今井1丁目 住宅用地1,350万円河辺駅原今井下車徒歩4分新築一戸建て
青梅市畑中３丁目3,030万円日向和田駅徒歩24分96.05m²賃貸マンション
青梅市新町7丁目5.9万円小作駅徒歩22分51.97m²中古マンション
ライオンズガーデン河辺リバーサイド1,500万円河辺駅東青梅4丁目バス下車徒歩5分65.2m²中古一戸建て
青梅市新町４丁目2,700万円小作駅徒歩15分88.6m²新築一戸建て
青梅市畑中３丁目2,980万円日向和田駅徒歩24分96.05m²賃貸マンション
コンフォール・霞 01057.4万円河辺駅JA西東京下車徒歩6分65.0m²中古マンション
イーストプラザ青梅1,180万円河辺駅徒歩6分63.18m²新築一戸建て
青梅市千ケ瀬町 新築一戸建て 全2棟2,990万円東青梅駅徒歩15分100.03m²賃貸マンション
ヴィレッジ青梅5.8万円河辺駅徒歩9分48.66m²中古マンション
ドラゴンマンション青梅壱番館2,280万円青梅駅徒歩3分65.18m²新築一戸建て
青梅市千ケ瀬町 新築一戸建て 全2棟3,090万円東青梅駅徒歩15分106.92m²賃貸マンション
クレシア 1035.4万円河辺駅徒歩5分33.25m²中古マンション
グランツ河辺野上町3,000万円河辺駅徒歩9分71.16m²新築一戸建て
【飯田グループ物件】青梅市畑中３丁目 ２３-２期 全１棟 ※平屋住宅 リナージュ2790万円青梅駅徒歩3分71.63m²賃貸マンション
シムラビル 2037.5万円小作駅徒歩21分70.0m²中古マンション
ドラゴンマンション青梅壱番館2,280万円青梅駅徒歩3分65.18m²
ライオンズマンション河辺第3 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1992年8月 (築32年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 46戸
- 延べ床面積
- 52.14m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 準防火、第二種高度地区、第三種高度地区、航空法
- 施工会社
- 西村・佐田建設共同企業体
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション河辺第3への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズマンション河辺第3のある青梅市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18301世帯（33.8%）となりました。詳しくは青梅市の家計情報をご覧ください。
- ライオンズマンション河辺第3のある青梅市の総人口は13万7381人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。青梅市のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.1ポイント下回っています。詳しくは青梅市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズマンション河辺第3周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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